Unikt arkitektritat hus på Svartnö Kallvik – perfekt för den stora familjen, med närhet till havet!
Välkommen till detta unika arkitektritade hus på 100 kvm, beläget i en fridfull och lummig miljö på Svartnö, Kallvik.
Här får du njuta av naturens närhet med berg i dagen, vackra fruktträd och en välskött trädgård som omger hela fastigheten.
Huset är omsorgsfullt planerat med en altan som löper runt hela byggnaden – passande för lugna stunder eller sociala tillställningar.
Fastigheten erbjuder fem generösa sovrum, varav tre har direkt utgång till altanen. Det rymliga köket och matsalen är idealiska för större sällskap och skapar en trivsam atmosfär för både vardag och fest.
Det ljusa och öppna sällskapsrummet präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en vacker utsikt över den omgivande naturen.
En stilren kamin ger extra värme och hemtrevnad under årets kyligare månader.
Utöver husets unika design och inbjudande atmosfär, erbjuder fastigheten närhet till havet. Endast en kort promenad bort finner du en brygga och en sandstrand med badmöjligheter, perfekt för sommardagar med familjen eller lugna stunder vid vattnet. Här finns även en badbrygga för den som uppskattar ett svalkande dopp i det klara vattnet.
Den arkitektritade designen gör huset både funktionellt och originellt, med en genomtänkt planlösning som skapar en harmonisk övergång mellan inomhus- och utomhusliv.
På tomten finns även en separat gäststuga, passande för besökande gäster eller som ett extra utrymme för hobbyverksamhet.
Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till havet och naturens lugn precis utanför dörren.
Välkommen till ett hem där både stil, natur och närhet till hav möts – en plats för ro och gemenskap!
Välkommen att kontakta ansvarig Skärgårds fastighetsmäklare för mer information
Lena Sjöstedt
lena.sjostedt@maklarhuset.se
Tel 0707 555 700
4 125 000 kr
100 kvm
33 573 kr/år
1 999 kvm
6 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Lena för mer information kring Svartnö Kallvik 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Fastigheten ligger inbäddad i en stor hörntomt med både berg i dagen, fruktträd och gräsmattor
Nr 1 är fastigheten
Kallvik sandstrand
Spången över till Kallvik badstrand
Kallvik strand och badbrygga
Altan runt hela fastigheten
Altan på fastighetens kortsida
Stor lummig hörntomt
Hall
Sovrum "Ateljén"
Sovrum
Sovrum
Matsal med plats för den stora familjen
Kök med mycket arbetsbänkar och förvaring
Kök, matsal och sällskapsrum
Sovrum med direkt utgång till altanen
Sovrum med direkt utgång till altanen
Kamin
Sällskapsrum med stora fönsterpartier direkt anslutning till altan
Sällskapsrum
Lummig trädgårdstomt med berg i dagen
Badrum med duschkabin, wc, handfat och toppmatad tvättmaskin
Badrum med duschkabin, kommod, wc
Fastigheten från trädgården
Entré Parkering och gäststuga
Gäststuga
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Trevlig välkomnande hall
02
Kök
Kök med arbetsbänkar, mycket förvaringsmöjligheter samt bardel mot matsal. Utgång direkt till altan
03
Matsal
Ljus matsal med plats för den stora familjen
04
Sällskapsrum
Stort sällskapsrum med stora fönsterpartier, direkt utgång till altan samt kamin
05
Sovrum "Ateljen"
Plats för en enkelsäng
06
Sovrum
Plats för en dubbelsäng
07
Sovrum
Plats för en dubbelsäng eller våningsäng
08
Sovrum
Plats för två våningsängar med utgång direkt till altan
09
Sovrum
Sovrum med utgång till altan och plats för en dubbelsäng alt två enkelsängar
10
Badrum
Badrum med duschkabin, wc, handfat och toppmatad tvättmaskin
11
Badrum
Badrum med duschkabin, kommod, wc
12
Beskrivning av samtliga rum
Ljusa stora rum med utgång till altanen
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 999 kvm
6 (5 sovrum)
NORRTÄLJE SVARTNÖ 2:47
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1976
1995
35
Källare
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
2015 åtgärdat tillgänglighet, stege och stöd.
Djupborrad brunn
3 kammar brunn
Direktverkande el, kamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Energideklaration ej utförd då detta är ett fritidshus
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje svartnö ga:5
06
Tomt/Servitut
1999 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig härlig stor hörntomt med både berg i dagen, fruktträd och gräsmattor.
Svartnö 2:15, 2:11, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-10-04, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
3 117 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 874 000 kr
1 243 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
7 200 kr/år
1 040 kr/år
4 000 kr/år
11 000 kr/år
3 000 kr/år
333 kr/år
7 000 kr/år
33 573 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 098 kr/år)
7
IF
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 140 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
På grannön finns Furusunds värdshus, som erbjuder ett brett utbud av skärgårdsupplevelser och till och med möjlighet till övernattning. Du kan utforska de vackra skärgårdsöarna runt Furusund och njuta av den natursköna miljön. Om du vill ta en färja över till Ylxan eller Blidö, kommer du få upptäcka ännu fler vackra öar.
På Yxlan, Köpmanholm finns förskola och skola med årskurs 6 som erbjuder en trygg miljö för barn att lära och växa.
Ni har en enkel tillgång till kollektivtrafik. Bussen stannar bara på några minuters gångavstånd från bostaden. Ett bekvämt sätt att enkelt ta bussen till din bostad eller utforska andra delar av Norrtälje kommun.
Waxholmsbolaget trafikerar både Yxlan och Blidö och med Ångfartyget Blidösund kan man göra utflykter till Norröra där Saltkråkan (Astrid Lindgren) spelades in.
Taxeringsvärde
3 117 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 874 000 krMarkvärde
1 243 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
7 200 kr/årRenhållning
1 040 kr/årElkostnad
4 000 kr/årHushållsström
11 000 kr/årSamfällighet
3 000 kr/årSotning 1000kr var 3:e år
333 kr/årToa 2 x 4 m3
7 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 573 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 098 kr/år)Antal personer i hushållet
7Försäkring
IFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 140 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Högmarsö krog
2,93 km
Restaurang Varvet
2,93 km
Furusunds hamnkrog
3,49 km
Furusund värdshus
3,51 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
4,69 km
Köpmanholm förskola
4,46 km
Köpmanholms skola
4,47 km
Förskola Hysingsvik
6,3 km
Förskolan Uteleken
6,54 km
Frötuna förskola
8,87 km
RoslagsBoden
438 m
Tempo Vreta Handel
7,88 km
Stora Coop Norrteljeporten
13,2 km
Lidl
13,97 km
Tempo
16,43 km
Högmarsö vägskäl
602 m
Svartnö by
670 m
Svartnöbron
1,1 km
Ekskogen station
35,7 km
Tunagård station
38,35 km
Österskär station
38,72 km
Frösunda station
39,06 km
Åkers Runö station
39,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,56 km6 min10 min38 min
-
Hav213 m1 min1 min2 min
-
HållplatsHögmarsö vägskäl602 m4 min6 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.