Åskärrets väg 24
Åskärrets väg 24
Linnéa Hammarqvist, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linnéa Hammarqvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Åskärrets väg 24

Utgångspris

2 495 000 kr


Utgångspris

2 495 000 kr



Söderbykarl— Norrtälje

Åskärrets väg 24


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Söderbykarl— Norrtälje

Söderbykarls äldsta torp - med permanent standard!

Välkommen till denna fantastiska sommardröm om ca 80 kvm inbäddad bland höga syrenhäckar, fruktträd, rosor och gamla kulturväxter på en öppen trädgårdstomt om 2 530 kvm i lantlig bullerbymiljö.

- Kommunalt avlopp och egen djupborrad brunn
- Renoverat och tillbyggt med vattentoalett och dusch
- Tillhörande gästhus med permanent standard på ca 35 kvm
- Fiber finns framdraget till byggnaden (anslutningspunkt)

Det gamla torpet, som är byggt i början på 1800-talet, har varsamt renoverats med byggnadsvård och fått behålla den där rätta torpkänslan med vedspis, trägolv, och gamla fina detaljer. Innanför dörren möts man av en charmig hall med klinkergolv och breda plankor i taket. Vidare in i huset finns vardagsrum med trägolv och öppen spis, lantligt kök med vedspis och plankgolv. Tillbyggd del med duschrum och vattentoalett samt tvättmaskin. Övre plan bjuder på en möblerad hall samt två rymliga sovrum med snedtak och synliga balkar. Huset har året-runt-vatten från egen borrad brunn samt kommunalt avlopp.

På fastigheten finns också ett gästhus om ca 35 kvm byggt under 2006. Här finns ett mindre kök med matplats, vardagsrum, sovrum med plats för dubbelsäng, sovloft för två sängar samt fullt utrustat badrum med vattentoalett.

Den stora fina tomten har öppna ytor för lek och spel. Här finns stora uppvuxna syrenhäckar, bärbuskar, rosor och en lummig gammal syrenberså i söderläge. På tomten finns även ett gammalt förråd, ett uthus med gott om förvaringsmöjligheter, ett äldre utedass, numera vedbod, samt nyare isolerat garage. Från tomten har man vidsträckt utsikt över åkrar och ängar i väster och söder. Tallskog i öster och ett härligt ogenerat läge.

Huset ligger i härlig Bullerbymiljö bland gårdar och äldre hus med både fritids- och permanentboende. Från huset når man enkelt Norrtäljevägen (5 min promenad). Där går SL-bussar mot Norrtälje, Stockholm och Grisslehamn går flera gånger om dagen.


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea/biarea
77/35 kvm
Driftkostnad
18 701 kr/år
Tomtarea
5 445 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 09 juni 12:00 — 12:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl er gärna till visning!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in i hallen som varsamt renoverats med ljust klinkergolv, plats för ytterkläder och trapp upp till ovanvåningen.


02
Kök

Kök med breda plankgolv samt synliga balkar i taket. Tapetserade väggar, fungerande vedspis, spis, kyl och frys samt diskho. Matplats för 6-8 personer.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med bredda trägolv, öppenspis och höga trösklar. Här finns plats för soffgrupp och mindre matbord och förvaring.


04
Hall på övre plan

På övre plan möts man av en möblerad hall med trägolv, ljusa väggar och snedtak. Här finns plats för mindre soffa/fotöljer samt förvaring.


05
Sovrum 1

Sovrum på övre plan med trägolv, ljusa målade väggar och snedtak.


06
Sovrum 2

Sovrum på övre plan med trägolv, ljusa målade väggar och snedtak.


07
WC

På nederplan finns toalett med handfat och kommod samt fönster.


08
Duschrum

På nederplan finns kaklat duschrum med fönster och golvvärme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

35 kvm

Tomtarea

5 445 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SÖDERBY-NORRBY 2:18

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Torp

Byggnadsår

1909

Kommentar, byggnad

Vattnet provtagits 2023.

Om-/tillbyggnadsår

2005

Standardpoäng

27

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Kommentar, skorsten

Provtryckt under 2024.

