Tallåsen 5
Tallåsen 5
Johan Nurk, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Nurk

Ansvarig mäklare

Till salu

Tallåsen 5

Utgångspris

9 975 000 kr


Utgångspris

9 975 000 kr



Ekerö Träkvista— Ekerö

Tallåsen 5


Till salu
Utgångspris
9 975 000 kr

Ekerö Träkvista— Ekerö

Påkostad familjevilla!

Högst upp på åsen i attraktiva Träkvista ligger denna påkostade familjevilla med extra allt!
Fem bra sovrum fördelade på två plan. Riktigt härligt vardagsrum med full takhöjd och braskammin som förhöjer intrycket ytterligare.
Härligt öppet kök med plats för stort matbord och en trevlig bardisk för vänner och familj att samlas kring.
Stora fönsterpartier runt om bjuder på en fantastisk vy över området och bort över vattnet.

Undervåningen har ett rymligt allrum, perfekt häng för ungdomarna. Badrum med badkar och bastu. Mycket generöst trädäck utanför med pool och utomhusdush,
fina ytor för solstolar och matgrupp. En trappa leder upp till ett ytterligare trädäck med plats för både loungerupp och matgrupp samt en bubbelpool.
Bra klädvårdsavdelning påkostad med MIELE maskiner och en walk in closet.
Garageuppfart med plats för flera bilar och en praktisk carport med ingång till grovantré och förråd.

Mycket trevligt område som bjuder på fina grönytor och en fantastisk badsjö.

Detta är ett boende som måste upplevas på plats!


Utgångspris
9 975 000 kr
Boarea
198 kvm
Tomtarea
1 006 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad

Kontakta Johan för mer information kring visningsmöjligheter.

Johan Nurk
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

198 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 006 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EKERÖ TRÄKVISTA 1:646


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friköpt friliggande villa

Byggnadsår

2014

Standardpoäng

31

Mark

Sten

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Larm finns

Ja

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Energideklaration
Beskrivning

Energideklaration kommer inom kort.


04
Gemensamhetsanläggningar

Ekerö närlunda ga:4, Ekerö träkvista ga:46, Ekerö träkvista ga:47


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1006 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2023-11-03)

Planbestämmelser

Västra sandudden, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-23, Registreringsdatum: 2007-11-06, Senast ändrad: 2023-06-28)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 272 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

3 869 000 kr

Markvärde

2 403 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2014

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 8 553 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 272 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
3 869 000 kr
Markvärde
2 403 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2014
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 8 553 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Nee's taste of thai

802 m


Charlottes Kök & Bar AB

844 m


Väringgården's Kök & Bar

844 m


Träkvista Pizzeria

870 m


Träkvista Sushi & Café

872 m


Förskola Sandudden - Pysslingen Förskolor

437 m


Sanduddens Skola

550 m


Brunna förskola

789 m


Stamvägens förskola

900 m


Solstugan waldorfförskola

1,11 km


Coop Träkvista Alltid Öppet

869 m


Lidl

1,19 km


McCain Foods Sweden AB

3,47 km


Rönninge

9,17 km


Tumba

9,2 km


Tullinge station

10,87 km


Flemingsberg station

11,84 km


Östertälje

11,91 km


Sanduddens vägskäl

579 m


Sandudden

617 m


Kilbergs

620 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    227 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Rönninge
    9,17 km
    50 min
    1 tim 18 min
    -
  • Hållplats
    Sanduddens vägskäl
    579 m
    3 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Nurk
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.