VÄLPLANERAD TRERUMMARE MED TREVLIG GEMENSAM UTEPLATS!

Nu finns möjlighet att förvärva den här välplanerade och trevliga mini 3:a i charmigt hus anno 1929! Varmt välkommen till Ulvsundavägen 38 och denna charmiga gavellägenhet!

Här erbjuds en ljus och välplanerad 3:a om 65 kvm. Välkomnande hall med plats för avhängning, smakfullt renoverat badrum, ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt ett mindre sovrum. Trevligt kök i charmig utformning med en halvöppen planlösning mot vardagsrummet som erbjuder goda ytor för olika typer av social möblering.

Trivsam förening med välskött och trevlig trädgård med grill och utemöbler, p-plats finns tillgänglig för endast 300kr/mån samt att möjlighet att ladda el/hybridbil finns. Föreningen har fått bygglov att riva garagen och bygga ett nytt hus med två lägenheter i två plan om 93 m² styck. Garagen tillhör föreningen och hyrs idag ut som två lokaler. Det nya huset kommer stå där garagen står idag. Beräknad vinst för föreningen motsvarar: 50%-100% av föreningens aktuella skulder. Därtill kommer boarean i föreningen öka från 321 m² till 507 m² vilket gör att föreningen beräknas ha möjlighet att lösa lån och sänka belåningen per kvadratmeter ner till mellan 0-5500 kr/m² BOA. Föreningen växer på så sätt från fem till sju lägenheter.

Eftertraktat läge med närhet till matbutik, naturen, vatten och kommunikationer.

Kontakta mig gärna för mer information! Med vänliga hälsningar, Malou Maxe 070-793 01 16