Skorsten, senast provtryckt

2024-04-04

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Braskamin, öppenspis samt direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Tillbyggnationer:
Tillbyggnad av toalett och duschutrymmet 2004.
Inredd ovanvåningen samt byggde trappa 2004.
Gäststuga byggd 2006.
Uthus/förråd byggt 2008.
Garage byggt 2016.

Renoveringar:
Omläggning av tak och skorsten 2002.
Nytt kök 2002.
Byte av fönster nedervåningen 2022/2023.
Fiber framdraget 2023.

Fel och brister

Vid köp av fastigheten fanns mindre insektsangrepp i syllarna.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats finns på framsidan, baksidan samt vid gästhuset.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus om ca 35 kvm med loft.
Isolerat garage.
Friggebod med högt i tak.
Utedass.
Matkällare med förråd.

Beskrivning, parkering

Två parkeringsplatser finns uppe vid huset.
Grusad uppfart samt garage för en bil.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje söderby-norrby ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

5445 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: vatten-och avloppsledning - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: reningsbrunn - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Norrby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2000-10-04, Senast ändrad: 2022-01-12)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut reningsbrunn


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 390 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

685 000 kr

Markvärde

705 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Vatten och avlopp

7 593 kr/år

Renhållning

2 140 kr/år

Elkostnad

7 618 kr/år

Årlig elförbrukning

13134 kWh/år

Samfällighet

1 350 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

18 701 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 226 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 9 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 390 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
685 000 kr
Markvärde
705 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Vatten och avlopp
7 593 kr/år
Renhållning
2 140 kr/år
Elkostnad
7 618 kr/år
Årlig elförbrukning
13134 kWh/år
Samfällighet
1 350 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 701 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 226 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 9 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Söderbykarl  i norrtälje

Söderbykarl

I hjärtat av Roslagen finner du Söderbykarl, här bor du omgiven av öppna fält och lummig skog.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Barnvänligt Tryggt Lugnt Badstrand Landsbygd Motionsspår

02
Omgivning

Söderbykarl är beläget cirka 16 kilometer från Norrtälje där du finner allt du behöver för både vardag och nöjen. I området finner du elljusspår om cirka 2,3 kilometer, som dessutom erbjuder skidspår om vintern. Vid sjön Ströjan finns badplats men också Råda sjön en bit bort finns en vacker badplats belägen.


03
Älmsta

Cirka 15 minuter från Söderbykarl ligger Älmsta där du finner livsmedelsbutik, pizzeria, butiker etc. Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil eller cykel från Älmsta. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar ost och glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går även den att köpa direkt på Bondens Glasskalas.

Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.

Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.


04
Norrtälje

Söderbykarl är beläget på ett perfekt pendlar avstånd till Norrtälje stadskärna, som erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!


05
Kommunikation

SL buss går flera gånger om dagen och tar dig till Norrtälje busstation på cirka 25 minuter, härifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn.


Använd kartan
X

Platser

Pecenjara & BBQ Iris

856 m


Pansthaimat AB

1,64 km


Svanberga Pizzeria & Grill

6,13 km


Zakkes Pizzeria

6,13 km


Massum Café - Toftingevägen 6

7,89 km


Söderbykarl förskola

655 m


Svanberga förskola

5,58 km


Sjöhagen förskola

5,74 km


Svanbergaskolan

5,83 km


Drottningdals skola

6,4 km


Lidl

13,83 km


Stora Coop Norrteljeporten

16,1 km


Tempo

17,12 km


Tempo Hallstavik

18,8 km


Faringe station Lennakatten

32,61 km


Moga station Lennakatten

35,4 km


Almunge station Lennakatten

36,42 km


Ekskogen station

38,41 km


Frösunda station

41,81 km


Viks vägskäl

341 m


Söderbykarl södra

354 m


Söderbykarls kyrka

501 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Viks vägskäl
    341 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    9,78 km
    18 min
    44 min
    -
  • Sjö
    1,32 km
    5 min
    9 min
    30 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnéa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.