Ljus och stilren mini-trea i gavelläge med balkong!
Välkommen till en hemtrevlig och optimalt planerad mini-trea med balkong i ett rofyllt läge mot lummig grönska. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck och generösa fönsterpartier. Här möts stil och funktion i en harmonisk helhet med genomgående fina ytskikt och stilrena materialval. Den smarta och flexibla planlösningen gör att varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt.
Den välkomnande hallen erbjuder goda möjligheter till avhängning och leder vidare in i det ljusa och luftiga vardagsrummet. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matbord och övrigt möblemang. Ljusa ytskikt, vackert parkettgolv och stora fönsterpartier i två väderstreck skapar en inbjudande och trivsam atmosfär.
I anslutning till vardagsrummet ligger det stilrena och moderna köket. Här erbjuds generösa arbetsytor på en ljus bänkskiva, gott om förvaring samt praktiska och genomtänkta lösningar. Köket är fullt utrustat med ugn, spis, integrerad mikro, kyl, frys och diskmaskin för en bekväm vardag.
Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter med en lugn och rogivande känsla. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Fönstret bidrar med fint dagsljus och ger dessutom möjlighet till smidig vädring.
Nathorstvägen erbjuder ett attraktivt läge med närhet till både stadspuls och naturnära omgivningar. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med grönskande parker och Nackareservatet på bekvämt avstånd. Samtidigt finns utmärkta kommunikationer via tunnelbanan i Skärmarbrink med två linjer som snabbt tar dig in till Södermalm och city. I närområdet finns även ett brett utbud av service, restauranger, caféer och butiker. Detta är ett perfekt läge för dig som vill ha det bästa av två världar.
Upptäck ditt drömhem - Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Maja för mer information kring Nathorstvägen 23.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Här bor du med några minuters promenad till tunnelbanan Skärmarbrink. På promenadavstånd finner du även både Avicii Arena och 3Arena, som erbjuder ett brett utbud av shopping och service.
Här bor du med några minuters promenad till tunnelbanan Skärmarbrink. På promenadavstånd finner du även både Avicii Arena och 3Arena, som erbjuder ett brett utbud av shopping och service.
Nackareservatet ligger alldeles i närheten och bjuder på ett av landets mest populära naturområden, fullt av sjöar, vandringsstigar och friluftsaktiviteter året runt.
-
Boka en fri värdering med Maja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
2,5 (1-2 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1938
03
TV/Internet
Fiber via IP-only finns indraget i lägenheten och man väljer vilken leverantör man vill.
Tv: Tele2
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Föreningen tillhandahåller 3 garageplatser och 3 parkeringsplatser.
I övrigt råder boendeparkering på gatorna för 500 kr/i månaden.
01
3 587 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-TV.
226 kr/mån
2531 kWh/år
237 kr/mån
463 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-05-04).
01
Brf Sandjägaren 1.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen Sandjägaren 1 registrerades år 2018 och äger fastigheten Sandjägaren 1 med tomträtt. Fastigheten har adresserna Nathorstvägen 23 och 25. Föreningen upplåter 12 bostadslägenheter, 3 garageplatser samt 3 parkeringsplatser. Det nuvarande tomträttsavtalet gäller till och med 31 mars 2028 med en årlig avgäld om 46 500 kr/ år.
Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-05-04).
2025: OVK
2024: Gjordes en upplåtelse av hyresrätt till bostadsrätt till summa av 3 400 000 SEK, upplåtelsesumman har använts delvis till amortering av befintliga lån
2024: Inköp ny avfuktare till tvättstugan
2022: Ny torktumlare till tvättstugan
2021: Injustering och bytt befintliga radiatorventiler i alla lägenheter och byte av stamstrypventiler i huset
2017: Målning av tak
2013: Fasadrenovering
2013: Nya balkonger
2013: Fönsterrenovering
2012: Nya maskiner i tvättstugan
1995: Fjärrvärmecentral
1995-2003: V/A stammar och renovering av badrum
1986: Omläggning av tak
Tvättstuga.
Cykelrum och kombinerad barnvagnsrum.
Ett mötesrum finns för medlemmarna.
Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 587 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-TV.Försäkring
226 kr/månÅrlig elförbrukning
2531 kWh/årHushållsström
237 kr/månSammanlagd driftskostnad
463 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-05-04).Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö869 m5 min6 min17 min
-
Hav860 m5 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.