Behållare Behållare

Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Finn Malmgrens Väg 4 B

Boarea
48 kvm
Avgift
3 141 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

FIN OCH LJUS 2:A I HJÄRTAT AV HAMMARBYHÖJDEN.

Välkommen till en underbar lägenhet om 2 rok i eftertraktade Hammarbyhöjden. Här bor ni i en nybyggd fastighet med en optimal planlösning med en modern och öppen anslutning mellan kök och vardagsrum - perfekt för bjudningar och stora sällskap. Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en härlig balkong med utsikt över föreningens trevliga innergård. I en fastighet byggd 2017 finner ni bekvämligheter såsom hiss och garage i huset. Här bor ni med promenadavstånd till Södermalm, närhet till service, t-bana och Nackareservatet. Detta är helt klart ett hem att trivas i.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår
3 440 000 kr
Utgångspris 2 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

FIN OCH LJUS 2:A I HJÄRTAT AV HAMMARBYHÖJDEN.

Välkommen till en underbar lägenhet om 2 rok i eftertraktade Hammarbyhöjden. Här bor ni i en nybyggd fastighet med en optimal planlösning med en modern och öppen anslutning mellan kök och vardagsrum - perfekt för bjudningar och stora sällskap. Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en härlig balkong med utsikt över föreningens trevliga innergård. I en fastighet byggd 2017 finner ni bekvämligheter såsom hiss och garage i huset. Här bor ni med promenadavstånd till Södermalm, närhet till service, t-bana och Nackareservatet. Detta är helt klart ett hem att trivas i.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Modernt boende mot innergård!
Här bor ni i ett arkitektritat hus av Thomas Sandell. Varmt välkomna på visning!
Story telling image
Modern social planlösning
Här har du ett högkvalitativt boende som erbjuder välplanerade kvadratmeter i en öppen planlösning.
Story telling image
Underbar planlösning.
Perfekt läge i Hammarbyhöjden med hiss och garage.
Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Ekonomi
Avgift
3 141 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, Bredband via Telia 100/100.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,263200%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Hydrografen 1.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Hydrografen 1, registrerades hos Bolagsverket 2014-09-11 och är en äkta förening som äger marken. I föreningen Hydrografen finns det 59 lägenheter varav 3 lokaler samt gård med underliggande garage. Huset är ritat av den välkände arkitekten Thomas Sandell och blev färdigt för inflyttning i december 2016. Med inramade kvadratiska fönster och en ljus fasad ges byggnaden ett samtida och lekfullt uttryck. Föreningen godkänner delat ägande.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hydrografen.se/

Genomförda och kommande renoveringar:
Då husen är nybyggda har det inte genomförts några större renoveringar ännu och det finns inte heller några större renoveringar planerade i närtid.

Gemensamma utrymmen:
- Cykelrum.
- Barnvagns/rullstolsrum.
- Föreningsförråd.
- Avfallsstation med behållare.
- Gemensam gården som består av finplanerad mark med gräsytor, planteringar och plattbelagda gångar.

Kommande avgiftförsändringar:
Föreningen har för avsikt att höja månadsavgiften med 2% enligt den ekonomiska planen.

Parkeringsmöjligheter:
Underliggande garage med 32 parkeringsplatser varav 31 med tillhörande förråd. Garageplatserna går att hyra för 1200 kr/mån, i dagsläget är det kö. Det finns även 3 MC-platser för ca 400 kr / mån. Det finns boendeparkering i området, f.n. kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn.

Kabel-TV:
Ansluten till kabelnät.
Leverantör: Telia. Basutbud ingår i månadsavgiften
Bredband:
Leverantör: Telia. Bredband fiber 100 Mbit upp och ner. Ingår i månadsavgiften.

Köparen och säljaren ansvarar solidariskt för överlåtelseavgiften.

Uppvärming via fjärrvärme.

Avgiften inkluderar värme, vatten, bredband och basutbud av kabel-TV.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 141 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, Bredband via Telia 100/100.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,263200%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Motionsspår Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Bilpooler Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Tunnelbana Skidspår Caféer Gym Golf

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • MINI SUSHI
      214 m
    • Malmgrenska Krogen i Stockholm
      214 m
    • Höjdens Grill
      238 m
    • Restaurang Astrid & Svea
      264 m
    • Ekota Indisk Restaurang
      269 m
    • Hammarbyskolan Norra
      33 m
    • Arbete
      63 m
    • Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
      156 m
    • Kristna skolan
      185 m
    • Ekens förskola
      230 m
    • Coop Konsum Hammarbyhöjden
      167 m
    • Lidl
      813 m
    • ICA Supermarket Enskededalen
      1,12 km
    • Hemköp
      1,13 km
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,52 km
    • Sparrmansvägen
      26 m
    • Carema Barnavårdcentral Björkhagen/Hammarby
      102 m
    • Georgios Chloros
      239 m
    • Garagevägen
      272 m
    • Finn Malmgrens plan
      277 m
    • Sickla
      1,85 km
    • Henriksdal station
      1,99 km
Avstånd
  • Grönområde
    451 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation - Sickla
    1,85 km
    8 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Sparrmansvägen
    26 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,02 km
    7 min
    7 min
    21 min
  • Sjö
    1 km
    6 min
    7 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren