Strandgatan 48A / City / Trelleborg

Pittoreskt bostad i Trelleborgs centralaste villakvarter, vilken charmig liten pärla anno 1870!

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
50 kvm
Driftkostnad
21 657 kr/år
Tomtarea
48 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Har du/ni kanske drömt om ett litet hus på Trelleborgs centralaste läge men vill helst slippa allt som har med trädgårdsarbete att göra ?!
På strandgatan 48A ligger detta mysiga lilla hus anno 1870 som är perfekt både för den yngre och äldre publiken eller varför inte som affärslokal?

Detta charmiga gatuhus har två rum och kök varav ett sovrum samt kombinerat badrum med tvättstuga.
Bostaden erbjuder nyare kök och fräscht badrum. Högt i tak och vackra brädgolv.
Här behöver man heller inte känna någon press att trädgården ska skötas då huskroppen utgör husets tomt.
Gratis parkering finns i gatan.

Detta mysiga hus på välplanerade kvadratmeter är nu till och kan bli ditt - vi ses på visning!
Boende eller verksamhet, denna bostad har oändligt med möjligheter!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkomna till ett av Trelleborgs charmigaste hus på Strandgatan 48A
Kök
Övre plan som är rymligt
Strandgatan 48A
Kök med möjlighet till matplats och soffhörna
Dekorativa detaljer!
Hur charmigt?!
Brädgolv och härlig takhöjd!
Rymligt badrum med duschkabin
Vi ses på Strandgatan
Drönarvy
Tomtkarta
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Rumsbeskrivning
    Välkomna till detta charmiga gathus på ett av Trelleborgs centralaste villakvarter. Bostaden erbjuder tre rum och kök varav ett sovrum. Låt oss då stiga in i huset.

    Hallen ligger i anslutning kök. Köket ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. På golvet ligger ett vackert brädgolv och väggarna är genomgående ljusa. Köket renoverades 2017 och väldisponerat med bra arbetsyta.

    Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp genom generösa fönsterpartier längs med östersidan. Vilken charm och karaktär detta huset har!
    Här finns plats för en soffgrupp om så önskas.
    I denna del ligger även ett större badrummet/tvättstuga.

    En trappa upp hittar vi ett allrum alternativ sovrum.

    Vill man bo på välplanerade kvadratmeter mitt i stan så erbjöds möjligheten nu!

    Vart välkomna på visning!
  • Kök
    Kök i anslutning till vardagsrum med bra förvaring och arbetsytor som är renoverat 2017. Köket är utrustat med kyl/frys (2017) och spis(2017, kolfilter) samt vask.
  • Badrum/Tvättstuga
    Badrum ligger i anslutning till vardagsrum och är uppfräschat i början på 2000-talet. Det är utrustat med duschkabin, tvättställ och wc. Här finns även en tvättmaskin från 2017.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    48 kvm
  • Rum:
    3 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TRELLEBORG DELFINEN 26
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-planshus
  • Byggnadsår:
    1870
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2002
  • Standardpoäng:
    23
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Lersten, tegel
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Fel och brister
    - Takfönstret behöver bytas på övre plan
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    158 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    312 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2020-09-01
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    (Trelleborgs stadsnät finns i gatan och det går att installera fiber mot en kostnad på 25 000kr)
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    48 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledningar för vatten och avlopp - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
  • Planbestämmelser
    Delfinen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19550711), Stadsplan (Beslutsdatum: 19461018)
  • Samfällighet:
    Trelleborg bocken s:1
  • Samfällighet:
    Trelleborg bocken s:2
  • Samfällighet:
    Trelleborg västervång s:2
  • Samfällighet:
    Trelleborg östervång s:1
  • Samfällighet:
    Trelleborg öster jär s:1
  • Samfällighet:
    Trelleborg östervång s:2
  • Samfällighet:
    Trelleborg östervång s:3
  • Samfällighet:
    Trelleborg västervång s:1
  • Avtalsrättigheter
    Avtalsservitut Ledningar för vatten och avlopp
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    753 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    357 000 kr
  • Markvärde:
    396 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1944
  • Vatten och avlopp:
    6 540 kr/år
  • Renhållning:
    2 788 kr/år
  • Elkostnad:
    12 329 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9223 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    21 657 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    5 648 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 305 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 675 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
753 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
357 000 kr
Markvärde :
396 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1944
Vatten och avlopp :
6 540 kr/år
Renhållning :
2 788 kr/år
Elkostnad :
12 329 kr/år
Årlig elförbrukning
9223 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 657 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 648 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 305 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 675 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Monaco
    211 m
    Balkan Köket
    372 m
    Sushi Maniac
    372 m
    D & J Sallad & Fitnessbar AB
    372 m
    Algrillen
    383 m
  • Skolor
    Förskolan Klämman
    294 m
    Månkattens förskola
    295 m
    Kattebäcksskolan
    391 m
    Gymnasiesärskolan Bastionskolan
    475 m
    Förskolan Maracas
    615 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Trelleborg
    777 m
    Lidl
    852 m
    ICA Maxi Stormarknad Trelleborg
    939 m
    Coop Högalid
    1,52 km
    Stora Coop Trelleborg
    1,67 km
  • Kommunikationer
    Trelleborg Bryggaregatan
    95 m
    Trelleborg Östersjögatan
    214 m
    Trelleborg Pilegränd
    329 m
    Trelleborg Ehrenbuschsg.
    485 m
    Trelleborgs färjeterminal
    557 m
  • Tågstationer
    Trelleborg Centralstation
    860 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 401 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Lokalt centrum
  • 499 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
  • 860 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hållplats - Trelleborg Bryggaregatan
  • 95 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 182 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Sjö
  • 667 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 10 min
Området

Centralt

I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och gröna områden.

Nöje

Ett centrum som erbjuder shopping och restauranger. På sommaren öppnar gamla vattentornet upp sin uteservering med en trevlig miljö intill stadsparken och de frigående fåglarna. Längs med gågatan finns caféer och restauranger med ett brett utbud.

Fritid

Sportaktiviteter i form av bowling, simning, fotboll och inomhusaktiviteter finns på gångavstånd från centrum. I centrum finns träningsanläggningarna Fitness24Seven och Nordic Wellnes. Här lever man enkelt en aktiv livsstil med stora möjligheter till trevliga promenad- och motionsstråk och närhet till havet. För barnen finns trevlig lekplats i Folketspark och här finns även en skatepark och utegym.

Kommunikation - ca 30 minuter till Malmö

Med pågatåget tar du dig till Malmö på 30 minuter. I centrum finns stadsbussar som avgår med jämna mellanrum och tar dig till badstrand, matkedjor och aktiviteter utanför centrum.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Klämman och Näktergalen. Även de fristående förskolorna Maracas och Amico ligger i centrum. Väster om centrum finns Kattebäckskolan, här går årskurserna F-6. Liljeborgsskolan ligger på promenadavstånd från centrum och är en årskurs 4-9 skola. Söderslättsgymnasiet och vuxenutbildning ligger mitt i centrala Trelleborg i en ståtlig gammal byggnad. Här erbjuds 12 nationella program, 5 introduktionsprogram, ett elitfotbollsgymnasium och lokala konståknings-, ishockey och basketgymnasium.

Fördelar

#Bowling
#Färja
#Restauranger
#Gym
#Simhall
#Butiksgata/köpcentrum
#Bussar
#Tågstation
#Bio

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn