Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Karlsborgsvägen 11

Boarea

41 kvm

Avgift

2 713 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Funkis när det är som bäst!

Här finns en välplanerad bostad med ett genomgående gott skick och ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Stambytt helkaklat badrum, kök i bästa funkis-stil och balkong med kvällssol!
Området är ett av de mest eftertraktade med Nackareservatets början bakom huset. Ni får en fantastisk utsikt från kök och sovrum mot denna gröna fristad. Karlsborgsvägen ligger på en återvändsgata i en del av Hammarbyhöjden/Björkhagen utan genomfartstrafik.

Ni bor här i Brf Hornlampetten som är en ekonomiskt stabil förening utan skulder.

Utgångspris

2 495 000 kr

MAJ

Onsdag

18:00-18:40

Boka

Anmälan krävs / Endast förbokade visningar! Gör anmälan via "boka"-knappen på objektets hemsida. Välkomna!

MAJ

Söndag

13:15-14:00

Boka

Anmälan krävs / Endast förbokade visningar! Gör anmälan via "boka"-knappen på objektets hemsida. Välkomna!

Funkis när det är som bäst!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Henrik Hammarstrand

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Med Nackareservatet som granne!

Varmt välkommen till Karlsborgsvägen. Njut av reservatet som din närmsta granne.

Balkong med kvällssol

Bästa läget på balkongen om man gillar sol. Njut av många soltimmar!

Milsvid utsikt!

Köket som kan erbjuda det lilla extra. Njut av utsikten.

Visa alla 30 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är registrerad som en 1:a i lägenhetsregistret men brukas som en 2:a av nuvarande ägare.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Ekonomi

Avgift

2 713 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,0079450

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Hornlampetten.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Hornlampetten registrerades 1942-10-07 och består av 6 st trevåningshus med 115 lägenheter med bostadsrätt och 7 lokaler. Husen byggdes år 1943. Föreningens hus ligger längs Karlsborgsvägen, Läckövägen och Finn Malmgrens Väg. På uppdrag av styrelsen förvaltar Sveriges BostadsrättsCentrum AB föreningens ekonomi. Fastigheten upplåts med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2023-03-31. Föreningen godkänner delat ägande men behandlar respektive ärende individuellt.

Besök gärna föreningens hemsida: www.hornlampetten.com

Genomförda renoveringar:
2020: Skedde stamspolning.
2020: Färdigställdes termostatbyten på samtliga element.
2018-2019: Energideklaration.
2018-2019: Stamspolning.
2018-2019: OVK.
2018-2019: Nytt värmesystem.
2017: Ny tvättmaskin obokningsbar tvättstuga Kbv 3.
2017: Uthyrningslägenhet och bastu renoverade.
2013: Nya maskiner till obokningsbar tvättstuga på Kbv 10.
2012: Renovering av portarna.
2010: Installation av fibernät för internetuppkoppling.
2009: Uppgradering av TV-nätet.
2009: Bägge tvättstugorna renoverades.
2008: Renovering av gemensamma tvättstugor.
2006: Fönstren renoverades och målades.
2004: Trapphusen renoverades.
1993: Elrenovering samt stambyte bad och kök.
1989: Fasader och tak renoverades.

Kommande renoveringar:
Inga renoveringar är planerade för nuvarande budgetår.
Inom 5 år planerar föreningen att renovera fasader och balkongplattor i olika etapper.

Kommande avgiftsförändringar:
Föreningen har ingen avgiftshöjning planerad (kontrollerat med styrelsen 2022-04-23).

Kabel-TV:
Via Boxer.

Bredband:
Föreningen är ansluten till Stockholms stadsnät via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s.

Gemensamma utrymmen:
De boende har tillgång till en
- Gästlägenhet (Gästlägenheten kan hyras av medlemmar i föreningen till en kostnad av 150 kr per natt).
- Bastu
- Cykelförråd
- Samlingslokal.
- Gemensam uteplats med grillplats.
- Föreningen har också en kompost och möjlighet till egen odling i pallkragar.

Parkeringsmöjligheter:
Boendeparkering via Stockholms Stad för ca 500 kr / månad.

Förråd:
Till bostäderna i föreningen hör ett källarförråd.

El:
3-fas till spis är indragen i lägenheterna

Avgiften inkluderar:
Uppvärmning, vatten, internet (leverantör Bahnhof 1000/1000 Mbit/s) samt Boxers basutbud av kanaler.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning 2020

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 713 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

0,0079450

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Motionsspår Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Bilpooler Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Tunnelbana Skidspår Caféer Gym Golf

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan

Platser

- Restaurang Pizzeria Kryddan
  
  319 m
- Björkens Livs Och Restaurang
  
  347 m
- Bamboo Ye Restaurant Malmö AB
  
  439 m
- Taljans kök
  
  660 m
- Wok 88 HB
  
  684 m
- Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
  
  2,39 km
- Förskolan Solvändan
  
  266 m
- Anne-Sofies Barnomsorg
  
  315 m
- Skolan
  
  349 m
- Björkhagens skola
  
  383 m
- Förskolan Sjöfararen
  
  497 m
- Studio Hybrid Forest AB
  
  885 m
- Lidl
  
  935 m
- Tempo
  
  1,81 km
- Hemköp Gullmarsplan
  
  2,02 km
- Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
  
  2,39 km
- Solstigen 7, Virserum
  
  197 m
- Hammarbyhöjden
  
  491 m
- Björkhagen
  
  608 m
- Henriksdal station
  
  1,77 km
- Saltsjö-Järla station
  
  2,29 km
- Lillängen station
  
  2,81 km
- Stockholms södra
  
  3,43 km
- Storängen station
  
  3,72 km