Vickbergahöjden 13
5 795 000 kr
Ett hem med själ, värme och naturen som närmsta granne!
Välkommen till Vickbergahöjden 13 – en plats som på riktigt förenar det bästa av två världar: lugnet och skönheten från naturen och närheten till allt som gör vardagen smidig. Här bor du i ett nyligen renoverat hus med en totalyta om 106 m2 på en stillsam gata med endast ett fåtal andra hus. Inbäddat i en grönskande miljö där träden skapar ett naturligt skydd och där fågelsång och susande löv tar plats i vardagen. Det är en plats där man andas lite djupare, sover lite bättre och känner sig lite mer hemma. När mörkret faller kan du blicka upp mot en stjärnklar himmel fri från stadens ljus, och i kvällstystnaden kan du höra ugglorna hoa till varandra. Ibland får du besök av rådjur som försiktigt smyger genom trädgården eller en älg som majestätiskt passerar över fälten i närheten. Här lever naturen nära, utan att du behöver kompromissa med bekvämlighet eller tillgänglighet.
Huset i sig är genomtänkt och inbjudande, uppfört med en planlösning som är både flexibel och trivsam. Under åren har det formats med omsorg för att passa ett liv i förändring – från småbarnsåren till tonårsliv och vidare. Här finns plats för alla att ha sin egen zon, samtidigt som hemmet bjuder in till gemensamma stunder i stora sociala ytor. Badrummen är smakfullt och noggrant renoverade med både funktion och känsla i åtanke, och köket är hemmets självklara hjärta – perfekt för både vardagsmiddagar och större sammankomster. Genomgående flödar ljuset in från stora fönsterpartier, och de öppna ytorna gör det enkelt att umgås och leva tillsammans.
Trädgården är något alldeles extra – en grön oas där du kan njuta av solen, odla egna grönsaker eller sitta på altanen med en kopp kaffe och bara ta in stillheten. Här kan barn leka fritt, hundar springa och du själv finna ro i att sköta blommor och buskar. Och trots att du bor mitt i naturen är det aldrig långt till det du behöver. Skolor, förskolor, butiker och kollektivtrafik finns inom kort avstånd, vilket gör livet enkelt oavsett om du är barnfamilj, par eller singel.
Nu är det dags för huset att möta sin nästa ägare. Säljaren, som med stor kärlek och omsorg tagit hand om och utvecklat hemmet, ska påbörja ett nya äventyr. Men förhoppningen är tydlig – huset ska gå till någon som känner samma sak som hon gjorde första gången hon klev in genom dörren: ”Här vill jag bo.” Om det är den känslan som väcks hos dig, då kanske Vickbergahöjden 13 är platsen där ditt nästa kapitel börjar.
5 795 000 kr
64/45 kvm
57 095 kr/år
1 581 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla
Kontakta William för mer information kring Vickbergahöjden 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med William
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Ni välkomnas in i en entré med stengolv och god förvaring. Väggar i ljus kulör och förvaringsmöbel i grått.
02
Kök (Entréplan)
Från entrén når ni ett rymligt kök med plats för ett matbord. Här finner ni kyl och frys i fullstorlek, diskmaskin, inbyggd ugn, mikrovågsugn och spishäll. Öppen och spatiös planlösning mot vardagsrummet.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet erbjuder goda ytor för möblemang. På golvet löper ett fint parkettgolv tröskelfritt genom hela övervåningen. Härifrån når ni bostadens väl tilltagna uteplats med klockrent solläge!
04
Sovrum (Entréplan)
Från vardagsrummet når ni ett av bostadens sovrum. Här finner ni ett rymligt rum med plats för en stor säng, garderober och övrigt önskat möblemang. En skjutdörr till vardagsrummet avskärmar de två rummen och ger mer yta.
05
Badrum (Entréplan)
Från sovrummet når ni det nybyggda och smakfulla badrummet. Här finner ni tvättmaskin, torktumlare ,badkar och dusch. Välplanerat med snygga detaljer.
06
Arbetsrum (Entréplan)
Arbetsrummet är väl tilltaget och går lätt att använda som ett sovrum till barn om så önskas. Med fönster i två väderstreck så blir rummet ljust och erbjuder en härlig utsikt över den stora tomten. Här finns det också möjlighet att sätta in en trappa till nedre plan.
07
Allrum (Bottenvåning)
På nedre plan välkomnas ni in av ett allrum med plats för skrivbord, tv och soffa. På golvet hittar ni ett slitstarkt stengolv med golvvärme. Här få ni själva välja om ni vill sätta in ett kök och få ett helt separat boende från övre planet eller binda samman planen med en trappa.
08
Sovrum (Bottenvåning)
Här finns två separata sovrum som är spegelvända mot varandra. Här finns plats för en stor säng och hyllsystem för kläder. Sovrummen har fönster, golvvärme och varsitt badrum.
09
Badrum (Bottenvåning)
Badrummen på nedre plan är mycket påkostade och har allt man behöver. Badrummen är relativt lika varandra och är utrustad med dusch, WC, spegel och kommod.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Går att göra delar av biytan till boyta om våningarna binds samman. Se bifogat protokoll
45 kvm
1 581 kvm
6 (3-4 sovrum)
UPPLANDS-BRO SYLTA 1:40
02
Byggnadssätt
1970
2023-2025
50
Sten
Lecablock
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Papp
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft
2024-12-13
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el/el-golvvärme
Ålder: 1 år
uppgraderat från 16A till 25A
25 A
Ledningar bytta
Jordat
03
Energideklaration

147 kWh/kvm och år
265 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-27
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten
05
Uteplats
Stor uteplats på baksidan av fasi
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
07
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro sylta ga:2
08
Tomt/Servitut
1581 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-06-30)
Ålsta, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-03-08, Senast ändrad: 2024-12-16)
01
3 131 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 590 000 kr
1 541 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
7 900 kr/år
450 kr/år
6 000 kr/år
42 745 kr/år
23000 kWh/år
57 095 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 169 kr/år)
Elkostnaderna har blivit väldigt höga eftersom säljaren dels har haft byggmaskiner och byggarbete igång många timmar om dygnet under mer än tre år, och enbart haft rörligt elpris.
4
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 131 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 590 000 krMarkvärde
1 541 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
7 900 kr/årSotning
450 kr/årVägav/Snö
6 000 kr/årElkostnad
42 745 kr/årÅrlig elförbrukning
23000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
57 095 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 169 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaderna har blivit väldigt höga eftersom säljaren dels har haft byggmaskiner och byggarbete igång många timmar om dygnet under mer än tre år, och enbart haft rörligt elpris.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
1,46 km
Pizzeria Tibble AB
1,62 km
Bangkok Takeaway
1,89 km
Pizzeria Claudi
2,48 km
Restaurang Golden Cave
2,57 km
Urfjälls Montessoriskola
513 m
Förskolan Växthuset & Kungsskolan
598 m
Lillsjö Förskola
1,18 km
Lillsjöskolan
1,22 km
Förskolan Vulkanen
1,35 km
Lidl
2,49 km
Stora Coop Kungsängen
2,91 km
Hemköp
6,14 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
6,77 km
Kungsängen
2,71 km
Kungsängen station
2,71 km
Bro station
5,42 km
Bro
5,5 km
Kallhäll
6,34 km
Vickberga
389 m
Sylta
539 m
Aspvik
1,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKungsängen2,71 km--
-
HållplatsVickberga389 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.