Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

STOCKHOLM / Johanneshov / Hammarbyhöjden
Lidköpingsvägen 22
Boarea: 48 kvm
Avgift: 2 988 kr/mån
Driftkostnad: 350 kr/mån
Rum: 2 rum (1 sovrum)
Våning: 3 av 3 (Hiss finns ej)

STOCKHOLM / Johanneshov - Hammarbyhöjden / Lidköpingsvägen 22

Unikt balkongläge med milsvid utsikt i söderläge!

På uppdrag av Brf Lidköpingskulle 3 förmedlar Mäklarhuset denna gavellägenhet med attraktivt läge i Hammarbyhöjden! Här finns alla förutsättningar för att skapa ert drömboende!

Underbart vardagsrum med utgång till balkong i högt läge med milsvid utsikt över söderort. Möjlighet att ändra planlösningen till en öppen planlösningen mellan vardagsrum och kök. Praktiskt originalkök med gott om förvaringsmöjligheter. Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring. Helkaklat badrum. En lägenhet med flertal originaldetaljer bevarat i mycket gott skick!

På Lidköpingsvägen bor du på toppen av Hammarbyhöjden med närhet till både stadsliv och natur. Nackareservatet vackra natur med löpspår, badsjöar och golfbana samt Hammarbyhöjdens centrum med tunnelbana service en kort promenad bort.

Varmt Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

Nuvarande Planlösning
Nuvarande Planlösning
Alternativ Planlösning
Alternativ Planlösning
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall,
    Inbjudande hall med plats för klädavhängning till vänster samt gott om förvaring via klädkammare. Tapetserade väggar och ekparkett. Säkerhetsdörr.

    Vardagsrum,
    Vardagsrum som inrymmer soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån finns även utgång till balkongen som erbjuder milsvid utsikt över himmel och takåsar. Högt och fritt läge skapar härligt ljusinsläpp genom de flera fönstren. Ett lättmöblerat vardagsrum som inger möjligheterna till flera disponeringsmöjligheter!

    Kök,
    Trevligt originalkök i fantastiskt skick som erbjuder arbetsyta i rostfritt samt gott om förvaring högt som lågt i tidstypiskt utförande. Vitvaror i form av ugn, gasspis samt kyl och frys som kompletteras av köksluckorna i vitt. Vitt kakel som stänkskydd samt blåmålade väggar. Köket lämnar gott om plats för matsalsmöbler och mysiga middagar med vänner och familj.

    Sovrum
    Rogivande sovrum med plats för en dubbelsäng och övrigt möblemang. Stort fönsterparti i insynsskyddat läge ger ett härligt ljusinsläpp och en rogivande känsla. Tapetserade väggar och holländsk parkett.

    Badrum
    Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet. I badrummet finner du badkar med duschmöjligheter, handfat och wc. Förvaring bakom spegelskåp över handfat. Badrummet har ett stort och praktiskt vädringsfönster vilket skapar ett fint ljusinsläpp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
TV/Internet
  • Fibernät (valfritt) via IP-only med ett stort utbud av leverantörer. (Bredband ingår inte i avgiften). TV-uttag finns med baskanaler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Föreningen har ett antal parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån. Separat kö.
Övrigt
  • OMRÅDESBESKRIVNING:
    Lugnt och naturskönt område med närhet till Finn Malmgrens plan där bra service och T-bana finns. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter.
    I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

    SERVICE:
    Större serviceutbud finns vid Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Coop, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. Dessutom finns hela Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang också inom kort gångavstånd. Med bil tar du dig snabbt via södra länken till Sickla Köpkvarter där allt du behöver finns.

    SKOLOR:
    Flertalet förskolor och skolor finns i området och närbelägna stadsdelar. Närmaste skolor är Nytorpsskolan vid Åstorpsringen och Hammarbyskolan på Finn Malmgrens väg.
Ekonomi
  • Avgift
    2 988 kr/mån
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    175 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    75 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    8,33000
  • Andel av årsavg.
    8,33000
  • Andelstal insats
    8,33000
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har ej beslutat om någon kommande avgiftshöjning. (Uppgift kontrollerad 2017-09-18)
Föreningen
  • Benämning
    Brf Lidköpingskulle 3. I föreningen finns 12 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Lidköpingskulle 3 upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt samt 1 hyreslägenhet och 1 lokal samt 5 parkeringsplatser.
    Föreningen innehar tomträtten.

    Överlåtelseavgiften: 1 120 kr (2.5% av basbeloppet)
    Pantsättningsavgiften: 448 kr (1% av basbeloppet)
  • Kommande renoveringar
    En underhållsplan finns och följs av föreningen. Utifrån nuvarande plan är de närmaste renoveringarna:
    2017/18 - Renovera utvändiga trappor
    2017/18 - Montera eluttag parkeringsplats
    2017/18 - Grusning av parkeringsplatser
    2018/19 - Ny puts på balkonger
    2018/19 - Renovering och underhåll av fasad och sockel
    (Uppgift kontrollerad 2017-09-18)
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen har ej beslutat om någon kommande avgiftshöjning. (Uppgift kontrollerad 2017-09-18)
  • Gjorda renoveringar
    2016: Ny takisolering på vinden.
    2015: Installation av fiber (IP-Only), renovering av tvättstugan inkl. nya maskiner, ombildning av lokal till lägenhet, renovering av pannrum samt stambyte av avloppsledning i källaren.
    2013: Gemensam uteplats samt installation av belysning över parkering och uteplats.
    2012: Installation av bergvärme och fibernät.
    2011: Byte av vattenledningsventiler i källaren, ny tvättmaskin, förbättring av friskluftsventiler samt nya portar med portkod.
    2009: OVK-besiktning, nytt expansionskärl, energideklaration samt ventilationsrengörning.
    2008: Elstambyte: ny huvudcentral, byte till 3 fas och ny elstigar.
    2007: Renovering av avloppsstammar i form av relining, installation av ny ventilation samt montering av brytskydd på källardörrar och källarfönster.
    2006: Fönsterrenovering samt montering av luftventiler i lägenheterna.
    2005: Förstärkning av nockplåt, injustering av värmesystem och uppgradering av TV-nät.
    2004: Dränering av halva husgrunden.
    2002: Renovering av balkonger, renovering av tak och omputsning av fasad.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns en gemensam tvättstuga samt cykelförråd/torkrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Johanneshov / Lidköpingsvägen