Till salu

Tulka krokväg 6

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Tulka— Herräng— Norrtälje

Tulka krokväg 6


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Norrtälje - Herräng - Tulka

Charmigt timmerhus med potential att skapa er egna oas!

Har ni drömt om att komma i väg från stress och buller, att kunna gå ut med en kopp kaffe och lyssna på fågelsång och vindens sus i träden? Här kan drömmen bli verklighet!

Boningshus i timmer om 54m² fördelat på 1-plan. Huset har genomgående charmiga och karaktäristiska detaljer som inger en hemtrevlig känsla i varje rum och vrå. Mindre huvudentré i direkt anslutning till köket. Charmigt kök med både vedspis och vanlig spis, bra arbetsytor och förvaring, kombinerad kyl/frys, matplats och dörr till baksidan av huset. Två mysiga och gedigna sovrum. Badrum med separett-toalett, handfat, varmvattenberedare och duschhörna. Luftig storstuga med mysfaktor, braskamin som värmer under de kallare månaderna. Karaktäristiska detaljer i form av träbalkar. Härligt utrymme för vänner och familj. Altan i anslutning till entrén, perfekt att avnjuta en kopp kaffe på i solen!

Stor härlig tomt om 6750m² som erbjuder skog, berg, blåbär, lingon och svamp. Gott om plats att skapa er egen oas eller bygga ytterligare hus. På tomten finns en gäststuga med förråd som erbjuder bra förvaringsmöjligheter för allt den händige och trädgårdsintresserade behöver!

Vatten: Borrad brunn (året runt)
Avlopp: BDT-avlopp (utan tillstånd)
Internet: Mobilt bredband

Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område vilket ger dig chansen att bygga efter eget önskemål och skapa din egen oas!

Goda kommunikationer med SL-buss vid landsvägen. En färd på ca 5 km, omkring 10 minuter tar er till Hallstavik där det mesta finns, bland annat skola och förskolor, tre matbutiker, bank, pizzerior, restaurang och Systembolaget. Här finns också ett populärt utomhusbad och nybyggt badhus. Från Hallstavik går bussar till Väddö, Norrtälje, Uppsala och Stockholm.

Cirka 6,5 km åt andra hållet (norrut) ligger det gamla gruvsamhället Herräng, känt för sitt årliga dansläger med deltagare från hela världen. I Herräng finns sandstrand i Saltsjön och bad från klippor.

Den stora Marinan har bensinstation och en sjösättningsramp, och med egen båt kan man ta sig ut bland öarna och till Albert Engströms Grisslehamn. Vill man ta en längre tur finns Gräsö och Öregrund inom räckhåll. Marinans populära restaurang ligger precis vid vattnet. Intill hamnen ligger också ett märkligt månlandskap bestående av järnmalmsslig från malmbearbetningen som upphörde i mitten av 1900-talet.


Hallstavik och Herräng ligger i Norrtälje kommun, som i övrigt kan erbjuda ett liv som passar alla, med sin fina natur, naturreservat och Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slutar i pittoreska Grisslehamn. Det finns rikt föreningsliv och många aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde enligt överenskommelse - varmt välkommen på visning!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
54 kvm
Tomtarea
6 750 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 28 juni 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Tulka krokväg 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Kök och entré

Rum som består av entré och kök.

Praktiskt kök med spis med ung, vedspis och diskho. Flertalet skåpsluckor med goda förvaring möjligheter.
Plats för matbord.

ingång till husets samtliga rum.


Trägolv och målade väggar.


02
Sovrum 1

Sovrum för enkel/våningssäng.

Trägolv med tapetserade väggar.


03
Sovrum 2

Palts för två enkelsängar eller dubbelsäng.

Trägolv med tapetserade väggar.


04
Badrum

Badrum med separett-toalett, handfat med kommod och varmvattenberedare. Duschhörna, handukstork
och vädringsfönster.
Plastmatta med våtrumstapet.


05
Storstuga

Luftigt och stort storstuga med plats för matbord och soffgrupp. Mysfaktor braskamin som värmer under dom kallare månaderna. Karaktäristiskt detaljer i from av träbalkar.

Trägolv och texturtapet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

6 750 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE TULKA 3:37

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus i timmer

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

21

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Timmer

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Egenborrad brunn

Avlopp

BDT-Avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer. Vedspis.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.

Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i söderläge med sol från morgon till kväll. Trevlig utsikt över grönska.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga med redskapsbod och sovrum.

Beskrivning, parkering

Plats för flertalet bilar på uppfarten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

6750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

791 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

374 000 kr

Markvärde

417 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Fastighetsskatt/-avgift

5 933 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 275 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
791 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
374 000 kr
Markvärde
417 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Fastighetsskatt/-avgift
5 933 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 275 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Blå Krogen

3,23 km


Ronis Pizzeria

3,99 km


Pizza & Kebabhuset

4,01 km


Picadeli

4,04 km


Kickans Café

4,05 km


Häverögymnasiet

3,31 km


Carl Wahren Gymnasium

3,32 km


Hallsta skola

3,49 km


Lindens förskola

3,58 km


Tallbackens förskola

3,94 km


Tempo Hallstavik

4,04 km


Lidl

36,09 km


Tempo

36,75 km


Stora Coop Norrteljeporten

38,16 km


Arholma Handel

38,71 km


Faringe station Lennakatten

32,65 km


Moga station Lennakatten

36,59 km


Almunge station Lennakatten

38,72 km


Löt station Lennakatten

43,91 km


Selknä station Lennakatten

46,17 km


Tulka södra

253 m


Tulka by

472 m


Pansarbacken

475 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,76 km
    6 min
    8 min
    31 min
  • Hav
    527 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Tulka södra
    253 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.