Liljeborgsgatan 33B / Centralt / Trelleborg

Genomgående 3:a med stor inglasad balkong i söderläge på först våningen en halvtrappa upp!

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
68 kvm
Avgift
4 793 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Är ni intresserade av en fin bostadsrätt med rejält tilltagen balkong i söderläge?!
Då är ni välkomna till Liljeborgsgatan 33B!

Nu presenterar vi en genomgående 3:a med inglasad balkong på populära Liljeborgsgatan. Bostaden är fräsch med rymligt kök från 2006 och helkaklat badrum med dusch. Lägenheten är centralt belägen med närhet till buss, mataffär och grönområde. Den stora balkongen i söderläge och den väldisponerade planlösningen är pricken över i:et, här vill man bo!

Det finns två sovrum där man enkelt får plats med en större säng och skrivbordshörna.
Bostadsrätten har både källar- och vindsförråd.

Vi ses på populära Liljeborgsgatan!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Liljeborgsgatan 33B
Vacker fiskbensparkett!
Sovrum
Stor inglasad balkong i söder!
Kök med matplats
Badrum med dusch
Sovrum med utgång till balkong i söder!
Vardagsrum
Balkong
Drönarvy
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Rumsbeskrivning
    Området kring Liljeborgsgatan är ett populärt bostadsområde eftersom lägenheterna ligger nära grönområde men också väldigt centralt. Huset byggdes 1945. På promenadavstånd finns bibliotek, skolor, restauranger mataffärer, apotek m m. Det finns även bra kommunikations möjligheter med tåget in till Malmö.

    Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjlighet. Först når vi det helkaklade badrummet som är utrustat med dusch och intill den ligger garderobspartier med mängder med förvaring. Fortsätter vi vidare in i bostaden så kommer vi till köket. Det är rymligt och här erbjuds bra förvaring samt rejäla arbetsbänkar. Matplats finns givetvis också här.

    Vardagsrummet är ljust och fräscht med vita väggar och den dekorativa fiskbensparketten.

    Det finns två rymliga sovrum i bostaden med garderober i båda rummen. Här finns även utgång till den inglasade balkongen i söderläge!

    Vill man ha en genomgående och väldisponerad trea med en fantastisk balkong så erbjuds möjligheten nu!

    Varmt välkomna!
  • Kök
    Välutrustat kök med bra förvaringsutrymme som renoverades 2006 . Köket erbjuder spis(2006)och fläkt (2006) och diskmaskin(2019) . Det finns även kyl/frys från 2006. Matplats finns också här
  • Badrum
    Badrummet är helkaklat och renoverat 2006. Det är utrustat med dusch och wc.
  • Tvättstuga
    På källarplan finns tvättstugan med tvättmaskin torktumlare och torkrum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Bostadsrättens boarea är 64 Kvm enligt mäklarbilden och enligt säljarens information 68 Kvm. Är kvadratmetern av väsentlig betydelse för köparen så uppmanas de att mäta upp bostaden.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1945
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdragsventilation
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    133 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    146 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-25
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och bredband som ingår i avgiften
Övrigt
  • Fastighetsmäklaren informerar:
    -Köksfläkten är påkopplad på självdragsventilationen vilket inte är rätt. Föreningen tillåter endast kolfilterfläkt i bostadshuset.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 793 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, kabel-TV och Bredband
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    4,76710 %
  • Andel av årsavg.:
    4,68413 %
  • Andelstal insats:
    4,76710 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Blåklinten. I föreningen finns 24 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen förvärvade fastigheten 1945 och upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning: 6 st 1 rok, 12 st 2 rok och 6 st 3 rok. Total lägenhetsyta: 1298 kvm.

    Övriga utrymmen i föreningen:
    Tvättstuga och torkrum. Cykelrum. Gemensam uteplats med grillmöjligheter på gården.

    Utförda renoveringar i föreningen:
    Byte av tappvattenrör 2013.
    Relining av avloppsrör 2014.
    Samlingsledningen i källaren åtgärdas sommaren 2015.

