Behållare Behållare

Norrtälje - Fågelsången, Norrtälje
Tranbärsvägen 11

Boarea
100 kvm
Driftkostnad
47 672 kr/år
Tomtarea
475 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Enplansvilla i Fågelsången på lugn återvändsgata!

Välkommen till en vackert belägen villa i Fågelsången.
Lugnt och otrafikerat område med närheten till skolor, mataffär, buss och kortare gångavstånd till Norrtälje centrum med dess utbud av restauranger och shopping.
Närheten till grönområden med motionsspår alternativt längdspår när vintern tillåter är bara några hundra meter bort.

Huset på 100 kvm har en smart planlösning med tre sovrum där två av dom har plats för dubbelsäng. Utanför sovrum går en hall med förvaringsutrymmen.
Kök och vardagsrum är lite halvöppen planlösning och från vardagsrummet är det utgång till altanen på framsidan.
Garaget är byggts om lite för att skapa ett extra rum för tvättstuga, wc och som hemmakontor. Enkelt att ha som extra sovrum också.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
3 795 000 kr
19
SEP
Söndag
13:00-13:20

Anmälan krävs / Välkomna med er anmälan via vår hemsida på önskad tid. Anmälan krävs.

19
SEP
Söndag
13:20-13:40

Anmälan krävs / Välkomna med er anmälan via vår hemsida på önskad tid. Anmälan krävs.

19
SEP
Söndag
13:40-14:00

Anmälan krävs / Välkomna med er anmälan via vår hemsida på önskad tid. Anmälan krävs.

19
SEP
Söndag
14:00-14:20

Anmälan krävs / Välkomna med er anmälan via vår hemsida. Anmälan krävs.

19
SEP
Söndag
14:20-14:40

Anmälan krävs / Välkomna med er anmälan via vår hemsida. Anmälan krävs.

19
SEP
Söndag
14:40-15:00

Anmälan krävs / Välkomna med er anmälan via vår hemsida. Anmälan krävs.

Enplansvilla i Fågelsången på lugn återvändsgata!

Välkommen till en vackert belägen villa i Fågelsången.
Lugnt och otrafikerat område med närheten till skolor, mataffär, buss och kortare gångavstånd till Norrtälje centrum med dess utbud av restauranger och shopping.
Närheten till grönområden med motionsspår alternativt längdspår när vintern tillåter är bara några hundra meter bort.

Huset på 100 kvm har en smart planlösning med tre sovrum där två av dom har plats för dubbelsäng. Utanför sovrum går en hall med förvaringsutrymmen.
Kök och vardagsrum är lite halvöppen planlösning och från vardagsrummet är det utgång till altanen på framsidan.
Garaget är byggts om lite för att skapa ett extra rum för tvättstuga, wc och som hemmakontor. Enkelt att ha som extra sovrum också.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med våtrumsmatta. Sittplats till höger med förvaring samt avhängning på vägg. Panel och målade väggar.
Kök
Praktiskt och fullt utrustat kök med matplats och goda arbetsytor.
Vardagsrum
Rummet ligget i öppen planlösning mot köket och är rymligt med plats för större soffgrupp. Utgång mot altanen på framsidan och kvällssol. Luftvärmepump på vägg.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt större garderob längs väggen.
Sovrum 2
Sovrum med plats för enkelsäng och garderob.
Sovrum 3
Sovrum med plats för dubbelsäng samt mindre garderober.
Badrum
Badrum med kakel och klinkers. Duschkamin, kommod med underskåp samt wc. Paxfläkt i taket.
Kontor/Extra sovrum (Garage)
Extra sovrum alternativt kontor för hemmajobb. Tvättstuga och mindre toalett. Nyligen färdigställt.
Inglasat uterum
Uterum i kvällssol och insynsskyddat. Perfekt extra yta till huset för trevliga middagar eller bara socialt umgänge.
Beskrivning av samtliga rum
Mindre villa i smart planlösning där dom 3 sovrummen inte stjäl den sociala ytan. Enkelt och bekvämt boende i ett plan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
475 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE FLUGSNAPPAREN 6
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
1973
Om-/tillbyggnadsår
Extrarum och tvättstuga garage.
Standardpoäng
36
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Tomt/Servitut
Tomtarea
475 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Del Av Fågelsången, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720410)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 094 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 482 000 kr
Markvärde
612 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Vatten och avlopp
15 301 kr/år
Renhållning
2 371 kr/år
Elkostnad
14 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Hushållsström
16 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 672 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 196 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 908 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 094 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 482 000 kr
Markvärde :
612 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Vatten och avlopp :
15 301 kr/år
Renhållning :
2 371 kr/år
Elkostnad :
14 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Hushållsström :
16 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 672 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 196 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 908 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Svanberga Gästgivaregård
      165 m
    • Pizzeria Arena
      419 m
    • Boon Thai Take Away
      1,07 km
    • Bolkabackens Mureri AB
      1,09 km
    • Pizzeria Knuten
      1,09 km
    • Freinetskolan Mimer
      191 m
    • Grindskolan
      543 m
    • Parkskolan
      634 m
    • Solbacka förskola
      690 m
    • Parkskolans Förskola
      704 m
    • ICA Supermarket Norrköp
      503 m
    • Lidl
      1,22 km
    • Stora Coop
      3,49 km
    • Tempo
      5,93 km
    • Mossvägen
      120 m
    • Rönnbärsvägen
      221 m
    • Broderiforum
      294 m
    • Grind
      359 m
    • Tunvägen
      475 m
Avstånd
  • Vatten
    1,15 km
    5 min
    4 min
    17 min
  • Sjö
    1,91 km
    6 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Mossvägen
    120 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Angelica den 11 september
    Hej. Vi undrar om fastigheten har internetfiber indraget? Undrar också om huset har eller kommer besiktas? Mvh
    Svar från Tommy Beijer
    Fiber finns men ingen besiktning kommer utföras.
  • Fråga ställd av carina den 11 september
    Hej Finns det en planritning på Tranbärsvägen 11? Carina Blomberg
    Svar från Tommy Beijer
    Ja kolla bland filer och länkar. Den stämmer inte riktigt men på ett ungefär. Kommer en bättre i början av veckan.
  • Fråga ställd av Elin den 10 september
    Hej Tommy, Vi har en liten fundering ang driftkostnaderna på detta hus. I detaljbeskrivningen står det elkostnader: 14 000 kr/ år och hushållsström: 16 000 kr/ år Vad innefattar dessa kostnader och varför är dem separerade i beskvingen? Hälsningar Elin
    Svar från Tommy Beijer
    Hej. Den ena är elnätskostnad och den andra är förbrukningselen som är rörlig
  • Fråga ställd av Elina den 10 september
    Hej! Vi skulle gärna vilja komma på en privatvisning innan helgen om det finns möjlighet!
    Svar från Tommy Beijer
    Hej, Ring mig gärna på måndag. Är upptagen i helgen. Mvh Tommy