Rimbogatan 12 B
Rimbogatan 12 B
Maria Strömbäck, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maria Strömbäck

Ansvarig mäklare

Rimbogatan 12 B

Utgångspris

3 795 000 kr


Utgångspris

3 795 000 kr



Vigelsjö— Norrtälje

Rimbogatan 12 B


Utgångspris
3 795 000 kr

Vigelsjö— Norrtälje

Det bästa av två världar med natur och stad nära

Varmt välkommen till populära Rimbogatan och dessa trivsamma bostadsrättsparhus. Husen har ett magiskt läge och ligger för sig själva uppe på höjden. Från huset ser du sjön Lommaren. Det här huset är välplanerat där du hittar de gemensamma ytorna som kök, allrum , badrum/tvättstuga samt ett stort förråd på entréplan. En trappa upp har du fyra sovrum, alla av bra storlek samt duschrum. Från andra våningen tar du dig ut på den härliga uteplatsen som angränsar till skogen. Det här är en perfekt plats att njuta på efter en lång dag på jobbet, här kan du koppla av i ett privat läge och njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Föreningen har en egen lekplats som finns nedanför huset.
En kort promenad från huset, med genväg genom skogen, finns Lommarbadet, en härlig plats att vara på för stora och små. Det finns vackra promenadstråk, eljusspår, uppskattad lekplats, ridskola, samt skolor och förskolor.
Vill du gå in till Norrtälje centrum tar det dig ca 15 minuter och om du vill kan du gå den vackra promenadvägen längs Norrtäljeån.
Du har handelstorg i din närhet med ett urval av butiker bland annat två stora välsorterade matbutiker.

Vill du åka buss till Norrtälje busstation, finns hållplats på gångavstånd, Konvaljen. Det går även att gå eller cykla till stationen där du lätt tar dig vidare till bland annat Stockholm, dit SL-buss 676 går med korta mellanrum.
Norrtälje stad erbjuder en härlig miljö, där gammalt möter nytt. Staden erbjuder en levande stadskärna med både restauranger, butiker och ett rikt kulturliv.

Den här bostaden har det mesta och är värd att upplevas, varmt välkommen på visning!


Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
109.9 kvm
Avgift
4 000 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Maria för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Mysiga uteplatser med privatläge.
Ombonat

Mysiga uteplatser med privatläge.

Fantastiska omgivningar med närhet till allt.
Ombonat

Mysiga uteplatser med privatläge.

Omgivningar

Fantastiska omgivningar med närhet till allt.

Stora sociala ytor, perfekt för att bjuda över familj och vänner på middag.
Ytor

Stora sociala ytor, perfekt för att bjuda över familj och vänner på middag.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med skjutdörrsgarderob. Här har du plats för avhängning samt skoskåp. Hallen är nyligen målad i vitt har har nytt vackert golv. Klinker med golvvärme inlagt 2023.


02
Kök

Rymligt kök med snickerier i björk, väggarna är målade i vitt. Köket har gott om plats för förvaring samt goda arbetsytor. Fönster åt två håll, mot uteplatsen på husets framsida. Köket är fullt maskinellt utrustat.

Kylskåp 2022. Målning kök 2022. Nytt golv 2023


03
Tvättstuga/Wc

Tvättstuga med wc, handfat, tvättmaskin. torktumlare, och varmvattenberedare samt diskbänk och ho. Ljus våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Utrymmet är i originalutförande.

Tvättmaskin 2020.


04
Vardagsrum

Målad tapet. fönster mot framsidan och plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Entré till rummen via stor öppning där tillhörande glasdörrar finns. Parkettgolv.


05
Förråd

Stort förråd med plats för alla dina saker. Här kommer den vita frysen att lämnas kvar.


06
Från hallen tar du trappen upp till ovanvåningen.


07
Fyra sovrum

En trappa upp hittar du alla fyra sovrum.

Sovrum 1, har ommålade väggar 2022 och två stora garderober, nytt golv. 2020 Två stora garderober insatta 2023

Sovrum 2 har utsikt ner mot sjön Lommaren och över Norrtäljestad. Nymålat 2023

Sovrum 3 har utgång till altan med markis. Platsbyggd förvaring. Nymålat 2022.

Sovrum 4 har snedtak, mindre garderob och förråd in till kattvind. Även här har du vacker utsikt över Norrtälje. Ommålat 2022.


08
Duschrum

Helkaklat duschrum med golvvärme. Grått klinkers och vitt kakel samt smakfulla och praktiska inkaklade hyllor i hörnen. Wc, invikbara duschdörrar samt handfat med kommod. Omgjort 2017.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1983

Kommentar, byggnad

14 bostadsrätter, alla i form utav parhus.

Upplåten mark

Huset har uteplatser på både fram- och baksidan. På framsidan finns en altan med möjlighet att njuta av förmiddagssolen. På baksidan finns stor altan där du njuter av att vara privat och av eftermiddags- och kvällssolen.

Värme och ventilationsanl.

El samt luftvärmepump 2021.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-14


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv ingår i månadsavgiften, basutbud via Telenor. Bredband tecknas via eget avtal.


05
Altan

Stor härlig och insynsskyddad altan med eftermiddags-och kvällssol. Altanen har markis.


06
Uteplats

Ombonad uteplats i anslutning till entrén.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till bostadsrätten tillhör en garageplats som ingår i månadsavgiften. Garagen är belägna i en länga direkt du kommer in i området.


