Välkommen till denna stilrena tvåa högst upp på en eftertraktad adress i Hammarbyhöjden!
Denna välkomponerade bostad erbjuder inte bara en plats att bo på, utan en livsstil där bekvämlighet och elegans går hand i hand. Med sitt attraktiva läge i Hammarbyhöjden, en stenkast från grönområden och en snabb förbindelse till city, ger denna tvåa en optimal kombination av stadsnärhet och natursköna omgivningar.
Lägenheten presenterar ljusa ytskikt och ett kök som både imponerar och inspirerar. Här möts du av en stilren skåpsinredning som ger generöst med förvaringsutrymme, och det är enkelt att föreställa sig trevliga stunder vid matlagning och samvaro. Den sociala öppna planlösningen leder dig vidare mot det luftiga vardagsrummet, där ett stort fönsterparti släpper in naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär. Utanför väntar en underbar balkong i bästa västerläge, perfekt för avkoppling och soliga stunder.
Placeringen på Lidköpingsvägen är helt fenomenal och gör vardagen enkel och bekväm. Med närhet till Hammarbyhöjdens centrum har du bekvämt avstånd till butiker, caféer och andra bekvämligheter. För naturelskaren finns Nackareservatet på promenadavstånd, vilket ger möjligheter till avkopplande promenader och naturnära upplevelser.
Missade du chansen att bo i Hammarbyhöjden? Nu har du möjlighet att förverkliga den drömmen! Kontakta oss för att boka din visning och upptäck allt denna fantastiska bostad har att erbjuda.
40 kvm
3 210 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Henrik för mer information kring Lidköpingsvägen 31 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Henrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som en 1:a i lägenhetsregistret men brukar som en 2:a av nuvarande ägare.
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
TV/Internet
Via Tele2
01
3 210 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
6,77966 %
7,89051 %
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollert med styrelsen 2024-01-29).
01
Brf Adjunkten 2.
Marken är tomträtt
Brf Adjunkten 2 förvärvade fastigheten 2008 och är en äkta förening, marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden löper ut 2032-09-30.
Föreningen upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen godkänner delat ägande. Brf Adjunkten 2s ekonomi förvaltas av SBC.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2030. Underhållsplanen uppdaterades Jan 2021.
Eventuellt 2025 men detta kan senareläggas pga att fastigheten är i gott skick: Fönsterbyte.
Eventuellt 2025 men detta kan senareläggas pga att fastigheten är i gott skick: Fasad- och takrenovering är planerad.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollert med styrelsen 2024-01-29).
2021: Värmepannan.
2018: OVK besiktning & åtgärder.
2017: Byte horisontella stammar.
2017: Målning/renovering av lokal.
2016: Målning husgrund.
2014: Uppfräschning trapphus.
2012: Tvättstugan renoverades.
2009: Ny el.
2008: Yttertak renoverades.
2007: Nya entré- & lägenhetsdörrar.
2006: Stambyte.
1987-89: Fasad- & fönster, 1987-89.
1980: Renovering av yttertak.
- Tvättstuga.
- Uteplats.
- Cykel & Barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 210 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
6,77966 %Andel av årsavg.
7,89051 %Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollert med styrelsen 2024-01-29).Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Coco Koi Poké bowl & Sushi
296 m
Restaurang Astrid & Svea
301 m
Lampans Thai-Food
307 m
Ông Vietnam
338 m
Höjdens Grill
339 m
Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
202 m
Hammarbyskolan Södra
208 m
Hammarby Södra skola gymnastiksalar
232 m
Respektgympa
248 m
Tellusbarn
289 m
Lidl
1,1 km
Hemköp
1,29 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,48 km
Studio Hybrid Forest AB
1,72 km
Hemköp Skanstull
2,09 km
Garagevägen
195 m
Hammarbyhallen
229 m
Sparrmansvägen
300 m
Sickla
2,05 km
Henriksdal station
2,27 km
Stockholms södra
3,08 km
Saltsjö-Järla station
3,31 km
Lillängen station
3,83 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde617 m3 min3 min11 min
-
TågstationSickla2,05 km8 min9 min35 min
-
HållplatsGaragevägen195 m1 min1 min5 min
-
Hav1,27 km8 min8 min29 min
-
Sjö1,23 km7 min6 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.