Behållare Behållare

Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Mariestadsvägen 23

Boarea
42 kvm
Avgift
3 192 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Topprenoverad lägenhet med balkong i söderläge!

Precis bakom huset börjar Nackareservatet och man kan se toppen av Hammarbybacken från köksfönstret. Via fina koloniträdgårdar tar man sig enkelt ner till närmaste badsjö.
Lägenheten är i toppskick med smakfulla materialval och unik planlösning. Snyggt renoverat kök som har allt du kan önska dig med gott om arbets- och förvaringsmöjligheter i öppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet nås utgången till balkong i bästa söderläge. Lägenheten har ett större badrum än normalt för området vilket ger en extra lyx i tillvaron.

På attraktiva och lugna Mariestadsvägen bor ni med det bästa läget i Hammarbyhöjden. Här får ni både närhet till Nackareservatets unika miljö, gångavstånd till Södermalm och Hammarby sjöstad samt närhet till Hammarbyhöjdens T-bana som tar dig in till Södermalm på mindre än 10 min.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Topprenoverad lägenhet med balkong i söderläge!

Precis bakom huset börjar Nackareservatet och man kan se toppen av Hammarbybacken från köksfönstret. Via fina koloniträdgårdar tar man sig enkelt ner till närmaste badsjö.
Lägenheten är i toppskick med smakfulla materialval och unik planlösning. Snyggt renoverat kök som har allt du kan önska dig med gott om arbets- och förvaringsmöjligheter i öppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet nås utgången till balkong i bästa söderläge. Lägenheten har ett större badrum än normalt för området vilket ger en extra lyx i tillvaron.

På attraktiva och lugna Mariestadsvägen bor ni med det bästa läget i Hammarbyhöjden. Här får ni både närhet till Nackareservatets unika miljö, gångavstånd till Södermalm och Hammarby sjöstad samt närhet till Hammarbyhöjdens T-bana som tar dig in till Södermalm på mindre än 10 min.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Balkong i bästa solläge
Underbar balkong i direkt söderläge!
Fakta
Beskrivning
Boarea
42 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som en 1,5:a i lägenhetsutdraget men brukas av nuvarande ägare som en 2:a.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1944
Ekonomi
Avgift
3 192 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
125 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
275 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
6,06121%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Bordslampan 2.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Bordslampan 2 består av 14 lägenheter alla upplåts som bostadsrätter. Föreningens hus ligger längs Mariestadsvägen 23-25 bygg år 1944 och ombyggnadsår 1992. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2023-09-30. Föreningen godkänner ej juridisk person.

Genomförda renoveringar:
2020: OVK.
2020: Tilläggsisolering vind under hösten.
2020: Energideklaration upprättades.
2019: Renovering av fasad och målning av fönster.
2018: Stamspolning.
2016: Ommålning av föreningens trapphus.
2016: Nytt värmesystem.
2014: Utfördes stamspolning i samtliga bostadsrätter samt i tvättstuga och städförråd.
2013: Renovering av föreningens tvättstuga.
2009: Renoverades portarna.
2008: Utfördes en stamspolning.
1992: Stambyte i samtliga kök- och badrum.
1992: Elstigar byttes ut.
1992: Tak och fasad renoverades.
1992: Treglasfönster sattes in.

Kommande avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftsförhöjningar (kontrollerat med styrelsen 2021-08-24).

Kabel -TV&Bredband:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Leverantör: Com Hem eller Adsl via telejacket.

Förvaring:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Parkeringsmöjligheter:
Det råder boendeparkering via Stockholms stad längst gatorna.

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 192 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
125 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
275 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
6,06121%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Motionsspår Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Bilpooler Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Tunnelbana Skidspår Caféer Gym Golf

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Bamboo Ye Restaurant Malmö AB
      356 m
    • Björkens Livs Och Restaurang
      385 m
    • Wok 88 HB
      423 m
    • Hammarby Pizzeria
      424 m
    • Malmgrenska Krogen i Stockholm
      477 m
    • Förskolan Sjöfararen
      237 m
    • Johan Theodorsson
      267 m
    • Klax Förskolor Ab
      335 m
    • Förskolan Linden
      433 m
    • Ekbackens Förskola AB
      460 m
    • Coop Konsum Hammarbyhöjden
      525 m
    • Lidl
      728 m
    • Studio Hybrid Forest AB
      954 m
    • ICA Kvantum Sickla
      1,44 km
    • ICA Supermarket Enskededalen
      1,61 km
    • Hammarbyhöjden
      293 m
    • Solstigen 7, Virserum
      340 m
    • Hammarbyhöjden T-bana
      411 m
    • Finn Malmgrens plan
      428 m
    • Carema Barnavårdcentral Björkhagen/Hammarby
      588 m
    • Sickla
      1,28 km
    • Nacka station
      1,59 km
    • Henriksdal station
      1,71 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Sickla
    1,28 km
    10 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats - Hammarbyhöjden
    293 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    628 m
    9 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    516 m
    8 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren