Till salu

Skyttegatan 19

Utgångspris

1 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 700 000 kr



Kvisthamra - Centralt— Norrtälje

Skyttegatan 19


Till salu
Utgångspris
1 700 000 kr

Norrtälje - Kvisthamra - Centralt

Lägenhet i markplan på optimalt läge!

Välkommen till en modern och välplanerad bostad med egen ingång, ett hem som kombinerar radhuskänsla med bekvämligheten av att bo i förening.
Lägenheten är genomgående med ett fint ljusflöde och smart disponerade kvadratmeter där varje yta är noggrant optimerad. Här finns gott om förvaring och ett sovrum med skjutdörrar som frigör värdefull golvyta och skapar en luftig känsla. Planlösningen är effektiv och funktionell – perfekt för dig som uppskattar både estetik och praktiska lösningar.
Bostaden erbjuder två uteplatser som förlänger boendeytan stora delar av året. Från vardagsrummet kliver du ut på en generös altan med trall, en självklar plats för sommarens middagar och avkoppling. Vid entrén möts du av en stenlagd uteplats som skapar en trivsam och välkomnande miljö.
Huset uppfördes 2016 och den moderna känslan är fortfarande påtaglig. Lägenheten är i toppskick med minimalt slitage, här är det bara att flytta in och börja trivas.
Läget är centralt med närhet till allt du behöver i vardagen. I området finns ett handelstorg med välsorterad ICA-butik, sportanläggning och badhus. Pendlarbussen 676 tar dig smidigt till Stockholm, vilket gör detta till ett utmärkt boende även för dig som arbetar i stan men vill bo lugnare.
Föreningen är stabil och välordnad och erbjuder faciliteter som sällan återfinns i nyare fastigheter. Här finns en stor, fräsch tvättstuga högre upp i huset, hiss finns, inte undangömd i en källare. Dessutom finns en övernattningslägenhet för gäster och ett uppskattat relaxrum med både badkar och bastu.
Ett genomtänkt boende med hög standard, smart planlösning och attraktiva mervärden Perfekt för dig som inte vill ha trappor, bo centralt och där du inte behöver renovera utan bara bo och njuta.

Utgångspris
1 700 000 kr

Boarea
47 kvm

Avgift
4 213 kr/mån

Rum
2 rum


Aktuella visningar


Lördag 07 mars 13:15 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Maria för mer information kring Skyttegatan 19.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Helt utan trappor och trösklar.
Genomgående

Helt utan trappor och trösklar.

Modernt och praktiskt kök med plats för matbord.
Genomgående

Helt utan trappor och trösklar.

Separat kök

Modernt och praktiskt kök med plats för matbord.

Det här blir som en förlängning av lägenheten under årets varmare del.
Egen uteplats

Det här blir som en förlängning av lägenheten under årets varmare del.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv som är både slitstarkt och lättskött. Här finns en rymlig garderob med skjutdörrar som ger gott om förvaringsutrymme och bidrar till en stilren entré.

Kök
Funktionellt kök med goda arbetsytor som underlättar matlagning och vardagsliv. Här finns plats för matbord, vilket skapar en naturlig samlingsplats för måltider och socialt umgänge.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med plats för en rejäl soffgrupp och övrig möblering. Från vardagsrummet nås den vidbyggda altanen, vilket förlänger rummet och skapar en fin koppling mellan inne- och utemiljö.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Skjutdörrar på båda sidor optimerar planlösningen och maximerar golvytan. Här finns även garderobsförvaring.

Duschrum med WC
Stilrent badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Förberett för installation av tvättmaskin för extra vardagskomfort. Dusch med glasväggar, samt handfat med kommod och överskåp som ger bra förvaring och praktisk funktion.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47 kvm

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

80251004

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Parkeringsplats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 16 parkeringsplatser som kommer kunna hyras av föreningens medlemmar. 350kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

4 213 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och el

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg 289kr/månad för fiber och tv.

Försäkring

89 kr/mån

Årlig elförbrukning

250 kWh/år

Hushållsström

254 kr/mån

Obligatoriskt tillägg för fiber och tv

289 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

378 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 107 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

443 kr

Andel i förening

0,04643

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Siktet 1.

Allmänt

21 lägenheter

Övriga utrymmen i föreningen

Ett förråd till samtliga lägenheter, dessa är placerade på markplan respektive plan 2. På plan 2 finns en gemensam tvättstuga. På plan 3 finns en gemensam föreningslokal med pentry och relax med bastu. Till den lokalen hör även en stor balkong.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

574 072 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är framräknad av 2024 års årsredovisning.


Området

01

I Brf Siktet 1 bor du i det populära området Kvisthamra, där det är gångavstånd till det mesta i Norrtälje. Norrtälje centrum ligger endast ca 500 m härifrån där utbudet av restauranger, affärer och kultur är stort. Ännu närmare har du till Flygfältet handelsområde med bl.a. stor matvaruaffär. I direkt närhet finner du även Friskis & Svettis, Norrtäljes nya badhus, slalombacke skola och förskola, för att nämna några av bekvämligheterna. Kvisthamra ligger vackert belägen som en landtunga som skiljer Norrtäljeviken och Kvisthamraviken åt; här hittar du fina promenad- och motionsstråk och på Kärleksuddens fina sandstrand. Nära till bra buss kommunikationer, såväl lokala som till Stockholm, Uppsala och Arlanda.

Kommunikationer

Busshållplats för lokalbuss alldeles i närheten samt ca 600m till hållplats för bussar till Stockholm, Uppsala och Arlanda.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Från Stockholm: Följe E18 till Norrtälje.Vid Flygfältets handelsområde tar du höger in på Gustav Adolfs väg. Efter ca 400 m tar du höger in på Carl Bondes väg. Sedan första vänster in på Spartagatan, framme!


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 213 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och el
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg 289kr/månad för fiber och tv.
Försäkring
89 kr/mån
Årlig elförbrukning
250 kWh/år
Hushållsström
254 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för fiber och tv
289 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
378 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 107 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
443 kr
Andel i förening
0,04643
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    520 m
    6 min
    4 min
    10 min
  • Sjö
    1,15 km
    4 min
    6 min
    23 min
  • Hav
    675 m
    2 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.