Till salu

Eskil Isakssons gata 3

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Sigtuna - Pilsbo— Sigtuna

Eskil Isakssons gata 3


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Sigtuna - Sigtuna - Pilsbo

Mysig 3:a i markplan med stor uteplats!

Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet i trevliga Pilsbo. Lägenheten har en härlig uteplats i skyddat läge mot grönska.

Planlösningen är delvis öppen mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket ger en social yta med bra ljusinsläpp från tre väderstreck. Köket är vitt och är bra planerat med goda arbetsytor och har ett fönster vid arbetsbänken som ger ett bra ljus. Från vardagsrummet nås den mysiga uteplatsen.
Lägenheten har två insynsskyddade och bra sovrum med garderober. Duschrummet är helkaklat och utrustat med dusch och tvättmaskin. En praktisk klädkammare finns!

Till bostaden hör ett förråd om cirka 8 m². Parkeringsplats med eluttag finns att hyra.

Området Pilsbo är mycket populärt och barnvänligt med en blandning av villor, radhus och lägenheter. Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor och charmiga Sigtuna stadskärna där du hittar mysiga caféer, restauranger, butiker och den vackra hamnen. På kort avstånd ligger även den nya stadsdelen Sigtuna Stadsängar som erbjuder mataffär, apotek, gym och fler restauranger. Garnsviken, en del av Mälaren, ligger bara ett stenkast bort och bjuder på bad och fiske under sommaren samt plogad skridskobana på vintern. I området finns flera busshållplatser med goda kommunikationer till Märsta, Arlanda och Uppsala.

Välkommen på visning!

Utgångspris
2 495 000 kr

Boarea
74.5 kvm

Avgift
6 047 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
BV (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 29 mars 13:15 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna!

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Eskil Isakssons gata 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Vid entrén ligger ett klinkergolv som sedan övergår till ett parkettgolv av ek. Väggarna har en ljus tapet. Här finns kapphänge för ytterkläder.


02
Kök

Köket har vita släta luckor, en grå arbetsbänk av laminat med ett ljusgrått kakel ovanför. Här finns spis (Electrolux), fläkt (Futurum), kyl/frys (Hisense), diskmaskin (Electrolux), microvågsugn. Ett fönster släpper in ett härligt ljus vid arbetsbänken. Golvet är av ekparkett och väggarna har en ljus tapet. Vid matplatsen finns det gott om plats för ett stort sällskap.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet har en öppen planlösning mot matplatsen och har ett härligt ljusinsläpp från fönster åt tre väderstreck. På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna har en ljus tapet.
Härifrån nås den mysiga uteplatsen via en altandörr.


04
Sovrum

På väggarna sitter en ljus tapet och golvet består av ekparkett. Här finns det två garderober.


05
Sovrum

På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna har en ljus tapet. En garderob finns.


06
Duschrum med tvättutrymme

På golvet ligger ett ljusblått klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade i vitt med en blå kakelbård. Det finns en duschhörna, WC, tvättställ med skåp under, badrumsskåp med spegel och belysning, rostfri bänk med tvättho, och skåp ovanför samt en tvättmaskin (ElektroHelius).


07
Klädkammare

På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är vitmålade. Här finns kapphänge med hylla samt värmepannan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

BV

Lägenhetsnummer

202326001-0203


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-06

Besiktningsman

Per Kihlström, Kihlström bygg- och fastighetskonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats (med el) 350 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

6 047 kr/mån

Försäkring

55 kr/mån

Hushållsström

800 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

855 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1138 kr kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

455 kr kr

Andel i förening

3,45179

Andel av årsavg.

3,43179

Andelstal insats

3,43709

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 3 % i januari 2026.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hemmanet. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättföreningen består av 30 lägenheter i fem tvåplans flerbostadshus.
Samtliga lägenheter på entréplanet har uteplatser. Lägenheterna på det övre planet har balkong.
Det finns ett gemensamt cykelförråd som även är ett redskapsförråd för tex krattor, gräsklippare mm.
Lägenheterna är på 2 - 3 rum och kök, 10 resp. 20 st.

På våren och hösten har man en gemensam städdag.

Föreningen äger och ansvarar för frånluftsvärmepumpen, som sköter ventilationen och uppvärmningen av vattnet i lägenheten. Vattenburen värme, och 3-glasfönster och friskluftsventiler ger en bra boendemiljö.

Föreningen har utrustat trapphusen med kodlås. Postfack i entrén samt tidningsfack vid entrédörren. Bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften.

Bostadsrättsföreningen ansvarar för frånluftsvärmepumpen (lägenhetsinnehavaren ansvarar för normal skötsel). Kostnad för hemförsäkringens bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 3 % from 2026.

Övriga utrymmen i föreningen

Ett stort förråd i länga ingår.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

623 621 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 047 kr/mån
Försäkring
55 kr/mån
Hushållsström
800 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
855 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1138 kr kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
455 kr kr
Andel i förening
3,45179
Andel av årsavg.
3,43179
Andelstal insats
3,43709
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 3 % i januari 2026.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Pilsbo

Pilsbo - Närhet till stadskärnan och Mälaren.


01
Fördelar med området
Bussar Caféer Butiksgata/köpcentrum Gym Barnvänligt Parker/Grönområden Restauranger Bio

02
Området

Pilsbo är ett populärt och barnvänligt område med blandad bebyggelse av villor, kedjehus, radhus och lägenheter.


03
Fritid och närservice

I Sigtuna Stad ligger träningsanläggningarna WE och SATS och Sigtuna Fritidscenter som har en nyrenoverad simhall och innebandyhall. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns den 5 km långa strandpromenaden. Cykel- eller gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, tennisbanor, utegym, skatebpark och mindre slalombacke med släplift. Inom bekvämt gångavstånd finns Mälaren, med fiske och bad på sommaren och plogad skridskobana på vintern.
Pilsbo ligger på kort gångavstånd till Sigtuna stadskärna. Där finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
Det är även gångavstånd till Sigtunas nya centrum vid Silvertorget i Sigtuna Stadsängar. Där finns matbutik, delikatessbutik, gym, vårdcentral, frisör, apotek, restauranger mm.


04
Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Sigtuna Busstation som åker till Märsta Station, Arlanda och Uppsala,
Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.


05
Förskolor och skolor

I närområdet finns flera förskolor och skolor.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Kristina

750 m


Hotell Kristina

758 m


Better Meal Sushi & Poke

759 m


Paco´s Sigtuna

771 m


Ett Brasseri

795 m


Väringaskolan

451 m


Norlandia Förskolor Glädjen

503 m


Montessoriförskolan Sandsborg

518 m


Sankt Olofs skola

548 m


Montessoriförskolan Elefanten

911 m


Lidl

927 m


Idun Livs

5,91 km


Mega Grocers

6,62 km


Stora Coop Märsta

7,09 km


Märsta

7,31 km


Märsta station

7,31 km


Rosersberg station

9,56 km


Rosersberg

9,59 km


Arlanda Södra station

11,33 km


Haraldsborgsvägen

335 m


Vibyvägen

440 m


Nyponvägen

482 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    922 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation
    Märsta
    7,31 km
    13 min
    30 min
    -
  • Hållplats
    Haraldsborgsvägen
    335 m
    2 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.