Till salu

Högalidsvägen 53d

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Centralt - Väster— Trelleborg

Högalidsvägen 53d


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Trelleborg - Centralt - Väster

Ljus, nyproducerad 3:a med balkong i söderläge – perfekt pendlingsläge och smart planlösning!

Ljus, nyproducerad 3:a med balkong i söderläge – perfekt pendlingsläge och smart planlösning!
Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade trea på tredje våningen – en modern bostad med hiss, luftiga loftgångar och ett utmärkt läge för dig som pendlar mot Malmö, Lund, Köpenhamn eller Sturup.

Redan i entrén möts du av en praktisk hall med klinkergolv och plats för klädavhängning. Vidare kliver du in på ett stilrent parkettgolv som löper genom hela lägenheten. Längs ena väggen i hallen finns en generös garderobsvägg som erbjuder mycket förvaring.
Det välutrustade köket från Marbodal bjuder på bra arbetsytor och gott om skåp. Här finns inbyggd ugn, spishäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn – samtliga vitvaror från Electrolux. Köket ligger i öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet, vilket skapar en social och trivsam känsla. Från vardagsrummet når du även balkongen i soligt söderläge med fin utsikt in mot stan – en perfekt plats att njuta av soliga dagar.
Lägenheten har två sovrum, båda med parkettgolv och ljusa väggar. Sovrum 1 är lättmöblerat och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Sovrum 2 är något större och erbjuder både garderob och en rymlig klädkammare – perfekt för den som vill ha ordning och reda.
Det helkaklade badrummet är fräscht och klassiskt i sin färgsättning, med gott om plats. Här finns dusch, wc, tvättställ med kommod, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare – allt du behöver för en bekväm vardag.

Här bor du i ett modernt och växande område med snabb access till kommunikationer och närhet till både stad och natur. Ett perfekt hem för dig som söker stil, funktion och ett riktigt bra läge.

Varmt välkommen att boka din visning – den här lägenheten vill du inte missa!


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
6 074 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 21 juli 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Catarina för mer information kring Högalidsvägen 53d.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Entré med plats för klädavhängning och klinkergolv. Vidare ligger ett parkettgolv i hallen med garderober längst hela väggen.


02
Sovrum 1

Sovrum 1 med parkettgolv och med ljusa väggar.


03
Badrum

Helkaklat badrum med bra ytor och klassisk färgsättning. Vidare finns dusch, tvättställ med kommod, wc handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.


04
Kök

Välutrustat kök med inredning från Marbodal med bra arbetsyta och förvaring. Det är utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, fläkt kyl, frys, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är från Electrolux.


05
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och med öppen planlösning mot köket samt med utgång till balkong i söderläge.


06
Sovrum 2

Sovrum 2 med parkettgolv samt med klädkammare och garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021-2023

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme (fjärrvärme) och FTX-system.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-16

Besiktningsman

Ralph Krarup, erelko ab


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och tv utbud tecknar man själv.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 350 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det är kösystem till parkering och just nu är där 7 st före i kön.


Ekonomi

01
Avgift

6 074 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det som tillkommer utöver avgiften är vatten, el, tv och bredband (detta beställer man själv). Kallvatten tillkommer med en schablon avgift, varmvatten faktureras tillsammans med el som faktisk förbrukning 1 gång per kvartal.

Årlig elförbrukning

1170 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Vattenkostnad

294 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

544 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,93

Andel av årsavg.

0,0193

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med ordförande 2025-03-31.


Föreningen

01
Benämning

BRF Terrasshusen i Trelleborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Terrasshusen i Trelleborg upplåter fyra stycken flerfamiljshus med 65 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal på fastigheten Trelleborg Spaljén 1. Huskropparna har mellan 3-5 våningsplan och ligger i anslutning till varandra. Bostadsrätterna är fördelade enligt följande: 7 st 1 rok, 34 st 2 rok och 24 st 3 rok. Fastigheten byggdes av 3HUS och föreningen äger marken.
På fastigheten finns också 47st parkeringsplatser där kösystem tillämpas.

Total bostadsrättsyta 3707 kvm.
Total tomtyta: 4225 kvm.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Det finns inget planerat underhåll, kontrollerat med ordförande 2025-03-31.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med ordförande 2025-03-31.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

994 119 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 074 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som tillkommer utöver avgiften är vatten, el, tv och bredband (detta beställer man själv). Kallvatten tillkommer med en schablon avgift, varmvatten faktureras tillsammans med el som faktisk förbrukning 1 gång per kvartal.
Årlig elförbrukning
1170 kWh/år
Hushållsström
250 kr/mån
Vattenkostnad
294 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
544 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,93
Andel av årsavg.
0,0193
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med ordförande 2025-03-31.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Södans Sportbar

805 m


Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB

1,41 km


Huses Restaurang & Pizzeria

1,42 km


A&M Sushi Bar Trelleborg

1,63 km


Linnea & Basilika Trelleborg

1,63 km


Högalids förskola

195 m


Norlandia Förskolor Prisman

466 m


Bruksgårdens Förskola

705 m


Västervångsskolan

954 m


Parkering vannhögskolan

996 m


Lidl

1,34 km


Stora Coop

2,06 km


City Gross Trelleborg

3,17 km


Hemköp

13,87 km


X:-tra Svedala

13,96 km


Trelleborg Högalid

167 m


Trelleborg Högalidsvägen

358 m


Trelleborg Söderslättshallen

692 m


Trelleborg Lillevång

708 m


Trelleborg Västervång

903 m


Trelleborg

2,5 km


Östra Grevie station

8,37 km


Västra Ingelstad station

11,14 km


Svedala Station

13,56 km


Oxie station

16,87 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    805 m
    3 min
    6 min
    21 min
  • Hav
    2,38 km
    9 min
    17 min
    51 min
  • Tågstation
    Trelleborg
    2,5 km
    -
    -
  • Hållplats
    Trelleborg Högalid
    167 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.