    Kommande renoveringar i föreningen:
    Tvättstugan ska rustas upp och takfönster bytas ut. Översyn av elen.

    Avgiftsförändring: ingen beslutad höjning av årsavgifterna enligt ordförande 2016-09-22
  • Kommande renoveringar
    Eventuellt kommer en takrenovering att göras och tvättstugan att renoveras.
  • Avgiftsförändringar
    Eventuell planerad avgiftshöjning med ca 3%. Datum är ej fastställd från när detta börjar gälla. Kontrollerat med ordförande 2020-04-28.
  • Gjorda renoveringar
    Byte av tappvattenrör 2013.
    Relining av avloppsrör 2014.
    Samlingsledningen i källaren åtgärdas sommaren 2015.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Ett källarförråd och ett vindsförråd finns till bostadsrätten
Ekonomi
Avgift :
4 793 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-TV och Bredband
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
4,76710 %
Andel av årsavg. :
4,68413 %
Andelstal insats :
4,76710 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizza Butik Arena
    286 m
    City Pizza
    413 m
    Stek & Grillgott
    496 m
    Vattentornet Café & Bistro
    567 m
    Damares Lounge Pizzia Och Resturang
    595 m
  • Skolor
    Liljeborgsskolan skolområde
    98 m
    Ljunggrenska skolan
    189 m
    Granlunda förskola
    364 m
    Ajgeldingerska Villans skolans förskola
    558 m
    EMC Turism Scandinavia AB
    570 m
  • Mataffärer
    Netto
    923 m
    Coop Högalid
    1 km
    City Gross Trelleborg
    1,73 km
    ICA Maxi Stormarknad Trelleborg
    2,2 km
    Stora Coop
    2,5 km
  • Kommunikationer
    Trelleborg Skolgatan
    175 m
    Trelleborg Hedvägen
    184 m
    Trelleborg Liljeborgsg
    305 m
    Trelleborg Lasarettet
    314 m
    Trelleborg Söderslättsgatan
    366 m
  • Tågstationer
    Trelleborg Centralstation
    938 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 419 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Lokalt centrum
  • 661 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 9 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
  • 938 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 13 min
  • Hållplats - Trelleborg Skolgatan
  • 175 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,03 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 27 min
  • Sjö
  • 515 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 8 min
Området

Centralt

I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och gröna områden.

Nöje

Ett centrum som erbjuder shopping och restauranger. På sommaren öppnar gamla vattentornet upp sin uteservering med en trevlig miljö intill stadsparken och de frigående fåglarna. Längs med gågatan finns caféer och restauranger med ett brett utbud.

Fritid

Sportaktiviteter i form av bowling, simning, fotboll och inomhusaktiviteter finns på gångavstånd från centrum. I centrum finns träningsanläggningarna Fitness24Seven och Nordic Wellnes. Här lever man enkelt en aktiv livsstil med stora möjligheter till trevliga promenad- och motionsstråk och närhet till havet. För barnen finns trevlig lekplats i Folketspark och här finns även en skatepark och utegym.

Kommunikation - ca 30 minuter till Malmö

Med pågatåget tar du dig till Malmö på 30 minuter. I centrum finns stadsbussar som avgår med jämna mellanrum och tar dig till badstrand, matkedjor och aktiviteter utanför centrum.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Klämman och Näktergalen. Även de fristående förskolorna Maracas och Amico ligger i centrum. Väster om centrum finns Kattebäckskolan, här går årskurserna F-6. Liljeborgsskolan ligger på promenadavstånd från centrum och är en årskurs 4-9 skola. Söderslättsgymnasiet och vuxenutbildning ligger mitt i centrala Trelleborg i en ståtlig gammal byggnad. Här erbjuds 12 nationella program, 5 introduktionsprogram, ett elitfotbollsgymnasium och lokala konståknings-, ishockey och basketgymnasium.

Fördelar

#Gym
#Simhall
#Bio
#Butiksgata/köpcentrum
#Tågstation
#Restauranger
#Färja
#Bowling
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn