Stilsäker 3:a med inglasad balkong och kvällssol – toppläge på Granlunda!
Stilsäker 3:a med inglasad balkong och kvällssol – toppläge på Granlunda!
Välkommen till ett hem att förälska sig i – en ljus, välplanerad och smakfullt uppdaterad trea om 65 kvm, belägen högt upp på tredje våningen i populära Granlunda. Här får du ett perfekt läge med lugna omgivningar, samtidigt som du har gångavstånd till centrum, tågstation och all tänkbar service.
Bostaden bjuder på ett helkaklat och stilrent badrum som totalrenoverades 2015 (med våtrumsintyg), ett fräscht och funktionellt kök med vitvaror från 2018, samt ett rymligt vardagsrum med vackert målat trägolv. Härifrån kliver du direkt ut på den inglasade balkongen – en solig oas i västerläge där du kan njuta av långa, ljumma kvällar.
De två sovrummen är lättmöblerade med goda förvaringsmöjligheter – i det ena finns en hel garderobsvägg som sväljer det mesta. Dessutom finns både vinds- och källarförråd för extra bekvämlighet.
Det här är en bostad med det lilla extra – ett hem med fantastisk rymd, ljusinsläpp och ett läge som sällan blir ledigt. Perfekt för dig som söker något utöver det vanliga.
Välkommen på visning!
1 200 000 kr
65 kvm
5 039 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Catarina för mer information kring Liljeborgsgatan 20B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med målat trägolv och klädkammare.
02
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, tvättställ och wc. Badrummet totalrenoverades 2015 och våtrumsintyg finns.
03
Kök
Kök med laminatgolv och delvis ny inredning samt kyl/frys, spis och fläkt.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med målat trägolv och utgång till inglasad balkong.
05
Sovrum 1
Sovrum 1 med målat trägolv.
06
Sovrum 2
Sovrum 2 med heltäckningsmatta och garderober på den ena väggen.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1944
03
Energideklaration

142 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-19
Christian Jirefjord
01
5 039 kr/mån
Värme, vatten, bredband och tv.
Avgiften kommer att höjas from 2025-07-01 med 4 % och den nya avgiften blir då 5 240 kr.
641 kr/mån
641 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
7,07615000 %
0,0707615000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiften kommer att höjas from 2025-07-01 med 4 % , kontrollerat med föreningen 2025-06-19.
01
Brf Liljeborg.
Föreningen äger marken
I föreningen finns 18 lägenheter.
Man följer en underhållsplan gällande renoveringar.
Avgiften kommer att höjas from 2025-07-01 med 4 % , kontrollerat med föreningen 2025-06-19.
Relining har utförts i två av de åtta stammarna.
Privatbostadsföretag (äkta)
350 486 kr
Avgift
5 039 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband och tv.Avgiften kommer att höjas from 2025-07-01 med 4 % och den nya avgiften blir då 5 240 kr.
Hushållsström
641 kr/månSammanlagd driftskostnad
641 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
7,07615000 %Andel av årsavg.
0,0707615000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas from 2025-07-01 med 4 % , kontrollerat med föreningen 2025-06-19.
Granlunda
Ett av de mest populära områdena i Trelleborg. Här blandas villor med bostadsrätter med trevliga grönområden runt om.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Livsmedelsbutik Coop ligger vid Söderslättshallen. På 5 minuter befinner du dig i centrum som erbjuder shopping och restaurangbesök.
03
Fritid
Närhet till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort grönområde, pulkabackar på vintern och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner ligger precis i anknytning till Granlunda.
04
Kommunikation
Stadsbuss 10 som kör till centrum har två hållplatser i området och avgår med en halvtimmes mellanrum. För den som cyklar nås centrum på ca 5 minuter.
05
Familjeliv
I närområdet finns Granlunda förskola för åldrarna 1-5 år. Förskola med Montessoriverksamhet finns också i området. Attraktiva Ljunggrenska skolan med förskoleklasser och upp till årskurs 3 finns även i området och nås enkelt till fots. Liljeskolan för årskurserna 4-9 ligger på gångavstånd och gör det enkelt för barnen och ungdomarna att själv ta sig till skolan.


Pizza Butik Arena
156 m
City Pizza
284 m
Circle K Trelleborg Hesekillegatan
310 m
Stek & Grillgott
506 m
Olympic Pizzeria
521 m
Liljeskolan 6-9
129 m
Förskolan Solrosen
319 m
Fritidshem & förskoleklass
331 m
Liljeskolan F-3
367 m
Kunskapsskolan Trelleborg
475 m
Heselivs
78 m
Ranyah Livs
121 m
Lidl
1,02 km
City Gross Trelleborg
1,67 km
Stora Coop
2,55 km
Hönsinge
14,36 km
Hemköp
15,21 km
Trelleborg Hedvägen
126 m
Trelleborg Skolgatan
299 m
Trelleborg Söderslättsgatan
315 m
Trelleborg Lasarettet
382 m
Trelleborg Liljeborgsg
394 m
Trelleborg Centralstation
795 m
Ö Grevie station
10,15 km
Västra Ingelstad station
12,96 km
Svedala Station
14,93 km
Oxie station
18,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum539 m2 min2 min8 min
-
Grönområde545 m3 min4 min11 min
-
TågstationTrelleborg Centralstation795 m3 min3 min13 min
-
HållplatsTrelleborg Hedvägen126 m1 min3 min2 min
-
Hav912 m10 min20 min49 min
-
Sjö405 m2 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.