Mysigt vinterbonat fritidshus med kommunalt vatten och avlopp.
Nu är det här, ett vinterbonat fritidshus med kommunalt vatten och avlopp! På Vikingastigen 53 i ett populärt fritidshusområde i natursköna Nysättra. Tomten har ett bra och lugnt läge i området samt gångavstånd till bad- och båtplats ca 250 m. Nysättra ligger ca 15 min från Norrtälje.
Huset ligger insynsskyddat på en ljus och öppen tomt. Det har ett trivsamt kök med en öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum vilket skapar en härlig rymd. Vardagsrummet har en centralt placerad braskamin och stora fönsterpartier. Här kommer man ut till uteplatsen som delvis är under tak och den härliga tomten. Huset är anslutet till kommunalt V/A och har ett badrum med WC, dusch och handfat.
Fastigheten har ett gästhus/bastuhus, förråd samt ett gästhus med renoveringsbehov.
Mysig trädgårdstomt om 2 182 kvm med gräsytor som lockar till odling, lek och spel. Lugnt område där du enkelt promenerar ner till den välordnade stranden och föreningens båtklubb där det finns möjlighet till båtplats. Det går att ta sig hit med SL-buss ända fram.
Nysättra
I vackra Nysättra bor du ca 15 minuter bort från Norrtälje stadskärna. Nysättra och Vätö har ett härligt friluftsliv och aktiviteter för hela familjen! Med en kort biltur om 5 minuter kommer du ut till Vätö, trevlig skärgårdsö med en Tempobutik för det mest nödvändigaste och som även är apotek-, systembolag- och postombud. Under sommaren har populära Vätö självplock öppet, endast 8 minuter från fastigheten. Friluftsområdet Vätö huvud är öns nordligaste udde. Där går en fin stig utmed vattnet med klippor och små sandstränder just där Björköfjärden förenas med den trånga, men djupa farleden genom Vätösund. Fint anordnat kommunalt bad vid Håknäs.
Norrtälje
Norrtäljes anrika stadskärna ger många fördelar oavsett ålder eller intresse, med gångavstånd till rikligt och välsorterat utbud av det allmänna, aktiveter och restaurangliv. Norrtäljes fina societetspark och hamn erbjuder vacker natur och fina promenader fram till Kärleksudden eller Borgmästarholmen för en dag i solen eller bad. Flertalet stormarknader nås på bekvämt avstånd från stadskärnan.
Kommunen har för övrigt ett liv som passar alla, fint naturliv som bevarade reservat samt Roslagsleden (som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn) kan du njuta av ett rikligt friluftsliv. Populärt skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Ta chansen innan någon annan gör det - vi ses på visningen!
1 795 000 kr
47 kvm
22 270 kr/år
2 182 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Pär för mer information kring Vikingastigen 53.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Bostaden erbjuder ett stilrent kök utrustat med diskmaskin, kyl/frys, häll och ugn samt generösa förvaringsmöjligheter. Köket har en öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en ljus och social yta. Vardagsrummet har en centralt placerad braskamin som bidrar med både värme och trivsel, samt stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp och utsikt mot trädgården. Vidare finns ett sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch, handfat och vattentoalett.
01
Beskrivning
47 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 182 kvm
2 (1 sovrum)
NORRTÄLJE NYSÄTTRA 1:99
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
1974
29
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om. Fastigheten är även kopplad till områdets sommarvatten samt en egen borrad brunn (observera att detta vatten inte får användas inne i huset då fastigheten är kopplat till kom
Kommunalt avlopp
Luft/luft VP Braskamin samt el radiatorer
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Bastuhus/gästhus med altan:
Charmigt bastuhus som även kan användas som gästhus, utrustat med altan – perfekt för avkoppling under sommarhalvåret.
Mindre gästhus med renoveringsbehov:
Ett enklare gästhus med potential, men med behov av renovering. Taket är i dåligt skick då takpappen på ena sidan har blåst av.
Redskapsbod:
Praktisk redskapsbod med gott om plats för trädgårdsredskap, maskiner och andra säsongsprylar.
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje nysättra ga:1, Norrtälje nysättra ga:4, Norrtälje nysättra ga:2, Norrtälje nysättra ga:9
06
Tomt/Servitut
2182 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nysättra 11:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-11, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 546 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
658 000 kr
888 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
6 800 kr/år
2 220 kr/år
650 kr/år
1 500 kr/år
9 900 kr/år
1 200 kr/år
22 270 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 344 kr/år)
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 125 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 546 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
658 000 krMarkvärde
888 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Vatten och avlopp
6 800 kr/årRenhållning
2 220 kr/årSotning
650 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årHushållsström
9 900 kr/årSamfällighet
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 270 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 344 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 125 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Nysättra
Här bor du cirka 15 minuter från Norrtälje stadskärna bland vacker natur i ett området med ett härligt friluftsliv och aktiviteter för hela familjen!
01
Fördelar med området
02
Omgivning
Med ett kort bilresa om 5 minuter kommer du till den vackra skärgårdsön Vätö, här finner du en Tempobutik som dessutom är apotek - Systembolag- samt postombud. Under sommaren finns Vätö självplock av jordgubbar. Tar du dig till Vätös nordligaste udde - Vätöhuvud, finner du en vacker stig utmed klippor, vatten och stränder, ett perfekt ställe att upptäcka naturen!
Badplats hittar du på flera ställen kring området, bland annat Håknäsbadet och Nysättrabadet.
03
Norrtälje stad
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
04
Kommunikation
Med SL buss 638, 652 tar du dig mellan Nysättra och Norrtälje på cirka 27 minuter, härifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn. Dessutom finns pendlarbussar mot Stockholm / Uppsala.
05
Avstånd
- Norrtälje cirka 15 minuter.
- Älmsta cirka 30 minuter.
- Stockholm cirka 1h och 10 minuter.


Pizzeria Vätöporten
734 m
Roslagens Golfrestaurang
7,4 km
Gräddös pärla bar & restaurang
8,25 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
8,87 km
Gräddö Bryggkafe
9 km
Vätö skola
2,99 km
Vätö förskola
3 km
Rådmansö förskola
7,16 km
Rådmansö skola
8,02 km
Björkö Arholma fritidshem
9,01 km
Tempo
3,09 km
Tempo Vreta Handel
11,1 km
Arholma Handel
12,15 km
Lidl
12,77 km
Stora Coop Norrteljeporten
14,83 km
Byle vägskäl
511 m
Nysättra vägskäl
547 m
Ovansundet
559 m
Ekskogen station
42,71 km
Faringe station Lennakatten
45,55 km
Frösunda station
46,3 km
Moga station Lennakatten
47,84 km
Almunge station Lennakatten
48,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsByle vägskäl511 m--
-
Hav237 m1 min1 min3 min
-
Sjö772 m3 min6 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.