Drömboende med optimal planlösning och perfekt läge i Hammarbyhöjden!
Upptäck ett fantastiskt hem med en genomtänkt planlösning och ett idealiskt läge i området! Hallen välkomnar dig med en stor och praktiskt inredd garderob samt gott om utrymme för ytterkläder. Vardagsrummet är rymligt och ljust, vilket gör det enkelt att möblera med en större soffgrupp, ett matbord och annan inredning. Från vardagsrummet har du tillgång till en balkong som ligger högt upp med utmärkt solläge.
Köket är smakfullt renoverat och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaringsutrymme. Det är fullt utrustat med gashäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin och kyl/frys – allt du behöver för en bekväm vardag. Sovrummet, som nås via vardagsrummet, är i ett ostört och lugnt läge med ett fönster som vetter mot grönskan. Här finns plats för en dubbelsäng och annan möblering samt en garderob för förvaring. Badrummet är stilrent med helkaklade väggar och mosaikgolv, och ett fönster ger naturligt ljusinsläpp.
Lägenhetens placering på Lidköpingsvägen är helt perfekt och gör vardagen enkel och bekväm. Här bor du med närhet till Hammarbyhöjdens centrum vilket ger dig ett bekvämt avstånd till butiker, caféer och andra bekvämligheter. För den som gillar naturen finns Nackareservatet på promenadavstånd som ger möjligheter till avkopplande promenader och naturnära upplevelser.
Nu har du chansen att förvärva ditt drömboende! Kontakta oss för att boka din visning och upptäck allt denna fantastiska bostad har att erbjuda.
2 795 000 kr
40 kvm
3 210 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Maja för mer information kring Lidköpingsvägen 31.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ljust och luftigt allrum med plats för såväl soffa som matplats.
Ljust och luftigt allrum med plats för såväl soffa som matplats.
Balkong i solsäkert läge högt upp i huset.
Funktionellt kök med goda förvaringsmöjligheter och diskmaskin.
-
Boka en fri värdering med Maja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
I lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 1 rum och kök men används idag som 2 rum och kök.
2 (1 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1942
03
TV/Internet
Via Tele2
01
3 210 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
202 kr/mån
1000 kWh/år
240 kr/mån
52 kr/mån
348 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0677966
0,0789051
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-29).
Om ett stambyte sker under 2025 kommer avgiften att höjas.
01
Brf Adjunkten 2.
Marken är tomträtt
Brf Adjunkten 2 förvärvade fastigheten 2008 och är en äkta förening, marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden löper ut 2032-09-30.
Föreningen upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen godkänner delat ägande. Brf Adjunkten 2s ekonomi förvaltas av SBC.
Föreningen planerar inför ett stambyte under 2025.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-29).
Om ett stambyte sker under 2025 kommer avgiften att höjas.
2021: Värmepannan.
2018: OVK besiktning & åtgärder.
2017: Byte horisontella stammar.
2017: Målning/renovering av lokal.
2016: Målning husgrund.
2014: Uppfräschning trapphus.
2012: Tvättstugan renoverades.
2009: Ny el.
2008: Yttertak renoverades.
2007: Nya entré- & lägenhetsdörrar.
2006: Stambyte.
1987-89: Fasad- & fönster, 1987-89.
1980: Renovering av yttertak.
- Tvättstuga.
- Uteplats.
- Cykel & Barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
177 471 kr
Avgift
3 210 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TVFörsäkring
202 kr/månÅrlig elförbrukning
1000 kWh/årHushållsström
240 kr/månBostadsrättstillägg
52 kr/månGas
348 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,0677966Andel av årsavg.
0,0789051Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-29).Om ett stambyte sker under 2025 kommer avgiften att höjas.
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Coco Koi Poké bowl & Sushi
295 m
Lampans Thai-Food
306 m
Höjdens Grill
338 m
Ông Vietnam
339 m
Tsuki Sushi
376 m
Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
203 m
Hammarbyskolan Södra
209 m
Hammarby Södra skola gymnastiksalar
232 m
Respektgympa
247 m
Tellusbarn
290 m
Lidl
1,1 km
Hemköp
1,29 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,48 km
Hemköp Skanstull
2,09 km
Garagevägen
196 m
Hammarbyhallen
230 m
Hammarbyhöjdens servicehus
288 m
Sparrmansvägen
300 m
Sickla
2,05 km
Henriksdal station
2,27 km
Stockholms södra
3,08 km
Saltsjö-Järla station
3,31 km
Lillängen station
3,83 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde616 m3 min3 min11 min
-
TågstationSickla2,05 km8 min9 min34 min
-
HållplatsGaragevägen196 m1 min9 min5 min
-
Hav1,27 km8 min8 min29 min
-
Sjö1,23 km7 min6 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.