Välskött kedjehus med genomtänkta uppdateringar
Här erbjuds en friköpt fastighet där mycket är gjort, både invändigt och utvändigt. Huset har 3-glasfönster, bytta element och en luftvärmepump från 2022 som ger bra energiekonomi. Fiber är indraget för snabb uppkoppling. Taket är bytt, inklusive takfönster, och även garaget har fått nytt plåttak med spont samt elport. I anslutning till garaget finns även ett varm- och ett kallförråd. Invändigt finns ett helkaklat duschrum och ett badrum från 2017. Köket är från 2007 och har bra arbetsytor och förvaring. Trappan är renoverad med eksteg som ger ett gediget intryck. Det här är ett hus som är enkelt att trivas i, med modern standard, låga driftskostnader och uppdaterade ytskikt. Ett bra val för dig som vill flytta in utan att behöva ta tag i stora renoveringar. Brunna är verkligen en idyll för barnfamiljen med gång- och cykelvägar till förskolor och skolor och den nya och omtyckta Nyckelbergsparken ca 100 meter bort med lekpark och utegym. Vacker natur och närhet till bad, cykelavstånd till den nya handelsplatsen i Norrboda med stormarknader och till Kungsängens fina idrottsplats. Pendeltågsstation i Kungsängen centrum med kvartstrafik till Stockholm City, resan tar ca. 25 minuter.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Har du några frågor?
Kontakta Michael för mer information kring Torrnålsvägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Michael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
398 kvm
4 (3-5 sovrum)
UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:321
02
Byggnadssätt
1,5-plans kedjehus
1974
38
Kantbalkar på plint
Krypgrund med lättbetongkasetter
Lättbetong i nedre plan och träkonstruktioner i övre plan
Lättbetongkassetter
Puts och träpanel. Löpande målat
Plåttak med underliggande råspont och papp från 2015
Isolerglas från 1997-2000. Takfönster från 2015
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump från 2022. Direktverkande el, elgolvvärme i våtrummen. Varmvattenberedare från 2009.
Se separat lister under Dokument
03
Energideklaration
83 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-04
Zanel Skoro, Brommabesiktning AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och kallförråd
Garage med elport från 2014 och asfalterad uppfart.
06
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro brunna ga:2, Upplands-bro brunna ga:1
07
Tomt/Servitut
398 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)
01
4 130 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 777 000 kr
1 353 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
4 000 kr/år
6 400 kr/år
2 635 kr/år
21 000 kr/år
14000 kWh/år
3 400 kr/år
37 435 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 509 kr/år)
2
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor samt typ av elavtal. Förbrukningen är ca. 14 000 kWh/år och summan för elkostnaden avser uppvärmning, hushållsel och den fasta nätavgiften (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. Renhållningen avser sophämtning.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 000 110 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 130 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 777 000 krMarkvärde
1 353 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
6 400 kr/årRenhållning
2 635 kr/årElkostnad
21 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSamfällighet
3 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 435 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 509 kr/år)Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor samt typ av elavtal. Förbrukningen är ca. 14 000 kWh/år och summan för elkostnaden avser uppvärmning, hushållsel och den fasta nätavgiften (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. Renhållningen avser sophämtning.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 000 110 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Att bo i Brunna
Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.
Pizzeria Peppino
1,03 km
Brunna Kök & Bar
1,03 km
Kocken och Jag
1,34 km
McDonald's Kungsängen
1,91 km
Asian Deli
1,97 km
Brunna förskola
720 m
Artistens förskola
818 m
Försvarsmakten Swedint
1,18 km
Hagnäs förskola
1,31 km
Norrboda förskola
2,53 km
Stora Coop Kungsängen
2 km
Lidl
2,41 km
Hemköp
5,72 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
6,52 km
Torrnålsvägen
116 m
Keramikstigen
216 m
Stigtorp
307 m
Kungsängen station
3,81 km
Kungsängen
3,81 km
Bro station
6,76 km
Bro
6,84 km
Kallhäll
7,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Centrum3,58 km--
-
Grönområde2,99 km--
-
TågstationKungsängen station3,81 km--
-
HållplatsTorrnålsvägen116 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.