Mysig 3:a i markplan med stor uteplats!
Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet i trevliga Pilsbo. Lägenheten har en härlig uteplats i skyddat läge mot grönska.
Planlösningen är delvis öppen mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket ger en social yta med bra ljusinsläpp från tre väderstreck. Köket är vitt och är bra planerat med goda arbetsytor och har ett fönster vid arbetsbänken som ger ett bra ljus. Från vardagsrummet nås den mysiga uteplatsen.
Lägenheten har två insynsskyddade och bra sovrum med garderober. Duschrummet är helkaklat och utrustat med dusch och tvättmaskin. En praktisk klädkammare finns!
Till bostaden hör ett förråd om cirka 8 m². Parkeringsplats med eluttag finns att hyra.
Området Pilsbo är mycket populärt och barnvänligt med en blandning av villor, radhus och lägenheter. Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor och charmiga Sigtuna stadskärna där du hittar mysiga caféer, restauranger, butiker och den vackra hamnen. På kort avstånd ligger även den nya stadsdelen Sigtuna Stadsängar som erbjuder mataffär, apotek, gym och fler restauranger. Garnsviken, en del av Mälaren, ligger bara ett stenkast bort och bjuder på bad och fiske under sommaren samt plogad skridskobana på vintern. I området finns flera busshållplatser med goda kommunikationer till Märsta, Arlanda och Uppsala.
Välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Helena för mer information kring Eskil Isakssons gata 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Vid entrén ligger ett klinkergolv som sedan övergår till ett parkettgolv av ek. Väggarna har en ljus tapet. Här finns kapphänge för ytterkläder.
02
Kök
Köket har vita släta luckor, en grå arbetsbänk av laminat med ett ljusgrått kakel ovanför. Här finns spis (Electrolux), fläkt (Futurum), kyl/frys (Hisense), diskmaskin (Electrolux), microvågsugn. Ett fönster släpper in ett härligt ljus vid arbetsbänken. Golvet är av ekparkett och väggarna har en ljus tapet. Vid matplatsen finns det gott om plats för ett stort sällskap.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet har en öppen planlösning mot matplatsen och har ett härligt ljusinsläpp från fönster åt tre väderstreck. På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna har en ljus tapet.
Härifrån nås den mysiga uteplatsen via en altandörr.
04
Sovrum
På väggarna sitter en ljus tapet och golvet består av ekparkett. Här finns det två garderober.
05
Sovrum
På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna har en ljus tapet. En garderob finns.
06
Duschrum med tvättutrymme
På golvet ligger ett ljusblått klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade i vitt med en blå kakelbård. Det finns en duschhörna, WC, tvättställ med skåp under, badrumsskåp med spegel och belysning, rostfri bänk med tvättho, och skåp ovanför samt en tvättmaskin (ElektroHelius).
07
Klädkammare
På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är vitmålade. Här finns kapphänge med hylla samt värmepannan.
01
Beskrivning
74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
BV
202326001-0203
02
Byggnadssätt
2006
Frånluftsvärmepump.
03
Energideklaration
75 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-06
Per Kihlström, Kihlström bygg- och fastighetskonsult AB
04
TV/Internet
Bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats (med el) 350 kr/mån.
01
6 047 kr/mån
55 kr/mån
800 kr/mån
855 kr/mån
Bostadsrätt
1138 kr kr, betalas av säljare.
455 kr kr
3,45179
3,43179
3,43709
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 3 % i januari 2026.
01
Brf Hemmanet. I föreningen finns 30 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättföreningen består av 30 lägenheter i fem tvåplans flerbostadshus.
Samtliga lägenheter på entréplanet har uteplatser. Lägenheterna på det övre planet har balkong.
Det finns ett gemensamt cykelförråd som även är ett redskapsförråd för tex krattor, gräsklippare mm.
Lägenheterna är på 2 - 3 rum och kök, 10 resp. 20 st.
På våren och hösten har man en gemensam städdag.
Föreningen äger och ansvarar för frånluftsvärmepumpen, som sköter ventilationen och uppvärmningen av vattnet i lägenheten. Vattenburen värme, och 3-glasfönster och friskluftsventiler ger en bra boendemiljö.
Föreningen har utrustat trapphusen med kodlås. Postfack i entrén samt tidningsfack vid entrédörren. Bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättsföreningen ansvarar för frånluftsvärmepumpen (lägenhetsinnehavaren ansvarar för normal skötsel). Kostnad för hemförsäkringens bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Avgiften höjs med 3 % from 2026.
Ett stort förråd i länga ingår.
Privatbostadsföretag (äkta)
623 621 kr
Avgift
6 047 kr/månFörsäkring
55 kr/månHushållsström
800 kr/månSammanlagd driftskostnad
855 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1138 kr kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
455 kr krAndel i förening
3,45179Andel av årsavg.
3,43179Andelstal insats
3,43709Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 3 % i januari 2026.Pilsbo
Pilsbo - Närhet till stadskärnan och Mälaren.
01
Fördelar med området
02
Området
Pilsbo är ett populärt och barnvänligt område med blandad bebyggelse av villor, kedjehus, radhus och lägenheter.
03
Fritid och närservice
I Sigtuna Stad ligger träningsanläggningarna WE och SATS och Sigtuna Fritidscenter som har en nyrenoverad simhall och innebandyhall. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns den 5 km långa strandpromenaden. Cykel- eller gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, tennisbanor, utegym, skatebpark och mindre slalombacke med släplift. Inom bekvämt gångavstånd finns Mälaren, med fiske och bad på sommaren och plogad skridskobana på vintern.
Pilsbo ligger på kort gångavstånd till Sigtuna stadskärna. Där finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
Det är även gångavstånd till Sigtunas nya centrum vid Silvertorget i Sigtuna Stadsängar. Där finns matbutik, delikatessbutik, gym, vårdcentral, frisör, apotek, restauranger mm.
04
Kommunikationer
Goda busskommunikationer från Sigtuna Busstation som åker till Märsta Station, Arlanda och Uppsala,
Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.
05
Förskolor och skolor
I närområdet finns flera förskolor och skolor.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Restaurang Kristina
750 m
Hotell Kristina
758 m
Better Meal Sushi & Poke
759 m
Paco´s Sigtuna
771 m
Ett Brasseri
795 m
Väringaskolan
451 m
Norlandia Förskolor Glädjen
503 m
Montessoriförskolan Sandsborg
518 m
Sankt Olofs skola
548 m
Montessoriförskolan Elefanten
911 m
Lidl
927 m
Idun Livs
5,91 km
Mega Grocers
6,62 km
Stora Coop Märsta
7,09 km
Märsta
7,31 km
Märsta station
7,31 km
Rosersberg station
9,56 km
Rosersberg
9,59 km
Arlanda Södra station
11,33 km
Haraldsborgsvägen
335 m
Vibyvägen
440 m
Nyponvägen
482 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum922 m4 min4 min16 min
-
TågstationMärsta7,31 km13 min30 min-
-
HållplatsHaraldsborgsvägen335 m2 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.