Gottröraslingan 5
Gottröraslingan 5
Linnéa Hammarqvist, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linnéa Hammarqvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Gottröraslingan 5

Utgångspris

4 495 000 kr


Utgångspris

4 495 000 kr



Gottröraslingan— Rimbo— Norrtälje

Gottröraslingan 5


Till salu
Utgångspris
4 495 000 kr

Gottröraslingan— Rimbo— Norrtälje

Unikt stenhus med stora möjligheter!

I populära Gottröra, en bit utanför Rimbo ligger detta vackra hus med genuina stenväggar och putsad fasad som ger huset sin unika karaktär. Huset är idag under byggnation och kan köpas färdigställt eller om man själv vill färdigställa fastigheten för att sätta sin egna prägel.

Som köpare har du möjlighet att påverka huset utseende, så som färg, kök, dörrar, planlösning, badrumsinredning osv.

Huset är planerat med tre rymliga sovrum, ett större badrum förberett för dusch och badkar, en gästtoalett med dusch i anslutning till hallen och tvättstugan. Kök i vinkel med öppen planlösning till det luftiga vardagsrummet med två altandörrar. Ovanvåningen om 65 kvm är idag en kallvind men går att inreda till ytterligare boyta för den som önskar.

I priset ingår färdigställande av kök, två badrum, golv och väggar, el, värmesystem samt dörr till varje rum. Önskar du ändra ytskikt eller göra tillval tillkommer kostnad därefter.

Tre min bort finns en bensinstation med kiosk där du kan tanka och handla basvaror. Mitt över grusvägen från huset finns en nybyggd förskola för det yngre barnen.

Rimbo ligger ca 10 min bort och har ett stort utbud av servicebutiker samt skolor. Knivsta ligger ca 20 min bort och här ifrån kan man åka pendeltåg till Stockholm. För den golfintresserade finns Johannesbergs Golfkubb samt Grönlunds Golfklubb. Bygden bjuder även på kulturhistoriska byggnader som Mörby slottsruin och Fasterna kyrka samt Rånäs Slott. Till Uppsala är det ca 4 mil, Norrtälje ca 4 mil och till Stockholm är det ca 7 mil, vilket det finns goda busskommunikationer till.

Missa inte chansen att bo naturskönt i vackra Roslagen med pendlingsavstånd till Stockholm/Arlanda/Uppsala och Norrtälje/Rimbo.


Utgångspris
4 495 000 kr
Boarea/biarea
126/65 kvm
Driftkostnad
9 720 kr/år
Rum
4 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

126 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Huset har en vind om ca 65 kvm som går att inreda till ytterligare boyta.

Biarea

65 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE GOTTRÖRA 5:19

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus med inredningsbar vind

Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Väggar på bottenplan är murade av Lecasten med putsad fasad,
Innertak av gips, vitmålade.
Fasad övervåning träpanel. Takstolar av trä, isolering med lösull, takpannor av betong
Inredningsbar vind/övervåning, förberedelser för trappa till övervåning.

Fönster fabrikat Elit, aluminium/trä
Badrum med klinker på golv, väggar med kakel och vitmålad puts.

Grund

Isolerad betongplatta med ingjuten vattenburen golvvärme

Stomme

Murad lecasten samt trä på ovanvåning

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts och träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster med spröjs

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Samfällighetens vatten

Avlopp

Samfällighetens avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten - vattenburen golvvärme
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Nibe

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns vid tomtgräns.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med plast för flertal bilar.
I bygglovet finns byggnation för garage/carport med.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje gottröra ga:5, Norrtälje gottröra ga:6


07
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt

Tomt med stora möjligheter att sätta sin egna prägel på i ett naturnära och barnvänligt område.

Planbestämmelser

Gottröra 5:15, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-11-27, Registreringsdatum: 2009-02-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

360 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

360 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Samfällighet

9 720 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

9 720 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 600 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 320 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 4 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
360 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
360 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Samfällighet
9 720 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
9 720 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 600 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 320 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Johannesbergs golfrestaurang

2,03 km


Johannesbergs Slott AB

2,09 km


Grillplats

8,68 km


Tjugans Bygg Ab

10,36 km


Duang Somboon Thai Take Away

11,44 km


Borrhagens Förskola

236 m


Skepptuna förskola

4,84 km


Närtuna förskola

5,34 km


Närtuna skola

5,35 km


Renatus AB

7,25 km


Ringhäll

436 m


Gottröra kyrka

477 m


Trostavägen

769 m


Lindberga

856 m


Ekskogen station

12,3 km


Frösunda station

13,32 km


Almunge station Lennakatten

15,99 km


Arlanda Norra station

16,31 km


Arlanda Central Station

16,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,56 km
    3 min
    6 min
    24 min
  • Hållplats
    Ringhäll
    436 m
    1 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnéa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.