Ljus, nyproducerad 3:a med balkong i söderläge – perfekt pendlingsläge och smart planlösning!
Ljus, nyproducerad 3:a med balkong i söderläge – perfekt pendlingsläge och smart planlösning!
Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade trea på tredje våningen – en modern bostad med hiss, luftiga loftgångar och ett utmärkt läge för dig som pendlar mot Malmö, Lund, Köpenhamn eller Sturup.
Redan i entrén möts du av en praktisk hall med klinkergolv och plats för klädavhängning. Vidare kliver du in på ett stilrent parkettgolv som löper genom hela lägenheten. Längs ena väggen i hallen finns en generös garderobsvägg som erbjuder mycket förvaring.
Det välutrustade köket från Marbodal bjuder på bra arbetsytor och gott om skåp. Här finns inbyggd ugn, spishäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn – samtliga vitvaror från Electrolux. Köket ligger i öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet, vilket skapar en social och trivsam känsla. Från vardagsrummet når du även balkongen i soligt söderläge med fin utsikt in mot stan – en perfekt plats att njuta av soliga dagar.
Lägenheten har två sovrum, båda med parkettgolv och ljusa väggar. Sovrum 1 är lättmöblerat och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Sovrum 2 är något större och erbjuder både garderob och en rymlig klädkammare – perfekt för den som vill ha ordning och reda.
Det helkaklade badrummet är fräscht och klassiskt i sin färgsättning, med gott om plats. Här finns dusch, wc, tvättställ med kommod, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare – allt du behöver för en bekväm vardag.
Här bor du i ett modernt och växande område med snabb access till kommunikationer och närhet till både stad och natur. Ett perfekt hem för dig som söker stil, funktion och ett riktigt bra läge.
Varmt välkommen att boka din visning – den här lägenheten vill du inte missa!
1 695 000 kr
72 kvm
6 074 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Catarina för mer information kring Högalidsvägen 53d.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall
Entré med plats för klädavhängning och klinkergolv. Vidare ligger ett parkettgolv i hallen med garderober längst hela väggen.
02
Sovrum 1
Sovrum 1 med parkettgolv och med ljusa väggar.
03
Badrum
Helkaklat badrum med bra ytor och klassisk färgsättning. Vidare finns dusch, tvättställ med kommod, wc handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
04
Kök
Välutrustat kök med inredning från Marbodal med bra arbetsyta och förvaring. Det är utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, fläkt kyl, frys, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är från Electrolux.
05
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och med öppen planlösning mot köket samt med utgång till balkong i söderläge.
06
Sovrum 2
Sovrum 2 med parkettgolv samt med klädkammare och garderob.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 4
02
Byggnadssätt
2021-2023
Vattenburen värme (fjärrvärme) och FTX-system.
03
Energideklaration

83 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-16
Ralph Krarup, erelko ab
04
TV/Internet
Bredband och tv utbud tecknar man själv.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 350 kr/månad. Har separat kö.
Det är kösystem till parkering och just nu är där 7 st före i kön.
01
6 074 kr/mån
Det som tillkommer utöver avgiften är vatten, el, tv och bredband (detta beställer man själv). Kallvatten tillkommer med en schablon avgift, varmvatten faktureras tillsammans med el som faktisk förbrukning 1 gång per kvartal.
1170 kWh/år
250 kr/mån
294 kr/mån
544 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,93
0,0193
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med ordförande 2025-03-31.
01
BRF Terrasshusen i Trelleborg.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Terrasshusen i Trelleborg upplåter fyra stycken flerfamiljshus med 65 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal på fastigheten Trelleborg Spaljén 1. Huskropparna har mellan 3-5 våningsplan och ligger i anslutning till varandra. Bostadsrätterna är fördelade enligt följande: 7 st 1 rok, 34 st 2 rok och 24 st 3 rok. Fastigheten byggdes av 3HUS och föreningen äger marken.
På fastigheten finns också 47st parkeringsplatser där kösystem tillämpas.
Total bostadsrättsyta 3707 kvm.
Total tomtyta: 4225 kvm.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Det finns inget planerat underhåll, kontrollerat med ordförande 2025-03-31.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med ordförande 2025-03-31.
Privatbostadsföretag (äkta)
994 119 kr
Avgift
6 074 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som tillkommer utöver avgiften är vatten, el, tv och bredband (detta beställer man själv). Kallvatten tillkommer med en schablon avgift, varmvatten faktureras tillsammans med el som faktisk förbrukning 1 gång per kvartal.Årlig elförbrukning
1170 kWh/årHushållsström
250 kr/månVattenkostnad
294 kr/månSammanlagd driftskostnad
544 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,93Andel av årsavg.
0,0193Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med ordförande 2025-03-31.Södans Sportbar
805 m
Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB
1,41 km
Huses Restaurang & Pizzeria
1,42 km
A&M Sushi Bar Trelleborg
1,63 km
Linnea & Basilika Trelleborg
1,63 km
Högalids förskola
195 m
Norlandia Förskolor Prisman
466 m
Bruksgårdens Förskola
705 m
Västervångsskolan
954 m
Parkering vannhögskolan
996 m
Lidl
1,34 km
Stora Coop
2,06 km
City Gross Trelleborg
3,17 km
Hemköp
13,87 km
X:-tra Svedala
13,96 km
Trelleborg Högalid
167 m
Trelleborg Högalidsvägen
358 m
Trelleborg Söderslättshallen
692 m
Trelleborg Lillevång
708 m
Trelleborg Västervång
903 m
Trelleborg
2,5 km
Östra Grevie station
8,37 km
Västra Ingelstad station
11,14 km
Svedala Station
13,56 km
Oxie station
16,87 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö805 m3 min6 min21 min
-
Hav2,38 km9 min17 min51 min
-
TågstationTrelleborg2,5 km--
-
HållplatsTrelleborg Högalid167 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.