1:a med stor balkong!
Ljus, modern och högt belägen – en drömbostad nära city och natur!
Välkommen till ett hem där modern estetik möter maximal funktion. Här bor du på ett högt och fritt läge som inte bara bjuder på en trivsam vy, utan också ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Denna pärla från 2017 präglas av stilrena materialval, genomgående ekparkett och vitmålade väggar som skapar en harmonisk bas att inreda efter.
Hjärtat i hemmet är det välutrustade köket från Marbodal, komplett med en högkvalitativ maskinpark från Siemens – perfekt för den matlagningsintresserade. Den öppna och flexibla planlösningen gör det enkelt att anpassa ytorna efter dina behov, och när sommaren kommer förlängs vardagsrummet av den rymliga balkongen, din egen privata oas för avkoppling. Lägg därtill ett rymligt duschrum med praktisk tvättpelare som förenklar vardagen.
Här bor du med det bästa av två världar: direkt närhet till Högdalen Centrum med sitt rika utbud av service, shopping och restauranger, samt utmärkta kommunikationer som tar dig till Stockholm City på endast 20 minuter. Samtidigt har du naturen runt hörnet med vackra parker och grönområden som bjuder in till både motion och återhämtning.
Boka gärna in er till kommande visningar för bästa service!
Har du några frågor?
Kontakta Tommy för mer information kring Stenkvistavägen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
När man kliver in i lägenheten möts man av en liten yta med klädhängare samt kök och matplats/sovalkov.
02
Kök
Snyggt stilrent kök från Marbodal och med maskiner Siemens. Här finns spishäll, ugn, microvågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Här finns inga ursäkter för att inte laga en god middag till vardag eller för sina vänner!
03
Matplats/sovalkov
I anslutning till köket har man en alkov där man får plats med ett matbord för 4 personer eller en säng, den flexibla planlösningen gör att du kan välja själv.
I passagen till duschrum och vardagsrum finns städskåp samt två garderober.
04
Duschrum
Snyggt stilrent duschrum med mörkgrå klinkergolv och vitt kaklade väggar.
Inredning med väggfast wc, duschhörna med glasdörrar, handfat med kommod samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
05
Vardagsrum
Rum med plats för soffa och matmöbel eller säng och sittmöbel. Utgång till den stora balkongen med plats för bord och stolar. Perfekt för en fika eller ett glas vin med vänner.
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som en 1:a i lägenhetsregistret men brukas som en 1,5 av nuvarande ägare.
1 rum
2 av 3
1-1203
02
Byggnadssätt
2017
Fjärrvärme
FTX-ventilation.
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-15
04
TV/Internet
Bredband 1000/1000, TV grundutbud och fast telefoni ingår i månadsavgiften via Telia.
05
Balkong
Stor balkong om ca 5 kvm.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 1 328 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Föreningen disponerar över 48 garageplatser, kostnad 1 328kr/mån samt 31 p-platser, kostnad 450kr/mån.
Föreningen har för närvarande lediga garageplatser och det är sällan lång väntetid om det skulle bli fullt.
01
2 434 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
233 kr/mån
700 kWh/år
200 kr/mån
120 kr/mån
553 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,43500%
0,43489 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-04-09),
01
BRF Scenen i Teaterkvarteret.
Föreningen äger marken
BRF Scenen i Teaterkvarteret bildades år 2015, byggnaderna stod färdiga för inflyttning slutet 2017. Föreningen består av två huskroppar med totalt 150 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler upplåtna med hyresrätt. Omfattar adress Rangstagatan 18-22 och Stenkvistavägen 9-11. Föreningen äger marken.
Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten, medlem debiteras kvartalsvis efter förbrukning.
Föreningens ekonomi förvaltas av Brf Ekonomen.
Juridiska personer kan godkännas som medlemmar om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.
För fastigheten upprättades 2020 en 30-årig underhållsplan.
Det finns inga större planerade renoveringar i närtid.
Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-04-09),
2023: OVK
2022: 5 års besiktning
- Cykelförråd även cykelparkering utomhus.
- Barnvagns- och rullstolsrum finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
433 185 kr
Baserat på uppgifter i årsredovisningen för 2024.
Avgift
2 434 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TVFörsäkring
233 kr/månÅrlig elförbrukning
700 kWh/årHushållsström
200 kr/månVarmvatten
120 kr/månSammanlagd driftskostnad
553 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,43500%Andel av årsavg.
0,43489 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-04-09),Högdalen
I Högdalen bygger vi vår verksamhet på kunskap, ambition och erfarenhet. Som vår kund kan du förvänta dig att vi levererar högsta kvalitet genom hela din bostadsförsäljning. Vi är också ett av Högdalens äldsta mäklerier!
01
Fördelar med området
02
Vi kan Högdalen
För att en försäljning ska bli lyckad är det många parametrar som spelar in. Lokalkännedom är en av de viktigaste. Vi vågar påstå att vi är ett av de mäkleri som har absolut bäst koll på Högdalen. Skolor, busshållplatser, förskolor, grönområden, lekparker, affärer etc vi känner till samtliga!
03
Vi har nöjdare kunder
Mäklarhuset är det mäklarföretag som toppat Svenskt Kvalitetsindex flest gånger i branschen. Det är vi stolta över. Eftersom det visar att vi sätter kunderna främst. Hos oss ska du vara trygg med att få en personlig, nära och dedikerad service.
04
Vi erbjuder marknadens smartaste verktyg för en lyckad bostadsaffär
Allt mer avgörs på nätet nuförtiden. Bostadsförsäljningar är inget undantag. Därför har vi på Mäklarhuset utvecklat digitala lösningar som optimerar upplevelsen av bostaden på nätet. Bland annat digitala annonser, virtuella visningar och Mäklarhusets "smarta" annonseringspaket. Som med intelligent teknik matchar din bostad mot rätt typ av spekulanter. Våra digitala lösningar hittar spekulanter som inte ens själva visste att de var på väg att flytta.
05
Lokalkännedom
Vi har lång erfarenhet och stor lokalkännedom om området. Detta gör att vi har full koll på Högdalens skolor, förskolor, affärer, idrottsanläggningar, lokala kommunikationer och vad som är på gång i området. Tillsammans med de främsta verktygen för en attraktiv bostadspresentation och smart annonsering ser vi till att din bostad sticker ut och träffar rätt spekulanter.
Engelbrekt cafe kök bar
113 m
Niji Esoki
121 m
Picadeli
125 m
Söders Grill & Kebab
143 m
Mr Bowl Högdalen
159 m
Förskola Bandhagen
95 m
Gläntans förskola
100 m
Önskeringens förskola
176 m
Föräldrakooperativet Smått & Gott
385 m
Förskola Önskeringen
388 m
MatDax
295 m
Hemköp Örby
1,33 km
HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN
1,47 km
Lidl
1,65 km
Grabbarnas Grönt AB
2,06 km
Älvsjö
2,25 km
Stuvsta station
2,75 km
Stuvsta
2,75 km
Årstaberg
3,88 km
Vantörs kyrka
83 m
Högdalen
217 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÄlvsjö2,25 km8 min11 min33 min
-
HållplatsVantörs kyrka83 m1 min1 min2 min
-
Hav4,84 km13 min25 min1 tim 24 min
-
Sjö1,61 km7 min10 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.