Rusthållarvägen 121 / Bagarmossen / Stockholm

Gavellägenhet med fönster åt tre väderstreck i hjärtat av Bagarmossen!

Boarea
74 kvm
Avgift
4 836 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till Rusthållarvägen 121 där föreningen upplåter en av deras tidigare hyresrätter!
Med trivsamt läge i hjärtat av Bagarmossen finner du denna generösa 3:a om 74 kvm (möjlig 4:a). Denna rymliga och välplanerade 3:a finns belägen två nivåer över markplan med både balkong i härligt söderläge, samt en ytterligare balkong av fransk karaktär. Höga graden ljusinsläpp tillkommer inte enbart från balkongernas goda placering utan även tack vare de stora fönsterpartierna i tre väderstreck.

Populära Bagarmossen är ett lugnt och trivsamt område med nära anslutning till tunnelbana som tar dig till Södermalm på ca 10 min. Förutom god service och utmärkt kommunikation så erbjuds här friluftsliv och möjligheten till aktiviteter året med Nackareservatet som nära granne några minuters promenad bort.

Brf Gästfriheten är en stabil och välskött förening som erbjuder hyra av övernattningslägenhet och föreningslokal till alla medlemmar.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Ljus, öppen och möblerbar hall med plats för såväl avhängning, skor och förvaring då både hallen och den inre hallen har platsbyggda originalgarderober med generöst förvaringsutrymme.

    Vardagsrum:
    Stort och rymligt vardagsrum med ljusa väggar och originalparketten bevarad. Ett rum med flera möbleringsalternativ samt rikligt ljusinsläpp via stort fönsterparti samt balkong i ljuvligt söderläge.

    Kök:
    Välkomnande och lättarbetat kök med gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor och stora arbetsytor. Ljust kakel ovan rostfri diskbänk. Matplats för ca 4-5 personer och fönster mot lugna gården. Maskinell utrustning: Spis/ugn, diskho och kyl/frys.

    Badrum:
    Stort badrum med ett rejält vädringsfönster som släpper in gott om ljus. Badrummet är utrustat med badkar, WC samt handfat och badrumsskåp med spegel. Förberett för tvättmaskin. Ljusinsläpp via utvidgat vädringsfönstret ut mot gården.

    WC:
    Den extra toaletten rymmer en WC, handfat, badrumsskåp med spegel. Plastmatta på golv och vita väggar.

    Sovrum 1:
    Vid hallen och gäst-wc finns detta sovrum har gott om plats för både en större säng och andra möbler. Goda ljusinsläpp från stort fönster och fransk balkong med glasdörr. Fritt från direkt insyn. Goda förvaringsutrymmen i två stora, platsbyggda garderober liksom i den inre hallen som även rymmer en stor klädkammare.

    Sovrum 2:
    Vägg i vägg med kök och vardagsrum ligger det andra sovrummet, som med lätthet rymmer en dubbelsäng med tillhörande sovrumsmöbler.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    150 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-07-08
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen äger en parkeringsplats med 45 st platser med motorvärmare. Går att hyra för medlemmarna. Separat kö. Utöver dessa finns det två garage, samt ett antal fria platser som kan användas som gästparkering.

    Boendeparkering i området. Läs mer på Stockholms stad.
Ekonomi
  • Avgift
    4 836 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Bortsett från vatten och uppvärmning ingår även följande:
    - Trapphusstädning
    - Tvättstugeanvändning
  • Försäkring
    120 kr/mån
  • Hushållsström
    175 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    395 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-01-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Gästfriheten.
  • Allmänt
    Brf Gästfriheten bildades år 2002. Byggnaderna är uppförda 1954 och ombildades 2002.Föreningen innehar fastigheterna Gästfriheten 1, Gästfriheten 2 och Stridbarheten 1 i Stockholms kommun. På fastigheterna finns 3 byggnader med 111 lägenheter samt 5 lokaler. Samtliga lägenheter och lokaler är fördelade på adresserna Rusthållarvägen 121-143 och 147-153 i Bagarmossen. På uppdrag av styrelsen förvaltar Riksbyggen föreningens ekonomi. Föreningen innehar marken med tomträttsavtal från Stockholms kommun (äger inte marken). Nuvarande avgäldsperiod löper ut 2023-01-01. Styrelsen godkänner delat ägande.

    Besök gärna föreningens hemsida: http://www.gastfriheten.se/

    Utförda renoveringar:
    2017: Spolning av stammarna och byte av liggande stammar i två av husen.
    2016/2017: Byte av maskiner i tvättstuga.
    2015: Entrédörrsrenovering.
    2014: Tilläggsisolering vindar.
    2012: Byte av värmecentral.
    2011: Renoverades elstigar och elen i samtliga lägenheter.
    2010: Nya branddörrar och portkodsdosor.
    2009: Renovering av balkonger.
    1994: Stambyte och renovering av fastigheter.

    Beslutade renoveringar:
    Fasadrenovering planeras inom en femårsperiod.

    Avgiftshöjningar:
    Föreningen har inte beslutat någon avgiftshöjning men styrelsen kommer dock kontinuerligt att se över procentsatser för att upprätthålla en god ekonomi.
    - Under år 2016 skedde en marginell avgiftshöjning om 2%.

    Parkeringsmöjligheter:
    Parkeringsplatser - 45 parkeringplatser för internt bruk (går att hyra för medlemmarna), samtliga innehar motorvärme. Separat kösystem som administreras av föreningen.
    Garage - föreningen förvaltar 2 garage
    - Även boendeparkering råder i området. Läs mer på Stockholms stad.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN:
    Föreningslokal - Lokalen finns tillgänglig för alla boende i föreningen. Kostar: 200 kronor/utlåningstillfälle.
    Övernattningslägenhet -Föreningen har en övernattningslokal med plats för 5 personer Kostnad 200 kr/natt.
    Tvättstuga - Föreningen har en tvättstuga med 3 maskinuppsättningar.
    Kontorslokal - Gästfriheten har tre källarlokaler som hyrs ut som kontor till företagare.
    Cykelrum - I varje hus finns cykel- och barnvagnsförråd som samtliga boende har nyckel till.
    Gård - Grönskande bilfri gård med gungor och lekplats. En större lekplats ligger på bekvämt avstånd.

    - Till varje lägenhet hör det normalt två källarförråd. Går även att hyra extraförråd.

    Kabel-TV / Bredband:
    Bredband via Ownit (ethernet 100 mbit)
    Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för kabel-TV via ComHem (kabel-tv och digital-tv via tv-jack), grundutbudet ingår i månadsavgiften.
    Den boende kan även beställa IP-tv från Ownit.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }