Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Hammarlöv, Trelleborg
Hammarlövsvägen 67-0

Boarea

55 kvm

Driftkostnad

8 982 kr/år

Tomtarea

183.6 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Pittoresk bostad i härliga Hammarlöv, vilken charmig liten pärla detta är, anno 1909!

Har du/ni kanske drömt om ett litet hus som kan användas som både permanentbostad eller fritidshus men vill ha minimalistiskt med trädgårdsarbete?!
På Hammarlövsvägen 67-0 ligger detta mysiga lilla hus anno 1909 som är perfekt både för den yngre och äldre publiken.

Denna charmiga bostad har tre rum och kök varav två sovrum samt badrum och tvättmöjlighet i annexet.
Bostaden erbjuder ett lantligt kök och fräscht badrum som renoverades 2017.
Bostaden är supercharmig på sina 55Kvm med högt i tak och vackra stengolv samt andra tidstypiska attribut såsom breda fönsternischer och vackra takbjälkar.
Vilken känsla detta hus förmedlar!
Här behöver man heller inte känna någon press att trädgården ska skötas då tomten inte utgör någon större ansträngning på sina 184Kvm .

Detta mysiga hus på välplanerade kvadratmeter är nu till salu och kan bli ditt - vi ses på visning!
Välkomna till denna pendlarvänliga idyll i mysiga Hammarlöv!

Budgivning pågår

1 230 000 kr

Utgångspris 1 395 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

JUN

Tisdag

18:00-18:45

Boka

Anmälan krävs

Pittoresk bostad i härliga Hammarlöv, vilken charmig liten pärla detta är, anno 1909!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Louise Nilsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Trelleborg

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Lantligt kök med matplats

Köket har lantlig karaktär med bra förvaring. Matplats finns även här.

Vackra originaldetaljer!

Hammarlövsvägen 67-0 har så vackra originaldetaljer. Vardagsrummet erbjuder originaldörrar, breda fönsternischer och härliga takbjälkar. Vilken känsla!

Fantastisk trädgård!

Fastigheten erbjuder en fantastisk trädgård där det går att hitta det mesta. Här finns pioner, rosor, örter samt äpple och päronträd. Helt enkelt magisk på dessa 183 kvadratmetrar.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 20 bilder

Mysigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.

I annexet finns möjlighet till förvaring och tvätt samt torktumlare.

Bostaden erbjuder en fantastisk trädgård med äpple och päronträd samt blommor i mängder.

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, vardagsrum

Visualisera hur väggar och golv skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, vardagsrum

Visualisera hur väggar och golv skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Välkomna till detta charmiga hus anno 1909. Bostaden erbjuder tre rum och kök varav två sovrum. Låt oss då stiga in i huset.

Hallen ligger i anslutning kök med bra avhängningsmöjlighet. Köket är av äldre modell men välskött i lantlig karaktär. På golvet ligger ett vackert stengolv och väggarna är genomgående ljusa. Möjlighet till matplats finns givetvis här.

Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp genom generösa fönsterpartier längs med östersidan. Vilken charm och karaktär detta huset har!
Högt i tak med vackra takbjälkar och detta i kombination med det vackra stengolvet och originaldörrar!
Här finns plats för en soff- och matgrupp om så önskas.
I denna del ligger även ett badrummet som har duschmöjlighet.

En trappa upp hittar vi två sovrum med bra förvaring.
Trädgården är lättskött och men ändå härligt lummig.
Här kan man hitta allt man kan tänka sig. Pioner, hortensior och rosor i mängder!
Här finns även vinbär, äpple- och päronträd.

Vill man bo i en charmig bostad i lantlig idyll på perfekt pendlarläge så erbjuds möjligheten nu!
Vart välkomna på visning!

Kök

Kök i anslutning till vardagsrum med bra förvaring och arbetsytor som är välskött men av äldre modell. Köket är utrustat med kyl/frys och spis samt vask.

Badrum

Badrum ligger i anslutning till vardagsrum och renoverades 2017. Det är utrustat med duschmöjlighet, tvättställ och wc. I Annexet finns även en tvättmaskin och en torktumlare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

183.6000 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG HAMMARLÖV 23:2

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-planshus

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Sten

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts och trä

Takbeklädnad

Papptak från 2001

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

El, stammar

Observera att driftkostnaderna är baserade på en användning som fritidsbostad.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Tomt/Servitut

Tomtarea

183,6 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att som gångväg och vid underhåll av byggnad använda området x - Väg, Officialservitut: Rätt att hämta vatten för ett hushåll från brunnen y - Vattentäkt

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fuglie, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20040122, Registreringsdatum: 20050908)

Planbestämmelser

Hammarlövs By, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19990426)

Ekonomi

Taxeringsvärde

949 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

417 000 kr

Markvärde

532 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Renhållning

2 700 kr/år

Årlig elförbrukning

1943 kWh/år

Hushållsström

6 282 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

8 982 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 100 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Servitut

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

949 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

417 000 kr

Markvärde :

532 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1929

Renhållning :

2 700 kr/år

Årlig elförbrukning

1943 kWh/år

Hushållsström :

6 282 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

8 982 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 100 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarlöv

Vill man bo på landet i en charmig by men med närhet till centrala Trelleborg, då är detta platsen för er. Dessutom ligger Hammarlöv perfekt för den som pendlar med närhet till både 108:an och E6:an.

Fördelar med området

Tryggt Ridning Glesbebott Hundvänligt Barnvänligt Lugnt Landsbygd

Nöje

Närheten till centrum i Trelleborg ger många möjligheter. Inne i centrum finns butiker och restauranger.

Fritid

I norra delarna av Trelleborg finns mängder av aktiviteter. Närheten hit ger ett brett utbud för både stora och små.

Kommunikation

På bra pendlarläge med 108:an runt knuten är det enkelt för den som ska till Malmö och Lund.

Familjeliv

Västervångskolan är närmsta skola för årskurs F-9. Med bil nås Förskolan Högalid på ca 10 minuter.

Använd kartan

Platser

- Lenzi Pure Food
  
  3,3 km
- Slättarps gård
  
  3,31 km
- Laim
  
  3,37 km
- Södans Sportbar
  
  3,39 km
- Burger King Trelleborg
  
  3,42 km
- Norlandia Förskolor Prisman
  
  3,04 km
- Förskolan Högalid
  
  3,04 km
- Lillevång
  
  3,07 km
- Västervångskolan
  
  3,1 km
- Västervångsskolan
  
  3,12 km
- Stora Coop
  
  3,43 km
- Abbès livs - Affär Trelleborg
  
  3,63 km
- Lidl
  
  3,88 km
- City Gross Trelleborg
  
  5,68 km
- Hemköp
  
  12,34 km
- Tågarpsvägen
  
  2,36 km
- Skegrie Svenstorp
  
  2,48 km
- Trelleborg Högalid
  
  2,67 km
- V Tommarp
  
  2,72 km
- Västra Vång
  
  2,78 km
- Trelleborg Centralstation
  
  5,06 km
- Ö Grevie station
  
  5,96 km
- V Ingelstad station
  
  8,62 km
- Svedala Station
  
  12,01 km
- Oxie station
  
  14,37 km