Kalmgatan 15 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Lägenhet med perfekt läge nära Södermalm samt Gullmarsplan!

Boarea
39 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en ljus och fin pärla med perfekt och ogenerat läge på den populäraste gatan i Hammarbyhöjden. Lägenheten präglas av ljusa ytskikt, öppen planlösning och fint ljusinsläpp. Vidare finns ett modernt kök, balkong i trevligt sydostläge, rejält vardagsrum samt ett insynsskyddat sovrum. Här bor du med närhet till kommunikationer såsom T-bana, tvärbana och buss samt med gångavstånd till innerstaden.

Hammarbyhöjden har det bästa av två världar. På några minuters promenad kommer du antingen mitt i Södermalms puls, till trivsamma och servicetäta Hammarby Sjöstad eller ut i vackra Nackareservatet med bra motionsspår och fina badsjöar. Med T-banans gröna linje är du på Södermalm på ca 5 minuter och i city på ca 10 minuter.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 7 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    39 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Ekonomi

  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 207.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    483 kr
  • Andel i förening:
    7,4404
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-16.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Trollsländan 1.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Brf Trollsländan 1 förvärvade fastigheten 2011 och består av 12 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har en lokal som upplåts med hyresrätt. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Hefab.

    Gjorda renoveringar:
    1987 Elstambyte och rörstambyte
    2017 Renovering av tak och målning av fönster
    2018 Spolning av stammar
    2019 Energieffektivisering inklusive byte av radiatorer och ventiler i lägenheter och allmänna utrymmen

    Kommande renoveringar:
    Dränering och fasadmålning kommer att göras inom kommande 2-3 åren. Finns ekonomiska möjligheter för detta men inga beslut tagna.

    Kommande avgiftsförändringar:
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

    Parkering
    Boendeparkering på gatan 500kr/mån
Ekonomi
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
7,4404
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 579 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hav
  • 620 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Sjö
  • 621 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 15 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Kalmgatan 15
Tillräckligt parkeringsutrymme
Lisa Flerlage
Grön omgivning
Lisa Flerlage
Trevliga grannar
Lisa Flerlage
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Utegym
#Restauranger
#Bilpooler
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Tunnelbana
#Skidspår
#Caféer
#Gym
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn