Behållare Behållare
Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Johan Printz Väg 8
Boarea
37 kvm
Avgift
2 136 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Stilsäker tvåa med påkostade materialval samt balkong i solsäkert läge!

På attraktiva och lugna Johan Printz väg bor ni med det bästa läget. Här får ni både närhet till Nackareservatets unika miljö, gångavstånd Hammarby sjöstad samt närhet till tunnelbana som tar dig in till Södermalm på mindre än fem minuter.

Lägenheten är i toppskick med smakfulla materialval och med välbehållen charm. Renoverat kök som har allt du kan önska dig med gott om arbets- och förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är väl disponerat med gott om plats för en större soffgrupp samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet finner du bostadens underbara balkong som ligger i ett högt söderläge med många soltimmar. Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om plats för förvaringsmöjligheter.

Här bor ni i Hammarbyhöjdens bästa föreningen med låg skuldsättning och bra intäkter via lokaler.

Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår
2 525 000 kr
Utgångspris 2 395 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stilsäker tvåa med påkostade materialval samt balkong i solsäkert läge!

På attraktiva och lugna Johan Printz väg bor ni med det bästa läget. Här får ni både närhet till Nackareservatets unika miljö, gångavstånd Hammarby sjöstad samt närhet till tunnelbana som tar dig in till Södermalm på mindre än fem minuter.

Lägenheten är i toppskick med smakfulla materialval och med välbehållen charm. Renoverat kök som har allt du kan önska dig med gott om arbets- och förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är väl disponerat med gott om plats för en större soffgrupp samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet finner du bostadens underbara balkong som ligger i ett högt söderläge med många soltimmar. Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om plats för förvaringsmöjligheter.

Här bor ni i Hammarbyhöjdens bästa föreningen med låg skuldsättning och bra intäkter via lokaler.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som en 1,5:a men används som en 2:a av nuvarande ägare.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Ekonomi
Avgift
2 136 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Till avgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 181kr/månad.
Faktisk månadskostnad: 2 317 kr/mån.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
175 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,0499000%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Bladbaggen 6.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Bladbaggen 6 bildades 2013 och är bestående av 18 lägenheter. Av dessa är 17 upplåtna med bostadsrätt och det finns en hyresrätt. Fastigheten byggdes 1938. I föreningen finns även 3 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen innehar tomträtt till Bladbaggen 6. Nuvarande tomträttsavgäld sträcker sig fram till 2028-03-31. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC. Föreningen godkänner delat ägande.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://bladbaggen.se/

Genomförda renoveringar:
2021: Byte av yttertak och skärmtak.
2021: Byte av ventilation.
2021: Renovering av balkonger.
2021: Ombyggnation av förråd.
2021: Byte av fasad.
2021: Anläggning av etablerad parkering med avgift.
2021: Renovering av lokaler.
2021: Renovering av fönster.
2020: Renovering tvättstuga.
2018: Nya portar januari.
2017: Inköp av nya källsorteringsskåp för matavfall & hushållssopor hösten.
2017: Dränering av husgrunden hösten.
2017: Nya trappor baksidan hösten.
2017: Anläggningen av hobbyrum hösten.
2016: Nya tvättmaskiner anpassade för större hushåll.
2014: Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
1997/2004: Stambyte.
1980: Fasadbyte och underhåll av balkonger.

Kommande och pågående renoveringar:
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
2022: Renovering/byte underhållscentral fjärrvärme.
2022: Spolning avloppssystem
2022: Underhållsmålning trapphus och gemensamhetsutrymmen källare
2022: Renovering/byte undercentral fjärrvärme
2022- Renovering av entrétrappor.
2022: Underhållsmålning entrépartier 2022

Kommande avgiftsförändringar:
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Mer information finns på föreningens hemsida.

Kabel-TV&Bredband:
Grundutbud via Tele2.
Bredband via Bahnhof 100/10 för samtliga medlemmar i föreningen.
Varje medlem debiteras på hyran en extra avgift på 162,5kr.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har 7 parkeringsplatser from 1 maj.
Kostnad för medlemmar är 700 kr / månad.
I dagsläget finns det inga lediga parkeringsplatser.
I övrigt råder det boendeparkering via Stockholm Stad till en kostnad på 500 kr / månad.

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd.

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
- Cykelrum/Barnvagnsrum.
- Hobbyrum.

Avgiften inkluderar:
- Bostadsrättsförsäkringsstillägg.
- Vatten & Värme.
- Grundutbud via Comhem (SVT, SVT2 TV4, Kanal 6, Barnkanalen, Kunskapskanalen och FOX).
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 136 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Till avgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 181kr/månad.
Faktisk månadskostnad: 2 317 kr/mån.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
175 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,0499000%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Motionsspår Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Bilpooler Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Tunnelbana Skidspår Caféer Gym Golf

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Hammarbys Pärla
      55 m
    • Fifiscatering
      299 m
    • Niklas & Friends
      301 m
    • Lucy's salladsbar
      312 m
    • Malmgrenska Krogen i Stockholm
      337 m
    • Ekens förskola
      159 m
    • Pysslingen Förskolor - Hammarby Skogen
      168 m
    • Hammarby Förskolor Ab
      186 m
    • Förskola Höjden - Pysslingen Förskolor
      186 m
    • Kristna skolan
      224 m
    • Lidl
      465 m
    • Hemköp Gullmarsplan
      1,13 km
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,26 km
    • VICTOR
      1,27 km
    • Kina Li
      1,62 km
    • RT-Produkter
      278 m
    • Carema Barnavårdcentral Björkhagen/Hammarby
      325 m
    • Sparrmansvägen
      340 m
    • Finn Malmgrens plan
      399 m
    • Henriksdal station
      1,64 km
    • Stockholms södra
      2,62 km
    • Saltsjö-Järla station
      3,04 km
    • Lillängen station
      3,62 km
    • Årstaberg
      3,94 km
Avstånd
  • Grönområde
    188 m
    7 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Henriksdal station
    1,64 km
    9 min
    9 min
    28 min
  • Hållplats - RT-Produkter
    278 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    698 m
    7 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    718 m
    6 min
    4 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.