En trevlig villa med charm nära skola!
En trevlig villa med charm nära skola! Vi välkomnas av en trevlig ljus hall med en wc som sedan tar oss in till det lantliga köket som samspelar med det ljusa vardagsrummet med braskamin och även utgång till altanen.
På övervåningen har vi ett stort badrum och sovrummen för familjen.
Nere i källaren finns mycket plats för förvaring och även tvättstuga.
Trädgården är en plats för hela familjen, med utrymme för både lek och vila, och en härlig mix av blomsterprakt och odlingar. En oas där du kan koppla av, umgås och njuta av närheten till naturen.
Fastigheten ligger nära Riala skola och dagis och även busshållplatsen precis i närheten som hjälper till att enkelt kunna pendla in till arbetet i Norrtälje, Åkersberga eller Stockholm.
Varmt välkommen till ett drömhus i en lantlig miljö!
2 995 000 kr
92/66 kvm
6 391 kr/år
2 945 kvm
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Lena för mer information kring Norrgårdshöjden 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
En lantlig idyll i Roslagen
Blommig entré in till fastigheten
Lantligt rymligt kök med bra med förvaring och arbetsbänkar
Kök
Kök
Detaljbild
Matsal
Vardagsrum med fönster i tre väderstreck och kamin som mysfaktor
Vardagsrum
Välkomnande hall
Wc och handfat vid hallen
Hall
Sovrum med bra förvaringsgarderober
Sovrum
Sovrum/Tv-rum med vedspis
Trevligt kontor i kattvinden
Badrum på övre plan
Härlig uppvuxen trädgård
Gräsmattor för lek och spel
Trädgården har både växthus och paviljong för trevliga middagar
Altan under tak
Altan under tak, perfekt för avkoppling och njutning av solnedgången
Baksida av tomten
Förråd
Uppfart
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Våningsplan 1)
Trevlig välkomnande hall med användningsmöjligheter
02
Vardagsrum (Våningsplan 1)
Ljust öppet vardagsrum med fönster i tre väderstreck och en kamin för mysfaktorn
03
Kök (Våningsplan 1)
Trivsamt stort lantligt kök med mycket förvaring och arbetsytor. Vedspisen ger en extra trevlig känsla i köket
04
WC (Våningsplan 1)
Wc och handfat
05
Sovrum (Våningsplan 2)
Sovrum med bra garderobsförvaring
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
66 kvm
2 945 kvm
NORRTÄLJE RIALA-ENEBY 1:36
02
Byggnadssätt
1942
27
Trä
Trä
Träfasad
3-glasfönster
Enskilt vatten året om
3 kammar brunn
03
Energideklaration
148 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-13
Börje Enblom
04
Tomt/Servitut
2945 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor härlig uppvuxen trädgårdstomt med hägg och syren och plats för odlingar.
Riala kyrka, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1970-12-03, Registreringsdatum: 2016-07-06, Senast ändrad: 2023-04-20)
Avtalsnyttjanderätt tele
Avtalsnyttjanderätt tele
01
1 347 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
816 000 kr
531 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
4 337 kr/år
1 340 kr/år
714 kr/år
7000 kWh/år
6 391 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 916 kr/år)
Folksam
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riala är en vacker och naturskön plats belägen i Norrtälje kommun, en bit nordost om Stockholm, nära Roslagens skärgård. Området kännetecknas av sin lantliga charm, frodiga natur och närhet till vatten, vilket gör det till ett eftertraktat ställe för både permanentboende och fritidsboende.
Riala omges av vackra skogar, ängar och sjöar, Largen och Bergshamraviken. Den frodiga naturen bjuder in till friluftsliv och utomhusaktiviteter året runt. Här kan man njuta av vandring, cykling och löpning längs natursköna stigar.
Närheten till sjöar och vattendrag ger möjlighet till fiske, bad och paddling. Sommartid är det populärt att ta sig ett dopp eller åka på båtturer.
Riala är känt för sin gemenskap och lokala engagemang. Här anordnas olika evenemang och aktiviteter som stärker sammanhållningen bland invånarna som t ex Rialadagen i augusti.
