Behållare Behållare

Frötuna - Björknäs, Norrtälje
Halaängsbacken 29

Boarea
59 kvm
Driftkostnad
9 633 kr/år
Tomtarea
2 534 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

En pärla att längta till!

Smultronställe i toppskick med sol från morgon till kväll på lugn återvändsgata. Ett vinterbonat fritidshus i toppklass på en fin, privat naturtomt i attraktiva Björknäs, bara 10 min från Norrtälje ut mot Rådmansö. Huset passar för den kräsne fritidshusspekulanten som vill ha hög standard och kunna nyttja huset året om. Huset har optimal planlösning och du hittar här stor yta att samlas på och hela tre sovrum.
Huset har renoverats och byggts till med omsorg och finess. Här möts du av ett hus som ger dig en känsla av modernitet och nytänkande samtidigt som du känner dig hemma direkt då huset känns varmt och ombonat. Öppen planlösning mellan kök och allrum med centralt placerad braskamin. Från detta rum har du två utgångar samt stora fönster ut mot altanen som under årets varmare del blir som en förlängning av huset och här kan du njuta av solen hela dagen och långt in på kvällen. Tomten är en naturtomt och här kan du njuta av tillvaron ostört, det här är en plats att åka till för att få ett härligt miljöombyte och för att koppla av.

Backa gård är en gömd pärla med badstrand och båtplats i Björknäsfjärden ca 1 kilometer bort som mynnar ut i Hattsundet och vidare i Norrtäljeviken. Här kan du upptäcka ett rikt skärgårdsliv med båten. Skogen runt husknuten bjuder på fina bär- och svampmarker. Året runt öppen matbutik och SL-buss på cykelavstånd ca 3,5 kilometer bort. Halaängsbacken 29 ligger endast 50 min från Stockholm city!

En riktig pärla att bara flytta in i och njuta av att allt är nytt! Här sätter du dig på altanen oavsett årstid och njuter av fågelkvittret och det lugn som platsen införlivar. Välkommen på visning!

05
DEC
Söndag
11:00-11:30

Anmälan krävs / Anmäl dig via Mäklarhusets hemsida!

En pärla att längta till!

Smultronställe i toppskick med sol från morgon till kväll på lugn återvändsgata. Ett vinterbonat fritidshus i toppklass på en fin, privat naturtomt i attraktiva Björknäs, bara 10 min från Norrtälje ut mot Rådmansö. Huset passar för den kräsne fritidshusspekulanten som vill ha hög standard och kunna nyttja huset året om. Huset har optimal planlösning och du hittar här stor yta att samlas på och hela tre sovrum.
Huset har renoverats och byggts till med omsorg och finess. Här möts du av ett hus som ger dig en känsla av modernitet och nytänkande samtidigt som du känner dig hemma direkt då huset känns varmt och ombonat. Öppen planlösning mellan kök och allrum med centralt placerad braskamin. Från detta rum har du två utgångar samt stora fönster ut mot altanen som under årets varmare del blir som en förlängning av huset och här kan du njuta av solen hela dagen och långt in på kvällen. Tomten är en naturtomt och här kan du njuta av tillvaron ostört, det här är en plats att åka till för att få ett härligt miljöombyte och för att koppla av.

Backa gård är en gömd pärla med badstrand och båtplats i Björknäsfjärden ca 1 kilometer bort som mynnar ut i Hattsundet och vidare i Norrtäljeviken. Här kan du upptäcka ett rikt skärgårdsliv med båten. Skogen runt husknuten bjuder på fina bär- och svampmarker. Året runt öppen matbutik och SL-buss på cykelavstånd ca 3,5 kilometer bort. Halaängsbacken 29 ligger endast 50 min från Stockholm city!

En riktig pärla att bara flytta in i och njuta av att allt är nytt! Här sätter du dig på altanen oavsett årstid och njuter av fågelkvittret och det lugn som platsen införlivar. Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Mysigt
Öppen härligt planlösning och utgångar ut mot den stora altanen.
Story telling image
Braskamin
Centralt placerad braskamin som bidrar med gott om värme och en stor mysfaktor.
Story telling image
Vackert och privat
Insynsskyddat och privat läge med vackra vyer.
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall där du kommer direkt in och får en överblick av huset. Golvvärme.
Kök/Allrum
Husets hjärta. Stor härlig yta med fullt maskinellt utrustat kök. Bra förvaring och gott om plats att arbeta på. Rummet har plats för både soffa och matbord. Centralt placerad finns braskaminen. Från rummet har du två utgångar till den stora altanen där du kommer häng under årets varma dagar.
3 sovrum
Huset har hela tre sovrum. Två ligger i anslutning till allrummet. Det tredje sovrummet ligger lite för sig själv i den tillbyggda nya delen och här ryms 1,60 säng.
Det två andra rummen lämpar sig perfekt som barn/gästrum eller varför inte ett kontor.
Duschrum med förbränningstoalett.
Stort härligt duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Dusch, handfat med kommod samt förbränningstoalett. Golvvärme. Här finns ett utrymme som är förberett för tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
59 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalareal
2 534 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE HALA 1:60
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1962
Standardpoäng
18
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Egen borrad brunn, vatten året om. (värmekabel finns)
Avlopp
BDT-avlopp, förbränningstoalett (2021) Avloppet är under produktion och kommer färdigställas innan tillträde.
Uppvärmning
Direktverkande el samt braskamin. Golvvärme finns i hall och duschrum.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor härlig altan som sträcker sig runt huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd
Beskrivning, parkering
Det finns uppfartsyta med plats för två bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Frötuna-Björknäs Ga:4, Norrtälje Frötuna-Björknäs Ga:9
Tomt/Servitut
Tomtarea
2534 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Björknäs 4:2 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610925)
Ekonomi
Taxeringsvärde
892 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
242 000 kr
Markvärde
650 000 kr
Värdeår
1962
Vatten och avlopp
1 133 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Vägav/Snö
800 kr/år
Elkostnad
4 000 kr/år
Samfällighet
1 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
9 633 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 690 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 323 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
892 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
242 000 kr
Markvärde :
650 000 kr
Värdeår :
1962
Vatten och avlopp :
1 133 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Vägav/Snö :
800 kr/år
Elkostnad :
4 000 kr/år
Samfällighet :
1 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
9 633 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 690 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 323 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Wennström & Marketeg
      3,61 km
    • Parking
      4,21 km
    • Vreta Pizzeria& Grill
      4,21 km
    • X - Stroke Motor AB
      5,97 km
    • Vätö sushi & wok
      6,36 km
    • Rådmansö förskola
      3,71 km
    • Frötuna förskola
      5,4 km
    • Frötuna skola
      5,47 km
    • Rådmansö skola
      6,24 km
    • Tempo
      4,25 km
    • Vissbole
      2,84 km
    • Storholmen
      2,86 km
    • Storholmens sommarkoloni
      2,97 km
    • Ls Allservice
      2,99 km
    • Lunda brygga vägskäl
      3,17 km
Avstånd
  • Vatten
    716 m
    24 min
    55 min
    -
  • Hav
    961 m
    5 min
    9 min
    34 min
  • Hållplats - Vissbole
    2,84 km
    25 min
    -
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren