Friköpt. Renovera till er drömbostad. Härlig tomt. Barnrikt område. Nära t-bana.
Friköpt. Renovera till er drömbostad. Härlig tomt. Barnrikt område. Nära t-bana.
OBS - inga förhandsvisningar - boka dig till visning!
Härliga ytor för socialt umgänge där trädgården och altanen är en förlängning av vardagsrum, kök och matplats. Den bästa planlösningen enligt många. Praktiskt och god överblick när barnen leker i trädgården. Området huserar många barn så det är det där klassiska mäklaruttrycket "barnen i bullerby-känslan" bokstavligen. Barnvänligt, levande och nära till allt - i Högdalen får småbarnsfamiljen en trygg vardag med närhet till både natur, lekparker, Bandängen med djurpark, äverntyrslek och förskolor. Här finns en stark grannkänsla och ett centrum med allt från matbutiker till bibliotek och simhall. Tunnelbanan tar dig snabbt till city.
Känn dig välkommen till visning!
Utgångspris
5 500 000 kr
Boarea/biarea
118/47 kvm
Tomtarea
1 330 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Byggnadstyp
1-plans villabyggnad med sluttningsplan,
Har du några frågor?
Kontakta Erik för mer information kring Årdalavägen 131.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stolt arkitektur från förr. Att få modernisera detta hus kommer bli en snackis i området. Ni kommer få många nyfikna grannar som följer utvecklingen.
Stolt arkitektur från förr. Att få modernisera detta hus kommer bli en snackis i området. Ni kommer få många nyfikna grannar som följer utvecklingen.
Bilfri baksida med en härlig atmosfär där många barn spontanleker med grannbarnen.
Ett hur i dess originala utförande. Redo för dagens husköpare.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
47 kvm
1 330 kvm
6 (4-5 sovrum)
STOCKHOLM MINUTVISAREN 10
Omgående
02
Byggnadssätt
1-plans villabyggnad med sluttningsplan.
1959
26
Berg
Betong samt lättbetong
Gjuten betongplatta
Lättbetong
Lättbetong
Puts samt träpanel
Papp
Målad, galvaniserad plåt
2-glas, kopplade
Självdragsprincip
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ej gjord
Vattenburen el-värme, 1 st luftvärmepump, 1 st eldstad
Fastigheten med dess byggnation är traditionellt uppförd och i stort gediget byggd.
1-plans villabyggnad med sluttningsplan uppförd under 1959.
Byggnad i behov av upprustning avseende fönstersnickerier, plåtarbeten samt övriga snickeriarbeten.
Takbeläggning i behov av rengöring / översyn.
Bostad i behov av total upprustning avseende ytskikt.
Kök och hygienutrymmen i behov av total upprustning.
Översynsbehov / upprustning av el-, vatten- och avloppsinstallationer.
Värmeanläggning, panna, radiatorer, ledningar i behov av översyn / upprustning.
Ingen avvikande lukt i bostad sluttningsplan vid besiktningstillfället.
03
Uteplats
Stenlagd uteplats på baksidan av huset mot skogslik relativt plan tomt, naturmark.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart framför garaget
05
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm minutvisaren ga:1
06
Tomt/Servitut
1330 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: gångväg - se beskrivning
Örby delar av stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1940-06-14, Senast ändrad: 2013-09-20), Del av kv minutvisaren m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-06-27, Senast ändrad: 1986-12-09), Minutvisaren t 1-29, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-06-07, Senast ändrad: 1991-05-16)
01
6 336 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 860 000 kr
4 476 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
10 425 kr/år
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 336 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 860 000 krMarkvärde
4 476 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
387 m
Prezzemolo Örby
509 m
Don Fernando Pizzeria
552 m
Chateau Bageri & Konditori
659 m
Prego Pizzeria & Kolgrill
680 m
Vi Som Växer AB Helge
148 m
Vi Som Växer AB Vansö
194 m
Ingelas Familjedaghem
303 m
Föräldrakooperativet Smått & Gott
450 m
Förskolan Vingåkersvägen
492 m
Hemköp Örby
681 m
Matdax
1,08 km
Lidl
1,63 km
HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN
1,7 km
Grabbarnas Grönt AB
1,84 km
Älvsjö
1,67 km
Årstaberg
3,05 km
Stuvsta station
3,08 km
Stuvsta
3,09 km
Helgestavägen
223 m
Årdalahöjden
249 m
Bäckahagens skola
338 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,04 km5 min7 min17 min
-
Hav4,23 km11 min19 min1 tim 15 min
-
TågstationÄlvsjö1,67 km--
-
HållplatsHelgestavägen223 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