Ekonomi

01
Avgift

4 000 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kabel-TV och garage

Kommentar, månadsavgift

Kostnaden för el innefattar både hushållsel och uppvärmning via direktverkande el och luftvärmepump. Både elavtal och vatten betalas via föreningen och debiteras efter egen förbrukning kvartalsvis i efterskott. Nuvarande tillägg är 2056 kr/månad.
Vatten ca 284 kr månad och hushållsel samt uppvärmning ca 1772kr månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

7,14%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Vårlöken.

Allmänt

Organisationsform: Bostadsrätt
Antal lägenheter: 14
Tv och bredband: Kabel-TV via Telenor.
I föreningens månadsavgift ingår paketet T-1 Bas.
Bredband via Norrtälje Energis stadsnät som administreras av Telia Öppen Fiber. Eget abonnemang tecknas.

Parkering: En garageplats ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett flertal gästparkeringar. '
Övrigt: Bostadsrättsinnehavare ansvarar för skötsel av den mark som ligger närmast lägenheten samt snöröjning och sandning av den del av gångvägen som ligger framför lägenheten.
Bostadsrättsinnehavare svarar också för snöröjning/gräsklippning av gemensamma ytor enligt schema samt förutsätts deltaga på städdagar (vår/höst).

Gjorda renoveringar

Föreningen har investerat i en solcellsanläggning för att minska driftskostnaderna.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har också ett gemensamt förråd med diverse verktyg som får lånas utav alla medlemmar, bland annat slagborr, högtryckstvätt, grästimmer, bildammsugare och snöslunga.

Andel av BRF nettoskuldsättning

472 342 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 000 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kabel-TV och garage
Kommentar, månadsavgift
Kostnaden för el innefattar både hushållsel och uppvärmning via direktverkande el och luftvärmepump. Både elavtal och vatten betalas via föreningen och debiteras efter egen förbrukning kvartalsvis i efterskott. Nuvarande tillägg är 2056 kr/månad.
Vatten ca 284 kr månad och hushållsel samt uppvärmning ca 1772kr månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
7,14%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vigelsjö  i norrtälje

Vigelsjö

Här bor du naturnära med närhet till Norrtälje stad, Vigelsjö är en familjevänlig och trivsam plats.


01
Fördelar med området
Badstrand Motionsspår Uteliv Parker/Grönområden Bussar Sportevenemang Ridning Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Lugnt Hundvänligt Barnvänligt
Länkar

02
Uteliv

I Vigelsjö stadsdel finner du närhet till den vackra naturen. Stora skogar med elljusspår i olika längder finns inom en kort promenad. Camping finns i området samt en liten stugby på 10 stugor. Nära till den populära badstranden Lommarbadet som har bra solläge men även möjlighet till skugga. Badet erbjuder stor brygga samt en flytbrygga, omklädningsrum, wc, kiosk och en lång vattenrutschbana. Lekplatser finns utspridda i bostadsrättsföreningarna och en större lekpark i centrala Vigelsjö.

Området är djurvänligt. Nära Lommaren finns en hundpark där hundarna kan leka och springa av sig. Ridklubben i Vigelsjö erbjuder ridsportens olika grenar, abonnemangsridning, kurser, läger, privatlektioner, träningar, tävlingar och teorilektioner. För den som gillar fotboll finns en stor fotbollsplan nära vattnet. Angränsande till fotbollsplanen finns kolonilotter för odling.

Länkar

03
Norrtälje stad

Strax utanför Vigelsjö finns handelsplatsen Knutbytorg, ca 15 minuters gång. Där finns livsmedelsbutiker och bensinmack samt andra butiker med breda utbud.

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!

Länkar

04
Kommunikation

Med buss tar du dig lätt från Vigelsjö in till stadskärnan. Bussar går från Lommarskolan och kör igenom Vigelsjö, Knutbytorg, Norrtälje busstation, stan, Kvisthamra, Flygfältet, Campus roslagen. Vill man gå tar det ca 15-20 minuter från Vigelsjö ner till stan. Att ta sig till Stockholm är en smidig resa, motorväg och 1-2 landsväg hela vägen in till Stockholm. Resan med bil tar ca 55 minuter till Tekniska högskolan och åker du kommunalt så åker du en bekväm dubbeldäckare på ca 70 minuter.

Länkar

05
Skolor

I området finns flertalet förskolor. Vid förskolorna finns även Wigulfskolan (F-9) och angränsande till Vigelsjö finns Montessoriskolan (F-9).

Länkar

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Esplanaden

830 m


Culinar Kök & Catering

931 m


Pizzeria Tre Kronor

1,08 km


Färgaffären i Norrtälje AB

1,13 km


JENSEN förskola Vigelsjö

86 m


Wigulfskolan

396 m


Förskola Vigelsjö Gård

399 m


Balder förskola

434 m


Förskola Blåklinten

493 m


Lidl

1,31 km


Stora Coop Norrteljeporten

1,46 km


Tempo

7,04 km


ICA Nära

13,68 km


Vigelsjöhöjden

348 m


Konvaljen

362 m


Lommarskolan

412 m


Ekskogen station

28,58 km


Frösunda station

32,17 km


Faringe station Lennakatten

36,13 km


Lindholmen station

37,38 km


Almunge station Lennakatten

37,51 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Vigelsjöhöjden
    348 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    1,78 km
    7 min
    7 min
    26 min
  • Sjö
    123 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.