Bergshamra - Östervik, sjönära fastighet i söderläge med brygga och sjöviste
Välkommen till ett charmigt skärgårdsställe med anor från 1850-talet, där äldre tiders karaktär möter ett fantastiskt sjönära läge i soligt söderläge. Här bor du högt och vackert, endast cirka 100 meter från vattnet, med en fantastisk utsikt över Österviken. Huvudhuset bjuder på genuin charm med vedspis och kakelugn som bidrar till den tidstypiska atmosfären. Bostaden omfattar fyra rum, varav två sovrum på det övre planet med generösa golvytor som skapar en härlig rymd.
Runt huset sträcker sig ett stort altandäck från öster till väster, vilket ger dig möjlighet att följa solen från morgonens första strålar till den ljuvliga kvällssolen. I söderläge, med utsikt mot vattnet, finns ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Med hela fyra utgångar till altandäcket suddas gränsen mellan inne och ute ut och skapar en härlig närhet till den omgivande skärgårdsmiljön.
På fastigheten finns även ett isolerat gästhus om cirka 15 kvm samt en vidbyggd carport. Altandäcket binder samman huvudbyggnaden med gästhuset och skapar en trivsam helhet. Nedanför huset, vid vattnet, finns servitut som ger rätt till egen brygga och strandområde – en uppskattad tillgång som förhöjer skärgårdslivet och gör det enkelt att njuta av bad, båtliv och stilla stunder vid vattnet.
Buss ca 200 m samt på bara några minuter med bil når du Bergshamra med service som ICA-butik, vårdcentral, byggvaruhandel, pizzeria och bensinstation. Till Norrtälje tar det cirka 20 minuter och till Stockholm strax under timmen.
Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
60 kvm
Driftkostnad
23 406 kr/år
Tomtarea
885 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Staffan för mer information kring Östervik 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Huset med gästhuset]()
Huset med gästhuset
![Huset i sydvästläge]()
Huset i sydvästläge
![Det inglasade uterummet]()
Det inglasade uterummet
![Utsikt från del av altanen]()
Utsikt från del av altanen
![Utsikt mot Österviken]()
Utsikt mot Österviken
![Nere vid vattnet med egen brygga]()
Nere vid vattnet med egen brygga
![Entrén till hallen]()
Entrén till hallen
![Köket]()
Köket
![Köket]()
Köket
![Köket]()
Köket
![Allrummet med kakelugn]()
Allrummet med kakelugn
![Vardagsrummet/sovrummet]()
Vardagsrummet/sovrummet
![Duschrummet]()
Duschrummet
![Duschrummet]()
Duschrummet
![Vardagsrummet med uppgång till det övre planet]()
Vardagsrummet med uppgång till det övre planet
![Hallen på det övre planet]()
Hallen på det övre planet
![Ett av rummen på det övre planet]()
Ett av rummen på det övre planet
![Det andra rummet]()
Det andra rummet
![Utsikt från det övre planet]()
Utsikt från det övre planet
![Gästhuset]()
Gästhuset
![Gästhuset]()
Gästhuset
![]()
![Översiktsvy]()
Översiktsvy
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Utsikt]()
Utsikt
![Översiktsvy med Österviken i bakgrunden]()
Översiktsvy med Österviken i bakgrunden
![Utsikt mot sydväst]()
Utsikt mot sydväst
![Huset i mitten och utsikt mot nordväst]()
Huset i mitten och utsikt mot nordväst
Boka en fri värdering med Staffan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entrén nås via altandäcket och leder in till en rymlig hall med garderober och goda avhängningsmöjligheter. Hallen har två utgångar och blir en naturlig förbindelse till husets olika delar.
Vidare väntar ett äldre, charmfullt kök med anor från 1850-talet, där husets historia gör sig påmind i en genuin och trivsam miljö. Köket har ljusa snickerier och är utrustat med gasspis, ugn, diskmaskin samt kyl- och frysskåp. Här finns även en vedeldad spis som bidrar med både karaktär och extra mysfaktor. Från köket når man altandäcket, vilket gör det enkelt att låta måltiderna flytta ut under årets varmare dagar.
I anslutning till köket ligger ett trivsamt allrum med en fungerande kakelugn som sprider skön värme och skapar en ombonad atmosfär under årets svalare dagar. Vidare finns ytterligare ett rum som passar utmärkt som vardagsrum eller sovrum, beroende på behov och önskemål.
