Charmigt timmerhus med potential att skapa er egna oas!
Har ni drömt om att komma i väg från stress och buller, att kunna gå ut med en kopp kaffe och lyssna på fågelsång och vindens sus i träden? Här kan drömmen bli verklighet!
Boningshus i timmer om 54m² fördelat på 1-plan. Huset har genomgående charmiga och karaktäristiska detaljer som inger en hemtrevlig känsla i varje rum och vrå. Mindre huvudentré i direkt anslutning till köket. Charmigt kök med både vedspis och vanlig spis, bra arbetsytor och förvaring, kombinerad kyl/frys, matplats och dörr till baksidan av huset. Två mysiga och gedigna sovrum. Badrum med separett-toalett, handfat, varmvattenberedare och duschhörna. Luftig storstuga med mysfaktor, braskamin som värmer under de kallare månaderna. Karaktäristiska detaljer i form av träbalkar. Härligt utrymme för vänner och familj. Altan i anslutning till entrén, perfekt att avnjuta en kopp kaffe på i solen!
Stor härlig tomt om 6750m² som erbjuder skog, berg, blåbär, lingon och svamp. Gott om plats att skapa er egen oas eller bygga ytterligare hus. På tomten finns en gäststuga med förråd som erbjuder bra förvaringsmöjligheter för allt den händige och trädgårdsintresserade behöver!
Vatten: Borrad brunn (året runt)
Avlopp: BDT-avlopp (utan tillstånd)
Internet: Mobilt bredband
Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område vilket ger dig chansen att bygga efter eget önskemål och skapa din egen oas!
Goda kommunikationer med SL-buss vid landsvägen. En färd på ca 5 km, omkring 10 minuter tar er till Hallstavik där det mesta finns, bland annat skola och förskolor, tre matbutiker, bank, pizzerior, restaurang och Systembolaget. Här finns också ett populärt utomhusbad och nybyggt badhus. Från Hallstavik går bussar till Väddö, Norrtälje, Uppsala och Stockholm.
Cirka 6,5 km åt andra hållet (norrut) ligger det gamla gruvsamhället Herräng, känt för sitt årliga dansläger med deltagare från hela världen. I Herräng finns sandstrand i Saltsjön och bad från klippor.
Den stora Marinan har bensinstation och en sjösättningsramp, och med egen båt kan man ta sig ut bland öarna och till Albert Engströms Grisslehamn. Vill man ta en längre tur finns Gräsö och Öregrund inom räckhåll. Marinans populära restaurang ligger precis vid vattnet. Intill hamnen ligger också ett märkligt månlandskap bestående av järnmalmsslig från malmbearbetningen som upphörde i mitten av 1900-talet.
Hallstavik och Herräng ligger i Norrtälje kommun, som i övrigt kan erbjuda ett liv som passar alla, med sin fina natur, naturreservat och Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slutar i pittoreska Grisslehamn. Det finns rikt föreningsliv och många aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde enligt överenskommelse - varmt välkommen på visning!
995 000 kr
54 kvm
6 750 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Niklas för mer information kring Tulka krokväg 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök och entré
Rum som består av entré och kök.
Praktiskt kök med spis med ung, vedspis och diskho. Flertalet skåpsluckor med goda förvaring möjligheter.
Plats för matbord.
ingång till husets samtliga rum.
Trägolv och målade väggar.
02
Sovrum 1
Sovrum för enkel/våningssäng.
Trägolv med tapetserade väggar.
03
Sovrum 2
Palts för två enkelsängar eller dubbelsäng.
Trägolv med tapetserade väggar.
04
Badrum
Badrum med separett-toalett, handfat med kommod och varmvattenberedare. Duschhörna, handukstork
och vädringsfönster.
Plastmatta med våtrumstapet.
05
Storstuga
Luftigt och stort storstuga med plats för matbord och soffgrupp. Mysfaktor braskamin som värmer under dom kallare månaderna. Karaktäristiskt detaljer i from av träbalkar.
Trägolv och texturtapet.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 750 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE TULKA 3:37
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus i timmer
1967
21
Krypgrund
Trä
Trä
Timmer
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Egenborrad brunn
BDT-Avlopp
Direktverkande el via radiatorer. Vedspis.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
05
Uteplats
Altan i söderläge med sol från morgon till kväll. Trevlig utsikt över grönska.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med redskapsbod och sovrum.
Plats för flertalet bilar på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
6750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
791 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
374 000 kr
417 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
5 933 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 275 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
791 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
374 000 krMarkvärde
417 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Fastighetsskatt/-avgift
5 933 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 275 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Blå Krogen
3,23 km
Ronis Pizzeria
3,99 km
Pizza & Kebabhuset
4,01 km
Picadeli
4,04 km
Kickans Café
4,05 km
Häverögymnasiet
3,31 km
Carl Wahren Gymnasium
3,32 km
Hallsta skola
3,49 km
Lindens förskola
3,58 km
Tallbackens förskola
3,94 km
Tempo Hallstavik
4,04 km
Lidl
36,09 km
Tempo
36,75 km
Stora Coop Norrteljeporten
38,16 km
Arholma Handel
38,71 km
Faringe station Lennakatten
32,65 km
Moga station Lennakatten
36,59 km
Almunge station Lennakatten
38,72 km
Löt station Lennakatten
43,91 km
Selknä station Lennakatten
46,17 km
Tulka södra
253 m
Tulka by
472 m
Pansarbacken
475 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,76 km6 min8 min31 min
-
Hav527 m1 min2 min8 min
-
HållplatsTulka södra253 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.