Till salu

Rådavägen 138

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Södra Råda— Norrtälje

Rådavägen 138


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Norrtälje - Södra Råda

Torp i sommaridyll!

Letar Ni efter ett torp med charm, lugn och en naturnära miljö? Välkommen till Råda, Väddö, där detta fantastiska hus erbjuder en lantlig tillvaro med moderna bekvämligheter. Den vackra röda stugan, omgiven av en välskött trädgård, bjuder in till lugna dagar.

Huset är fördelat på 1-½ med oinredd vind, perfekt för ett att skapa efter önskemål. På entréplan möts ni av en välkommande hall, charmigt vardagsrum, gediget sovrum samt ett rejält kök med ingång till huset badrum med vattentoalett och dusch. Från köket finner ni även en utgång till tomten och farstukvist. Redskapsbod med goda förvaringsmöjligheter, samt ett utedass. Teknikdel i källaren.

Fantastik tomt om 4 290m² med berg i dagen och stor gräsyta med plats för sport och lek! Vägen plogas under vintertid.

Vatten - Egenborrad brunn året om
Avlopp -Trekammarbrunn med infiltration

Råda- en strategisk bra punkt för familjen, mellan orterna Norrtälje och Älmsta. Trevlig bad sjö med strand och brygga, perfekt plats att avnjuta en sommar dag på! Fina gångstråk längs Rådas naturreservat.
Älmsta - når du på ca 10 minuters bilfärd eller en trevlig cykeltur till allmän service och flertalet aktiviteter för barnen. På bekvämt avstånd når du populära Edblads i Gåsvik, en välbesökt smyckesbutik samt restaurang, ett måste för sommaren! Närmsta tätorten är Älmsta och där finner du en välsorterad och trevlig ICA-butik i Älmsta, apotek, ombud för systembolaget m.m.! Välbesökta Eckerö linjen i Grisslehamn är också ett resmål som passar familjen. även ett fantastiskt spahotell som ligger vacker mot Ålandshav är ett måste, men mer finns där till! I Älmsta finns också busstation med bra kommunikationer till både Norrtälje, Stockholm och Grisslehamn. Resa med bil till Norrtälje tar ca 20 minuter.

Distans:
- Norrtälje ca 17 km.
- Älmsta ca 9 km
- Grisslehamn ca 2,5 mil

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde är flexibelt.


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
65/10 kvm
Driftkostnad
24 500 kr/år
Tomtarea
4 290 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 13 oktober 14:15 — 15:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnade hall med plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder. Ingång till trappan upp till vindsplanet.
Trägolv med vitmålade väggar.


02
Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Vedspis som värmer under dom kallare månaderna. Ingång från hallen och sovrummet.

Trägolv med tapet.


03
Sovrum

Gediget sovrum med plats för dubbelsäng eller två enkla sängar. Ingång från vardagsrummet och köket.

Laminatgolv med tapet.


04
Kök med matplats

Rejält kök med ingång från hallen och sovrummet.

Köket är utrustat med spis med ugn och vedspis samt fläkt ovan. Rejäl arbetsbänk i rostfritt och kolfiberskiva. Tvättmaskin och kyl och fyrs. Flertalet skåpsluckor. Ingång till badrummet.

Linoleummatta och målade väggar.


05
Badrum

Badrum med vattentoalett, duschkabin och handfat. Vägghängt skåp och vädringsfönster.

Våtrumstapet och matta.


06
Oinredd vind

Oinredd vind med möjlighet att skapa en plats efter eget önskemål.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Tomtarea

4 290 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SÖDRA RÅDA 1:21

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-plansvilla

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

22

Grund

Källargrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Egenborrad brunn(året om vatten)

Avlopp

Trekammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.

Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan vid ingång till köket.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Redskapsbod
Dass

Beskrivning, parkering

Parkering för 1-2 bilar på uppfarten


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

4290 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda och underhålla brunnen x med befinlig ledning. - vattentäkt ledning

Rättigheter last

Ledningsrätt: tele, Ledningsrätt: tele, Ledningsrätt: tele, Ledningsrätt: tele


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 427 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

577 000 kr

Markvärde

850 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

15 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Renhållning

5 000 kr/år

Sotning

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 025 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 427 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
577 000 kr
Markvärde
850 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
15 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Renhållning
5 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 025 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pansthaimat AB

4,3 km


Pans Thaimat

4,65 km


Gasvik

4,8 km


Massum Café - Toftingevägen 6

5,94 km


Väddö Kursgård

7,87 km


Drottningdals skola

7,55 km


Sjukstugan (Granhill), Barnens Ö

7,6 km


Elmsta förskola

7,6 km


Elmsta skola

7,64 km


Vildnissarnas Förskola i Roslagsbro

7,66 km


Tempo

13,71 km


Lidl

15,88 km


Stora Coop Norrteljeporten

18,37 km


Arholma Handel

18,56 km


Tempo Vreta Handel

18,66 km


Faringe station Lennakatten

37,81 km


Moga station Lennakatten

40,7 km


Almunge station Lennakatten

41,79 km


Ekskogen station

43,01 km


Frösunda station

46,47 km


Bredsättra gård

3,7 km


Husinge vägskäl

3,86 km


Velända norra

3,89 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    438 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    4,89 km
    12 min
    29 min
    -
  • Hållplats
    Bredsättra gård
    3,7 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.