I anslutning till detta rum ligger duschrummet, som är utrustat med duschhörna, handfat med kommod, toalett samt tvättmaskin och torktumlare. Väggarna är klädda med kakel och på golvet ligger klinker med behaglig golvvärme. Även härifrån finns en utgång till altandäcket.
Från vardagsrummet leder en trappa upp till det övre planet, där en hall förbinder två stora och mångsidiga rum. Härliga takbjälkar ger rummen en rustik och genuin karaktär, samtidigt som de erbjuder fina möjligheter att inreda med sovplatser, allrum eller en kombination av båda. Det övre planet är 1,9 m i takhöjd vid nock. Från utsidan nås även ett praktiskt förråd.
Huset präglas genomgående av ljusa färgval och vackra furugolv eller genuina furutiljor, vilket förstärker den tidstypiska charmen och skapar en varm, inbjudande känsla. Här möts äldre tiders karaktär och ett trivsamt boende med gott om möjligheter att anpassa utrymmena efter den egna livsstilen.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
885 kvm
4 (2 sovrum)
NORRTÄLJE MORA 1:67
02
Byggnadssätt
1850
23
Huvudsak Berg
Sten
Sten och plint
Regelverk och troligen timmer
Trä
Lockpanel
Takpannor
Plåt
2- och 3-glasfönster
Frechventiler
Murad skorsten
Egen borrad brunn med åretruntvatten
3-kammarbrunn + BDT till infiltration
Luftvärmepump,kakelugn,vedspis,elelement (God)
Ålder: Luftvärmepump 2019
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
20 amp
Jordat
Nej
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Det generösa altandäcket löper runt huset i tre väderstreck och erbjuder härliga möjligheter att följa solen från morgon till kväll. Här finns gott om plats för både avkoppling, umgänge och långa sommarmiddagar i det fria. Altandäcket binder dessutom samman huvudhuset med gästhuset på ett naturligt och trivsamt sätt. Med utsikt mot vattnet finns även ett inglasat uterum som förlänger säsongen och bjuder in till sköna stunder långt in på hösten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns även ett charmigt, isolerat gästhus om 15 kvm, perfekt för övernattande gäster eller som ett extra utrymme för egna behov. I anslutning till huset finns dessutom en praktisk vidbyggd carport som erbjuder bekväm parkering.
Parkering i carporten eller på infarten till fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje mora ga:10 - slamavskiljare, infiltrationsanläggning, Norrtälje mora ga:7 - vägar
07
Tomt/Servitut
885 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Den högt belägna tomten bjuder på en härlig utsikt över Österviken och havet, där skärgårdens vackra vyer blir en naturlig del av vardagen. Här breder gräsmattor ut sig bland blommande perenner och en charmig syrenhäck som delvis ramar in tomten på ett trivsamt sätt. Nere vid vattnet väntar ytterligare en skärgårdsidyll med servitut på egen brygga och ett eget gräsbevuxet område – perfekt för lata sommardagar, svalkande dopp och avkopplande stunder vid havet.
Officialservitut: avloppsledning, Officialservitut: båtuppläggningsplats, Officialservitut: gångväg
01
3 237 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
735 000 kr
2 502 000 kr
1929
1 548 kr/år
3 192 kr/år
766 kr/år
900 kr/år
17 000 kr/år
23 406 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 831 kr/år)
Elkostnaden är uppskattad.
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 175 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 237 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
735 000 krMarkvärde
2 502 000 krVärdeår
1929Vatten och avlopp
1 548 kr/årRenhållning
3 192 kr/årSotning
766 kr/årVägav/Snö
900 kr/årElkostnad
17 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 406 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 831 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är uppskattad.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 175 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cafè Bergshamra & Pizzeria
1,58 km
Hasses Tiki-bar
6,09 km
Michaels Taverna
6,09 km
Lyran Konferens Marholmen
7,59 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
7,74 km
skolan
1,43 km
Länna skola
1,45 km
Länna Förskola Paviljongen
1,82 km
LEKA Barnens förskola AB
1,94 km
Riala Waldorfförskola
9,03 km
Stora Coop Norrteljeporten
12,04 km
Stora Coop Goda maten och billigt
12,04 km
Tempo Vreta Handel
12,23 km
Tempo
13,43 km
City Gross
14,13 km
Mora by
216 m
Mörtsunda vägskäl
415 m
Mora vägskäl
702 m
Ekskogen station
25,56 km
Tunagård station
28,27 km
Österskär station
28,73 km
Frösunda station
28,79 km
Åkers Runö station
29,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,21 km3 min9 min30 min
-
Hav115 m1 min1 min1 min
-
HållplatsMora by216 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
