Trevlig 3:a med dubbla balkonger!
Välkommen till Gnejsvägen 61, en mycket rymlig och välplanerad 3:a med dubbla balkonger!
I den här trevliga 3:an finns två generösa sovrum, stort vardagsrum och funktionellt kök med goda arbetsytor och där de flesta vitvarorna nyligen är bytta. Det finns även ett stort duschrum utrustat med tvättmaskin samt en stor klädkammare med platsbyggt hyllsystem som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Två balkonger ger fina möjligheter att följa solen – en med förmiddagssol och en med eftermiddagssol.
Här bor du med bekvämt gångavstånd till buss, förskola och skola, vilket gör vardagen enkel och smidig.
Har du några frågor?
Kontakta Helena för mer information kring Gnejsvägen 61.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall och entré
På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna har en ljus tapet. Här finns kapphänge med matchande skohylla som ingår.
02
Kök
Köket har vita köksluckor, en arbetsbänk av trä och ett ljusblått kakel ovanför den. Vitvarorna består av kyl och frys i rostfritt i fullhöjd (Electrolux år 2021), diskmaskin i rostfritt (Electrolux år 2026), spishäll (Electrolux), spiskåpa (Franke år 2024).
I köket finns det gott om plats för köksbord och härifrån nås balkongen med sol på förmiddagen.
Golvet i köket är av ekparkett och väggarna har en ljus mönstrad tapet.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp med fönster åt två väderstreck. Härifrån nås balkongen med sol på eftermiddagen och kvällen.
Golvet består av ett parkettgolv av ek och väggarna har en vit tapet.
04
Sovrum
Väggarna är tapetserade med en vit tapet med ett svagt mönster och på golvet ligger ett parkettgolv av ek. Här finns fyra garderober.
05
Sovrum
Golvet består av ett parkettgolv av ek och väggarna har en ljus mönstrad tapet.
06
Duschrum
I duschrummet finns en stor duschkabin, en stor komod med skåp under, WC (utbytt år 2025), badrumsskåp med spegel och belysning, handdukstork samt tvättmaskin (Whirlpool år 2020).
På golvet ligger en ljusblå plastmatta och väggarna är delvis kaklade i vitt och delvis vitmålade.
07
Klädkammare / förråd
På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är vita. Här finns ett högskåp, ett städskåp och en garderob. Det finns också ett praktiskt platsbyggt hyllsystem som ingår.
01
Beskrivning
81,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
6121
02
Byggnadssätt
1992-1993
Flerfamiljshus.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
156 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-23
Lars Wedholm, Konsult AB
04
TV/Internet
Bredband. Ingår i avgiften. Leverantör: Tele2. Modem ingår.
Ansluten till kabelnät. Grundabonnemang ingår i avgiften. Leverantör: Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 500 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 315 kr/månad. Har strömuttag.
01
5 112 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
114 kr/mån
1888 kWh/år
550 kr/mån
62 kr/mån
726 kr/mån
2
Bostadsrätt
1480 kr (År 2026) kr, betalas av köpare.
590 kr (År 2026) kr
1,763
1,763
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgifterna för lägenheterna höjdes januari 2026 med 5 %.
01
Brf Tilhöjden. I föreningen finns 54 lägenheter.
Föreningen äger marken
Boende har möjlighet att hyra en samlingslokal.
Gemensam gårdsstädning vår/höst.
Månadsavgifterna för lägenheterna höjdes januari 2026 med 5 %.
Det finns två tvättstugor (Gnejsvägen 23 samt 57). Vidare finns det tre cykelförråd och tre soprum (två för hushållssopor och en för grovsopor).
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 112 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
114 kr/månÅrlig elförbrukning
1888 kWh/årHushållsström
550 kr/månBostadsrättstillägg
62 kr/månSammanlagd driftskostnad
726 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1480 kr (År 2026) kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
590 kr (År 2026) krAndel i förening
1,763Andel av årsavg.
1,763Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgifterna för lägenheterna höjdes januari 2026 med 5 %.Til
Til, ett område för barnfamiljen.
01
Fördelar med området
02
Området
Området Til bebyggdes från 1960-talet och har kompletterats med nyare bebyggelse. I området finns radhus, villor och lägenheter.
03
Fritid och närservice
Det är gångavstånd till Munkholmsbadet med strand och brygga samt lummiga och orörda Tilskogen med gott om svamp och bär.
Närhet till Strandpromenaden som sträcker sig från Björkbacka strand genom Sigtuna stad till Sjudargårdsbadet.
I Sigtuna Stad, finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
04
Kommunikationer
Buss mot Sigtuna stad, Märsta och Arlanda. I Märsta går det SL- tåg mot Stockholm samt SJ-tåg mot Stockholm och Uppsala.
05
Förskolor och skolor
På gångavstånd finns både Sankta Gertruds skola (F-6), Tils förskola och ur och skur förskolan Videknopparna.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Pizzeria Calabrese
252 m
Restaurang Kristina
1,77 km
Hotell Kristina
1,77 km
Cicciotto
1,93 km
Tre Stekare Sigtuna
1,96 km
eMHå i Stockholm AB
94 m
Förskolan Graniten
200 m
Sankta Gertruds skola
236 m
I Ur & Skur Videknopparna ek för
296 m
Förskolan Munkebo
415 m
Lidl
2,27 km
Idun Livs
4,47 km
Mega Grocers
5,18 km
Stora Coop Märsta
5,66 km
Märsta
5,88 km
Märsta station
5,88 km
Rosersberg station
8,27 km
Rosersberg
8,3 km
Arlanda Södra station
9,96 km
Björkbacka
197 m
Södertilsvägen
203 m
Til
556 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,98 km--
-
TågstationMärsta5,88 km--
-
HållplatsBjörkbacka197 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.