Centralt, stilrent och genomtänkt en bostad att trivas i
Välkommen till en stilren och mycket välplanerad lägenhet med attraktivt centralt läge. Bostaden har renoverats med stor omsorg där moderna materialval och genomtänkta lösningar skapar ett hem med både karaktär och funktion.
Planlösningen har optimerats genom att köket flyttats och öppnats upp mot vardagsrummet, vilket ger en ljus och social bostad där rummen samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både matlagning, middagar och umgänge. Från vardagsrummet når du även den mysiga balkongen, en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader.
Sovrummet ligger avskilt och erbjuder en hel garderobsvägg som ger generösa förvaringsmöjligheter. Duschrum med wc renoverades i samband med föreningens stambyte.
Bostaden tillhör en stabil och välskött förening med god ekonomi och välordnad förvaltning.
Här bor du med ett svårslaget läge mitt i centrum, med närhet till restauranger, caféer och butiker. Busstationen med SL-bussar, bland annat mot Stockholm, finns inom bekvämt avstånd. I närområdet finns även vackra promenadstråk längs den nya hamnen och i den uppskattade Societetsparken. Norrtälje är en fantastisk stad som har allt du kan tänka dig för att skapa en härlig tillvaro och ett bekvämt liv.
Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Roslagsgatan 4a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Vackert och modern kök med öppet in mot vardagsrummet.
Vackert och modern kök med öppet in mot vardagsrummet.
Vackert ljusflöde och utgång till balkongen.
Ombonad och mysig balkong som du tar dig till via vardagsrummet.
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring, vilket skapar en välkomnande entré.
Sovrum
Separat sovrum med hel garderobsvägg som ger generösa förvaringsmöjligheter.
Kök
Modernt kök, helt nytt och fullt maskinellt utrustat. Här finns bra arbetsytor för matlagning och smarta lösningar som gör vardagen enkel. Köket öppnar upp mot vardagsrummet och skapar en social och ljus planlösning.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffhörna och matbord. Härifrån når du den mysiga balkongen som ligger mot den lugna innergården, perfekt för avkoppling och uteliv.
Duschrum med wc
Rummet renoverades i samband med stambytet 1998. Våtrumsmatta och kaklade väggar. Rummet har fönster.
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är väldigt yteffektiv och måste upplevas!
2 (1 sovrum)
3 av 3
00006/1201
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1944
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Fiber finns och är valbart. Avtal tecknas själv av lägenhetsinnehavaren.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats: Har separat kö.
01
3 130 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
203 kr/mån
300 kr/mån
503 kr/mån
2
Avgiften är 3330kr och då ingår parkering på innergården.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,77560%
0,028047
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Roslagsgårdarna. I föreningen finns 30 lägenheter.
Föreningen äger marken
30 lägenheter och 3 lokaler.
1998: Stambyte utfördes tillsammans med modernisering av elanläggningen och renovering av ventilationssystemet. Trapphus och gemensamma ytor målades om, och både entréportar och lägenhetsdörrar ersattes med nya.
2018: Installation av nya fönster.
2020: Spolning av köksavlopp.
2022: Byte av värmeväxlarcentral.
2023: Spolning av avlopp samt nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna.
2025: Fasad- och taktvätt.
Till lägenheten hör källarförråd samt matförråd.
I föreningen finns det även tvättstuga, cykelrum samt hobbyrum i källaren på Bangårdsgatan 2.
Privatbostadsföretag (äkta)
109 731 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2024:s årsredovisning.
Avgift
3 130 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
203 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
503 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Avgiften är 3330kr och då ingår parkering på innergården.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,77560%Andel av årsavg.
0,028047Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,05 km5 min5 min18 min
-
Hav369 m4 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.