Välskött tvåa en halvtrappa upp med tvättmaskin och inglasad balkong! Låg avgift!
Är ni ute efter en välskött och stor tvåa på första våningen, en halvtrappa upp?!
Vill ni dessutom ha stor inglasad balkong i västerläge?
Då är Hallasvängen 31C perfekt för dig/er!
Nu presenterar vi en stor tvåa med inglasad balkong i väster på populära Hallasvängen. Bostaden har kök med matplats och helkaklat badrum med både dusch och tvättmaskin är från 2017. Bostadsrätten är centralt belägen med närhet till buss, mataffär och grönområde. Den stora balkongen i väster och den väldisponerade planlösningen med rymliga rum brukar passa de flesta!
Det finns ett sovrum med garderober där man enkelt får plats med både säng och skrivbordshörna.
Som om inte det skulle vara tillräckligt så erbjuds även TV-grundutbud och fiber i den redan låga avgiften!
Härlig och välskött förening med trevlig utemiljö där det erbjuds lekplatser och flera uteplatser med grillmöjligheter. Trevliga grönområden för hundpromenaden ligger runt omkring, precis som centrum och tågstationen.
Det är med andra ord helt fantastiskt att bo på Hallasvängen.
Varmt Välkomna på Visning!
1 095 000 kr
59.5 kvm
3 875 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Bostadsrätten har en trevlig balkong som är rymlig och nästan känns som ett extra rum.
Bostadsrätten har en trevlig balkong som är rymlig och nästan känns som ett extra rum.
Badrummet renoverades 2017 och har både dusch och tvättmaskin, så praktiskt!
Föreningen är välskött och har bland annat relinat, bytt tak, bytt fönster och installerat solceller för att minska driftkostnaderna. Fantastiskt!
-
![Välkomna till Hallasvängen 31C.]()
Välkomna till Hallasvängen 31C.
![Fint kök med matplats från 2017.]()
Fint kök med matplats från 2017.
![Stort och ljust vardagsrum.]()
Stort och ljust vardagsrum.
![Badrum från 2017 med dusch och tvättmaskin.]()
Badrum från 2017 med dusch och tvättmaskin.
![Inglasad balkong i västerläge!]()
Inglasad balkong i västerläge!
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Stor och välkomnade entré.]()
Stor och välkomnade entré.
![Badrum med dusch och tvättmaskin.]()
Badrum med dusch och tvättmaskin.
![Renoverat kök med matplats.]()
Renoverat kök med matplats.
![Rymlig matplats där man kan duka långbord.]()
Rymlig matplats där man kan duka långbord.
![]()
![Stort vardagsrum.]()
Stort vardagsrum.
![]()
![Sovrum med garderobspartier.]()
Sovrum med garderobspartier.
![]()
![]()
![Utgång till balkongen finns här.]()
Utgång till balkongen finns här.
![Inglasad balkong i soligt västerläge!]()
Inglasad balkong i soligt västerläge!
![Utsikt från balkongen.]()
Utsikt från balkongen.
![Föreningen härliga innergård med både lek- och grillplats.]()
Föreningen härliga innergård med både lek- och grillplats.
Boka en fri värdering med Louise
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Rumsbeskrivning
Området kring Hallasvängen är ett populärt bostadsområde eftersom lägenheterna ligger väldigt centralt. Huset byggdes 1965-1968. På promenadavstånd finns bibliotek, skolor, restauranger mataffärer, apotek m m. Det finns även bra kommunikations möjligheter med tåg eller buss in till Malmö. Välkomna till en stor tvåa på första våningen på centralt läge!
Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjligheter. I direkt anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin.
Fortsätter vi vidare in i lägenheten så kommer man till köket. Här erbjuds trevlig köksinredning med matplats. Det finns även ett rymligt sovrum med bra förvaring. Den höga takhöjden i vardagsrummet i kombination med flera fönsterpartier, gör bostadsrätten väldigt ljus och härlig.
Det blir heller inte sämre av att vardagsrummet är rymligt med möjlighet att möblera med både matplats och soffgrupp.
Från bostadsrättens sovrummet når vi den härliga inglasade balkongen i väster!
Vill ni ha en stor och välskött tvåa på centralt läge med närhet till tågstationen så erbjuds möjligheten nu!
Varmt välkomna på Visning!
02
Kök
Fint IKEA-kök från 2017 med matplats. Samtliga vitvaror såsom kyl/frys, spis och fläkt är från 2017.
03
Badrum
Badrummet är från 2017 och är helkaklat. Det är utrustat med dusch, kommod, wc och tvättmaskin.
04
Tvättstuga
Tvättstuga finns i källarplan och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkrum.
01
Beskrivning
59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1965-1968
Fjärrvärme och Från-luftsventilation.
03
Energideklaration
90 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-12
Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
04
TV/Internet
Fiber via Telia och i avgiften ingår paket "lagom" samt bredband med hastighet 250/250.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med elladdare: 400 kr/månad. Har separat kö.
