Mysigt fritidshus med båtplats
Trivsamt vinterbonat fritidshus med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. I huset finns ett stort kök med direkt utgång till altanen, två sovrum samt badrum. Braskaminen är centralt placerad mellan kök och vardagsrummet. Stor härlig altan som är helt insynsskyddad. På tomten finns en gäststuga och förråd. Här kan du ta ett avkopplande bad i badtunna och se ut över trädgården.
Dom möbler och saker som finns på visningen kommer lämnas.
Herrängs fritidsområde är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Till fastigheten hör andel i båtplats vid Näsviken. Med den egna båten tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor samt bad. Här kan fina solnedgångar avnjutas med vattenskvalp och frisk skärgårdsluft.
I Herräng finns flera badplatser, marina, båthamn, bibliotek, förskola och affär. Till Hallstavik är det ca 1 mil. Här finns ett bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, skolor och förskolor.
Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett eget smultronställe invid Stockholms vackra skärgård!
1 295 000 kr
54 kvm
16 911 kr/år
2 184 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Pär för mer information kring Björknäsvägen 4 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Badplats 2 vid havet
Badstranden vid Näsviken
Båtplats vid Näsviken
Båtplats vid Näsviken
Badplats 2, Badbrygga med stege
Badplats 2 med sandstrand
Vill du ha en fri värdering av Pär?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök/matplats
Rymligt kök med direktutgång till altanen. Köket har gott om förvaring och är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet har bröstpanel, laminatgolv samt direkt utgång till den stora altanen. Braskaminen är centralt placerad.
03
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust laminatgolv samt ljus tapet.
04
Sovrum 2
I sovrum två finns det plats för våningssäng. Efter renoveringen har man inte tapetserat men golvet är klart.
05
Badrum
Badrummet är utrustat med äldre tvättmaskin, handfat, förbränningstoalett från cinderella och dusch. Plastmatta samt våtrumstapet.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 184 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE HERRÄNG 1:242
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1976
21
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om
Avlopp saknas
Direktverkande el samt braskamin
Efter en vattenskada är det renoverat från midjan och neråt. Som nya golv, isolering mm.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Antenn, fiber finns i området men man har inte anslutit.
05
Uteplats
Stor altan som sveper runt huset samt en mindre altan där badtunnan är placerad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga samt ett förråd.
Parkeringen rymmer 2-3 bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Herräng Ga:8 - två båthamnar med hamnområden, bryggor, båtramper och kanal, Norrtälje Herräng Ga:4 - badplatser med gångvägar och parkeringsplatser, lek-och bollplaner, två byggnader för fritidsändamål, Norrtälje Herräng Ga:3 - vattenanläggning samt stängsel kring vattenreservoaren, Norrtälje Herräng Ga:2 - vägförening
08
Tomt/Servitut
2184 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Väg
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Östernäs 1:1 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-30, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut Villa
01
933 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
465 000 kr
468 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
1 333 kr/år
2 053 kr/år
500 kr/år
3730 kWh/år
9 750 kr/år
3 275 kr/år
16 911 kr/år
6 998 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 909 kr/år)
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 600 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
933 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
465 000 krMarkvärde
468 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Vatten och avlopp
1 333 kr/årRenhållning
2 053 kr/årSotning
500 kr/årÅrlig elförbrukning
3730 kWh/årHushållsström
9 750 kr/årSamfällighet
3 275 kr/årSammanlagd driftskostnad
16 911 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 998 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 909 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 600 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Herräng
Herräng är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen, ett trevligt område bestående av både permanent- och fritidsboende.
01
Fördelar med området
02
Ett levande sommarliv
Med båt kan du snabbt ta dig ut i Roslagens skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till bad och båtbryggor. Även det årliga Roslagsloppet går att följa en del härifrån! I Herrängs marina finner du restaurang och krog. Det levande sommarlivet blir komplett med det årliga Herräng Dance Camp.
03
Omgivning
Till Hallstavik är det cirka 1 mil. Där de finner utomhusbad, restauranger, närservice, skolor och förskolor.
04
Kommunikationer
Herräng ligger ca 10 mil norr om Stockholm, ca 7 mil från Uppsala och 1 mil norr om Hallstavik.
- Linje 639 Stockholm - Hallstavik
- Linje 805 Uppsala - Hallstavik
- Linje 642 Hallstavik - Herräng
05
Hensvik
Här finner du många vackra gamla sjöbodar, även grillplats med utsikt över Galtfjärden!
Bar Bedlam (HDC)
1,47 km
bohfaicomevuoi S.P.A.
1,48 km
Max
1,48 km
Gültekin döner
1,48 km
Herrängs Skola
1,25 km
City
1,47 km
Abdoulaye Sow
1,48 km
IFrectume
1,48 km
Swede
1,48 km
Vestra
1,48 km
lanskrona
1,48 km
Tempo
6,54 km
Ängsgården
736 m
Haga
893 m
Arnölund
1,14 km
Herräng skola
1,27 km
Herräng kiosk
1,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsÄngsgården736 m3 min5 min20 min
-
Hav782 m2 min2 min9 min
-
Sjö980 m2 min3 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.