I Riala finns en blandning av äldre hus och moderna villor, vilket ger en unik karaktär åt området. Många fastigheter har stora trädgårdar och natursköna omgivningar.
Det lugna och fridfulla området erbjuder en avkopplande livsstil, långt från stadens stress och buller.
Skola och Barnomsorg: Området har god tillgång till skolor och barnomsorg, vilket gör det till ett attraktivt område för barnfamiljer.
Riala i Norrtälje är ett naturskönt och lugnt område som erbjuder en perfekt balans mellan avkoppling och bekvämlighet. Med sin rika natur, historiska charm och goda kommunikationer är det en idealisk plats för både permanentboende och fritidshus. Här kan man njuta av ett harmoniskt liv nära naturen, med alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll.
Riala har goda vägförbindelser, vilket gör det enkelt att pendla till Norrtälje och vidare till Stockholm. Riksväg 76 och 77 är de huvudsakliga vägarna som förbinder Riala med omgivande områden.
För dem som föredrar kollektivtrafik finns det bussförbindelser som går till Norrtälje och andra närliggande orter, därifrån kan man sedan ta sig vidare med buss eller Roslagsbanan till Stockholm.
För kortare resor och rekreation finns välutbyggda cykelvägar och promenadstigar som gör det enkelt att ta sig runt och njuta av den vackra naturen.
Taxeringsvärde
1 347 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
816 000 krMarkvärde
531 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Försäkring
4 337 kr/årVatten och avlopp
1 340 kr/årSotning
714 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
6 391 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 916 kr/år)Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Riala
En perfekt plats för dig som söker en lugn och naturnära plats att bo och leva på, här finns flera insjöar och massvis med vacker natur. Natursköna Riala ligger cirka 2,6 mil från Norrtälje och till Stockholm är det cirka 6 mil.
01
Fördelar med området
02
Närområdet
Runt om i Riala finns det flertal bondgårdar där man kan köpa ägg, kött, mejeriprodukter och under säsong även grönsaker. För den hästintresserade finns flertal stall där möjligheten för inackordering finns.
03
Skola
I närområdet finns grundskolan Riala skola (F-6). Här hittar du dessutom två förskolor, Fröstugan och Riala Waldorfförskola. Dessutom finner du Länna skola (åk 6-9) cirka 6 kilometer bort.
04
Bad och fritid
I närheten av Riala hittar du vackra badplatser vid Largen och Skären. Riala har flera idrottsföreningar: Riala GoIF har fotbollslag för såväl herrar och damer, som barn och ungdomar. Roslags Länna IF är en skidklubb men här kan du träna skidåkning, löpning och cykling. Vid klubbhuset finns både utegym och elljusspår. Vintertid spårar man ett 1-milsspår som går över ängarna bakom Riala Kyrka.
05
Avstånd
Till Norrtälje är det cirka 2.5 mil.
Till Stockholm är det cirka 7 mil.
Pendlarparkering för buss mot Stockholm finns vid Ledinge trafikplats dit det tar cirka 10 min med bil.
Till Bergshamra är det cirka 1 mil, där finns det matbutik, vårdcentral, skolor och trävaruhandel.
Hasses Tiki-bar
6,06 km
Wira Tingshuset
6,63 km
Wägerths konstsmide i Wira Bruk
6,66 km
Cafè Bergshamra & Pizzeria
7,12 km
Siris Take Away
7,63 km
Riala Waldorfförskola
322 m
Fröstugan förskola
459 m
Riala skola
486 m
Lilleväns familjedaghem
1,62 km
Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB
6,78 km
Tempo
12,66 km
Stora Coop Norrteljeporten
15,45 km
Lidl
17,95 km
Norrgårds Närlivs
20,32 km
Riala affär
102 m
Rialahemmet
274 m
Riala kyrka
431 m
Ekskogen station
16,94 km
Frösunda station
20,11 km
Åkersberga station
21,16 km
Tunagård station
21,75 km
Åkers Runö station
22,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsRiala affär102 m1 min1 min1 min
-
Hav6,25 km9 min21 min-
-
Sjö1,91 km6 min11 min35 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.