Norra Kallbodavägen 11

Om du söker en plats för avkoppling året om så har du hittat rätt! Nu erbjuds ett hemtrevligt fritidshus i natursköna Kallboda Herräng med enskilt läge och plats för hela släkten!

Här är höjdpunkterna:
· Stugan finner ni för sig själv omringar av vacker natur
· Två gästhus med flertalet bäddplatser samt en rejäl redskapsbod.
· Lättsköttomt med vacker flora om 1 678m²
· Året-runt-standard och modern komfort – vinterbonat hus med åretrunt-vatten via egenborrad brunn och 3 kammarbrunn för spoltoalett.
· Smidig restid – ca 1,5 timme från Stockholm
· Altan med sol från morgon till kväll!

Huset är verkligen ett hem med generösa och väldisponerade kvadratmeter i ett och samma plan. Stugan erbjuder två gedigna sovrum samt två rymliga sällskapsrum, varav det ena har en öppen och social planlösning mot ett av husets två kök. En perfekt plats för umgänge och gemenskap. Utöver detta finns ytterligare ett kök i anslutning till entrén – en genomtänkt och flexibel lösning som passar utmärkt för den större familjen, generationsboende eller när släkt och vänner samlas. Det charmiga badrummet är utrustat med vattentoalett och duschhörna. En sommardröm som kombinerar funktion, rymd och möjligheter – här finns plats att trivas. På tomten finner ni även 2 gästhus med bäddplatser, redskapsbod och förrådsbyggnad. Huset har målats om och takbytte 2015.
Lummig trädgårdstomt om ca 1 678 m² med generösa gräsytor och vackra inslag av berg i dagen. Tomten erbjuder gott om plats för odling, lek och sport, perfekt för både barnfamiljen och den trädgårdsintresserade. Den naturnära inramningen med berg och grönska skapar en rofylld och harmonisk miljö där du kan njuta av lugnet och årstidernas skiftningar.

Avlopp - WC-anläggning (trekammarbrunn) på 2 kbm.
Vatten - Går att ansluta via brunn. Ledningar anslutna men ej inkopplade (sommarvatten)

Kommunikation lättillgänglig via buss med 2 olika hållplatser om ca 3km från fastigheten. Resa till Hallstaviks busstation tar cirka 15 minuter eller buss mot Älmsta busstation som tar ca 20 minuter. Därifrån går det bussar till Norrtälje, Stockholm och Uppsala(ej Älmsta).

Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina strövarstråk med välordnade spring/gång-spår, ett mycket speciellt slighögs-område som nås via marinan och är något man kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggen Livs med allmän service och trevlig hamburgerbar vid centrum. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP.

Till Hallstavik är det ca 1 mil. Omtyckt utomhusbad, bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!


Tillträde är flexibelt - Varmt välkommen på visning!