Björnbergsvägen 29
Björnbergsvägen 29
Frida Hyrelius, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Frida Hyrelius

Ansvarig mäklare

Till salu

Björnbergsvägen 29

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Grisslehamn— Norrtälje

Björnbergsvägen 29


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Grisslehamn— Norrtälje

Ljust och fräscht fritidshus med tillgång till båtplats

Välkommen till Björnbergsvägen 29!

Detta fritidshus ligger fint beläget i ett populärt område med mycket grönska och närhet till vattnet. En riktig juvel med gångavstånd till bad och båtplats och ca 10 minuters cykelturtur till Grisslehamn. Detta är en plats där ni kan låta vardagen stanna utanför och omfamnas av lugnet.

Det öppna vardagsrummet med kamin och köket bjuder in till gemenskap och umgänge. Här kan familj och vänner samlas för trevliga stunder. I bostaden finns också en toalett och 3 sovrum. På altanen finns det generöst om plats för umgänge och lek. Den stora altanen omfamnar husets andra byggnader såsom gäststugan med två sovrum, utedusch och förråd och mycket plats för gemenskap och lek, eller varför inte ta ett bad i skärgårdstunnan som har ett reningsverk och nyinstallerad pump.

Den vackert belägna naturtomten har strålande solläge hela dagen. Här är det en typisk skärgårdsmiljö med tallar, berg och blåbärsris. Vid båthamnen finns möjlighet till båtplats.

Från huset når man även enkelt sommaridyllen Grisslehamn ca 3 km bort med fiskehamn, fiskaffärer, ICA butik, restauranger, hotell SPA, Ålandsbåt, tennisbanor, padelbanor, seglarskola m.m. Ca 1 km till buss SL637 mot Stockholm och Norrtälje

Varmt välkommen på visning!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
54 kvm
Driftkostnad
16 756 kr/år
Tomtarea
2 225 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Huset sommartid. Fantastiskt hus med många sovplatser.
Välkommen in!

Huset sommartid. Fantastiskt hus med många sovplatser.

Härlig badtunna för både kalla höstar och varma sommardagar.
Välkommen in!

Huset sommartid. Fantastiskt hus med många sovplatser.

Skärgårdstunnan!

Härlig badtunna för både kalla höstar och varma sommardagar.

Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum finns plats för gemenskap.
En plats för familj och vänner.

Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum finns plats för gemenskap.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallen har plats för avhängning och plats för skoställ samt en platsbyggd garderob.


02
Toalett

Förbränningstoalett, handfat och spegel. Plastmatta och våtrumstapet.


03
Sovrum

Mindre sovrum med platsbyggd våningssäng. Mönstrad tapet på väggarna. En garderob.


04
Sovrum

Plats för dubbelsäng och sängbord. Ljusa väggar och platsbyggda garderober.


05
Sovrum

Plats för våningssäng. Mönstrad tapet.


06
Vardagsrum

Ett härligt rum att umgås i. Plats för soffgrupp, bord och tv-bänk. Ljusa panelade väggar och fina furugolv. Kaminen är smart placerad i hörnet så även köket som ansluter i öppen planlösning får ta del av värmen.


07
Kök

Snyggt och stilrent kök med släta skåp och luckor, allt nyrenoverat 2019. Ugn, spis, spisfläkt, kyl och frys. Plats för matbord och skåp. Fina furugolv och ljusa panelade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 225 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 5:186


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Kommentar, byggnad

Huset är ommålat år 2020.

Standardpoäng

20

Grund

Plintar

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Enskilt sommarvatten

Avlopp

BDT- avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin, el.radiatorer


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje väddö-tomta ga:2 - vägar, Norrtälje väddö-tomta ga:7 - brunn, vattenverk, vattenposter, ledningar till fastighetsgräns, Norrtälje väddö-tomta ga:9 - båthamnar med bryggor, uppdragsramp mm, Norrtälje grisslehamn ga:2 - väg, Norrtälje väddö-tomta ga:8 - badplatser med bryggor och parkeringsplats, bollplan, gångstigar, parkmark


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2225 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Tomta 7:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-24, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 060 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

425 000 kr

Markvärde

635 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

2 256 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Vägav/Snö

2 500 kr/år

Elkostnad

7 500 kr/år

Årlig elförbrukning

8000 kWh/år

Samfällighet

3 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

16 756 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 950 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 706 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 512 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 060 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
425 000 kr
Markvärde
635 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
2 256 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Vägav/Snö
2 500 kr/år
Elkostnad
7 500 kr/år
Årlig elförbrukning
8000 kWh/år
Samfällighet
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 756 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 950 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 706 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 512 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Akilles Taverna

1,19 km


Babord Hamnkrog

1,78 km


Marina-Restaurangen Grisslehamn

1,78 km


Hamnklubben

1,79 km


Grisslehamns Marina och Camping

1,83 km


Grisslehamn skola

1,77 km


Grisslehamn förskola

1,78 km


Förskola Grisslehamn

1,94 km


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

1,94 km


Rävbacken

3,94 km


Tempo

1,89 km


Tempo Hallstavik

11,28 km


Arholma Handel

32,89 km


Lidl

36,75 km


Faringe station Lennakatten

41,4 km


Moga station Lennakatten

45,25 km


Almunge station Lennakatten

47,23 km


Djupmyran

1,21 km


Hagmyra vägskäl

1,33 km


Tomta norra

1,55 km


Grisslehamns skola

1,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    299 m
    4 min
    4 min
    20 min
  • Sjö
    1,17 km
    21 min
    45 min
    -
  • Hållplats
    Djupmyran
    1,21 km
    4 min
    8 min
    34 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.