Välskött och trivsam tvåa med inglasad balkong – lugnt och centralt på Kungahusen!
Välskött och trivsam tvåa med inglasad balkong – lugnt och centralt på Kungahusen!
Välkommen till denna hemtrevliga och prydligt renoverade tvåa – perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende i ett lugnt område med närhet till allt du behöver!
Här kliver du in i en rymlig, möblerbar hall som totalrenoverades 2024, med goda förvaringsmöjligheter i flera garderober och slitstarkt laminatgolv.
Vardagsrummet bjuder på ljusa ytskikt från 2020 och ger plats för både soffgrupp och matbord – härifrån når du dessutom den stora, inglasade balkongen med skjutbara fönster och praktiska markiser. En perfekt plats att duka upp för middag och fika.
Det stilrena köket från 2013 går i vitt med träbänkskivor och har plats för matbord intill fönstret. Utrustningen består av kyl/frys (2018), spis (2018), och fläkt (2017) – allt för att vardagen ska flyta smidigt.
Sovrummet är rofyllt och har gott om förvaring i garderober, samt laminatgolv för en enhetlig känsla i bostaden.
Det helkaklade badrummet från 2013 är fräscht och funktionellt, med duschkabin från 2024, WC (2022), tvättställ med kommod och en praktisk toppmatad tvättmaskin.
Här bor du i en välskött förening med närhet till grönområden, service och kommunikationer.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
1 150 000 kr
62.5 kvm
5 250 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Catarina för mer information kring Kung Kristians Väg 2d.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Entré och möblerbar hall med garderober och laminatgolv. Hallen renoverades 2024.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet är renoverat 2020 och här finns utgång till inglasad balkong och skjutbara fönster samt markiser.
03
Kök
Köket är renoverat 2013 med vit inredning och bänkskivor i trä. Här finns en utrustning som består av kyl/frys (2018), spis (2018) och fläkt (2017). I köket finns plats för matbord och på golvet ligger ett laminatgolv.
04
Sovrum
Sovrum med garderober och laminatgolv.
05
Badrum
Helkaklat badrum från 2013 med duschkabin (2024), toppmatad tvättmaskin, handfat med kommod och WC (2022).
01
Beskrivning
62,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
289
02
Byggnadssätt
1969
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-16
Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
04
TV/Internet
Kabel-TV: Telenor
Bredband: Fiber via Telenor, 250/100 mbit
Vid överlåtelse skickar säljaren tillbaka tv-box och router och ny ägare beställer nya från Telenor kostnadsfritt (man meddelar att man ska flytta in i föreningen).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 220 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: Ingår i avgiften.
01
5 250 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabeltv, bredband, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
330 kr/mån
330 kr/mån
Bostadsrätt
59 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-23)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,27931 %
0,0027931
0,27934 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med ordförande 2025-09-23.
01
Riksbyggen Brf Kungahusen. I föreningen finns 320 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Kung Karl 1, Knut 1 och Kung Kristian 1 med därpå uppförda 320 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Parkeringsplats tillhör varje lägenhet, vill man hyra ytterligare p-plats gäller kösystem. Gästparkering finns. Garage med 50 parkeringsplatser (220 kr/mån)(kösystem, för närvarande 3-4 års kö). 34 st lokaler. Om man vill renovera sitt badrum byter och bekostar föreningen ny brunn för att säkerställa att det utföres korrekt.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Nya entrédörrar med porttelefon och tagg. I övrigt har man inte planerat något ytterligare gällande förbättringar, kontrollerat med ordförande 2025-09-23.
Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med ordförande 2025-09-23.
För komplett lista se årsredovisningen. Bland annat är följande gjort:
2024 Solceller installerades av föreningen.
2023 Införde gemensam el vilket innebär att man som medlem inte behöver eget elabonnemang.
2021-2022: Relining avloppsstammar
2018 Fjärrvärme dras in till alla fastigheterna
2018 Trapp och källarbelysning utbytt
2014 Löpande byten av fönster, dörrar och plåtdetaljer
2011 Takrenovering
2009 Takrenovering
2004 Ombyggnad tvättstugor
1998 Balkongrenovering och inglasning
Ett källarförråd tillhör varje lägenhet.
Både korttids- och långtidstvättstugor finns.
Trevlig utemiljö med lekplatser, bandyplan, boulebana och flera uteplatser med grillmöjlighet.
Övernattningslägenhet med fyra bäddar, 150 kr/natt
Träningslokal med bastu och dusch (Kung Karls väg 7).
Festlokal/samlingslokal i källaren på Kung Kristians väg 8.
Privatbostadsföretag (äkta)
247 132 kr
Avgift
5 250 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabeltv, bredband, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.Hushållsström
330 kr/månSammanlagd driftskostnad
330 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
59 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-23)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,27931 %Andel av årsavg.
0,0027931Andelstal insats
0,27934 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med ordförande 2025-09-23.
Kungahusen
Bostadsrättsområde som är byggt år 1969-1970 med genomtänkta lägenheter och med trevlig utemiljö.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Närhet till Vångavallen där Trelleborgs FF spelar sina matcher i Superettan. Restaurang i form av Södans sportsbar finns på kort avstånd och den lokala pizzerian finns även den på ett kort avstånd. Intill finns även Entré som säljer morgonbullar från Trelleborgs alla bageri.
Med cykel når man centrum på 5 minuter där ett större restaurangutbud finns och shopping.
03
Fritid
I området finns fina lekplatser, boulebana och grönområden. Gångavstånd till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort grönområde, pulkabackar på vinter och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner. Söder om finns Sportsclub Oasen som erbjuder styrketräning, gruppass, löpskola, K2 box(crossfit) och mycket mer.
04
Kommunikation
För den som pendlar är detta ett bra läge! Busshållplats finns norr om Kungahusen och går mot Centrum. Söder om på Hedvägen går regionbussar mot Malmö via Vellinge.
05
Familjeliv
Närmsta förskola är Änghögs förskola. Nybyggda Västervångsskolan med låg-, mellan- och högstadieskola finns precis intill Kungahusen.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde389 m--
-
Lokalt centrum1,12 km--
-
Hav1,49 km10 min15 min37 min
-
Sjö1,27 km6 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