Kö till både parkering och garage och man kan ställa sig i kö först efter att man har flyttat in.
01
3 875 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV
I avgiften ingår värme, vatten, TV-grundutbud , bredband och bostadsrättstillägg.
300 kr/mån
300 kr/mån
2
Gemensam el ingår i hyran)
Bostadsrätt
37 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-04)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,61909 %
0,0061909
0,61907 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat med ordförande 2025-06-02
01
Riksbyggen Brf Solvändan.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Flintspetsen 1, Stenyxan 1 och Väster Jär 4:15 med därpå uppförda 138 lägenheter. De fördelar sig som följer: 12 st 1 rok, 36 st 2 rok, 72 st 3 rok, 18 st 4 rok.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Man inväntar bygglov för nytt miljöhus vid nr 31/33 och arbetet är planerat att vara klart v 39, i övrigt inga andra kommande renoveringar planerade. Kontrollerat med ordförande 2025-06-02.
Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat med ordförande 2025-06-02
Varm- och kallvattenstammar är bytta.
Avloppsstammarna är relinade 2013
Fönsterbyte 2015.
Injustering av värmesystemet och byte av cirkulationspump 2015.
Balkonger renoverade och utbyggda 2014-15.
Bredband är indraget
Takomläggning 2017
Föreningen inför "gemensam el" 2017
Byte av vattenlås 2017
Ny lekplats 2018
Byte golvbrunn i lägenheter, 2019
Skapat 20 ny parkeringsplatser, 2020
Installerat två laddstolpar och förberett för fler, 2020
Installerat solceller, 2020
Relinat samlingsledningen i källaren, 2020
Nya entrepartier 2021
Nytt låssystem till gemensamma utrymmen 2021
Målning av trapphusen 2021
Målning av källargångarna 2021
Postboxar i trapphusen 2021
Digitalisering av anslagstavlor och tvättstugebokning 2021
Fasadtvätt 2023
Garage och p-platser finns att hyra från föreningen. Kösystem tillämpas och just nu är det kö till båda men p-plats är inte jättelång, ändras kontinuerligt, kontrollerat med ordförande 2025-06-02.
Privatbostadsföretag (äkta)
180 768 kr
Nettoskulden är beräknad utifrån årsredovisning från 2023.
01
Lugn bostadsmiljö och nära både rekreationsområde som handel.
Nära till stadsbuss och regionalbuss.
Avgift
3 875 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, TV-grundutbud , bredband och bostadsrättstillägg.Hushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Gemensam el ingår i hyran)Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
37 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-04)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,61909 %Andel av årsavg.
0,0061909Andelstal insats
0,61907 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat med ordförande 2025-06-02
Hallasvängen
Bostadsrättsområde med mycket att erbjuda. Närhet till grönområde och shopping.
01
Fördelar med området
02
Nöje och shopping
Intill Hallasvängen finns det nya shoppingområdet där matbutiker, inredningsbutiker och matkedjor finns.
03
Fritid
Området erbjuder många olika aktiviteter. Det finns både utegym, hinderbana och promenadstråk i området. För den som tycker om löpning och att promenera finns stråket längs med havet och Albäcksskogen ligger inte alls långt ifrån och erbjuder olika löprundor. Vid Flaningen kan du njuta av fågellivet, springa runt sjön eller åka skridskor på vintern. I närområdet finns även tennis och fotboll.
04
Kommunikation
Regionbuss Trelleborg - Malmö går från Hedvägen. Stadsbuss 1 går mot centrum och Albäcksskogen flera gånger om dagen.
05
Familjeliv
Flaningens förskola för ålder 1-5 år ligger med närhet till grönområde, kullar och Flaningens fågelliv. Bäckaskolan och Sjöviksskolan med åldersklasser från förskoleklass till årskurs 9 finns i området.
Picadeli
273 m
Burger King Trelleborg
337 m
McDonald's
391 m
Mister York - Trelleborg
471 m
PolMat Trelleborg
2,62 km
Förskolan Flaningen
205 m
Sjöviksskolan
220 m
Kattebäcksskolan
1,1 km
Västervångsskolan
1,28 km
Parkering vannhögskolan
1,3 km
Stora Coop
275 m
Lidl
1,47 km
Heselivs
2,49 km
PolMat Trelleborg
2,62 km
City Gross Trelleborg
4,11 km
Trelleborg Hallabacken
64 m
Trelleborg Västra Ringvägen
234 m
Trelleborg Hallasvängen västra
250 m
Trelleborg Sjöviksskolan
426 m
Trelleborg Hallasvängen östra
437 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,86 km--
-
Grönområde167 m--
-
HållplatsTrelleborg Hallabacken64 m--
-
Hav777 m5 min4 min13 min
-
Sjö391 m3 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Louise!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
