Kommande försäljning

Stora Brännbovägen 27

Utgångspris

2 485 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 485 000 kr



Sigtuna - Brännbo— Sigtuna

Stora Brännbovägen 27


Kommande försäljning
Utgångspris
2 485 000 kr

Sigtuna - Sigtuna - Brännbo

Mycket fin renoverad 3:a som är omgjord till 4:a!

Välkommen till en mycket fint renoverad lägenhet som är omgjord till en 4:a då en sovalkov har byggts i vardagsrummet.
Lägenheten genomgick en totalrenovering år 2021 av alla rum förutom duschrummet. Planlösningen gjordes då om och är mycket genomtänkt.
Golven i lägenheten består av ett vackert enstavigt parkettgolv av ek och alla väggar är målade i varma kulörer.

I det stilrena köket är luckorna snyggt grå och här finns ett mycket praktiskt skafferi! I hall och i sovrum finns ett antal garderober för förvaring. Förvaring finns också i det rymliga förrådet i källaren. I källaren finns även en mindre matkällare.

Balkong finns och nås från vardagsrummet. Den har ett trevligt läge mot söder och här har man utsikt över villorna.

Föreningen är stabil och välskött med flera större renoveringar bakom sig, såsom stambyte takbyte, fönsterbyten mm.
Mellan husen på Stora Brännbovägen och Falkvägen finns en mysig pergola med en trivsam grillplats med utemöbler som skapar fina möjligheter till sociala stunder.

Här bor du med gångavstånd till Sigtunas charmiga stadskärna med caféer, butiker och annan service. Med busshållsplatsen runt hörnet är förbindelsen till övriga delar av Sigtuna och Märsta mycket bra! I närområdet finns även populära restauranger.

Varmt välkommen på visning – här kan du flytta in och trivas direkt!


Utgångspris
2 485 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
4 666 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Helena för mer information kring Stora Brännbovägen 27.

Helena Bohman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg





Rumsbeskrivning

01
Hall

Till höger vid entrén finns två inbyggda garderober. Golvet i hallen består av ett enstavigt parkettgolv av ek och väggarna är målade i en varm cappuchino färg. Längre in i hallen finns fler garderober.


02
Kök

Köket som renoverades år 2021 har gråa snygga luckor, en ljusgrå bänkskiva av laminat med ett vitt kakel ovanför. Vitvarorna består av integrerad kyl och diskmaskin, kolfilterfläkt och ugn i rostfritt samt en induktionshäll. Innanför köket finns ett mycket praktiskt skafferi med gott om hyllplan för förvaring. Det finns även en frys där.
Golvet i köket är ett enstavigt parkettgolv av ek och väggarna är målade i en fin färg av cappuchino.


03
Vardagsrum

I vardagsrummet har en vägg satts upp för en sovalkov men det finns ändå gott om plats för soffgrupp. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen.
På golvet ligger ett enstavigt ekparkettgolv och väggarna är målade i en cappuchino nyans.


04
Sovalkov

I sovalkoven ligger ett enstavigt parkettgolv av ek på golvet och väggarna är målade i en cappuchino färg. Mot vardagsrummet har en vägg satts upp men med ett fönster i för att få in ljus. Även ventilation finns. En garderob för förvaring.


05
Sovrum

I det här sovrummet är väggarna målade i grått och på golvet ligger ett enstavigt parkettgolv av ek. Här finns det tre dubbla garderober.


06
Sovrum

Det här sovrummet har en dubbelgarderob samt en enkel garderob. Golvet består av ett enstavigt parkettgolv av ek och väggarna är målade i en cappuchino färg.


07
Duschrum

På golvet ligger ett blått klinkergolv och på väggarna sitter ett vitt kakel med en ljusblå kakelbård. Här finns en duschhörna, WC, tvättställ samt ett badrumsskåp med spegel och belysning. Det är förberett för att ha tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

202323001-0078


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-25

Besiktningsman

Richard Thygesen, Aktea Energy AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 400 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med boendedekal (ej fast plats): Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Fria platser på Stora Brännbovägen får nyttjas efter erhållande av parkeringstillstånd.


Ekonomi

01
Avgift

4 666 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

170 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

570 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 102 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-14)

Överlåtelseavgift

1470 (År 2025) kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 (År 2025) kr

Andel i förening

1,3879

Andel av årsavg.

1,3879

Andelstal insats

1,3879

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen, Sigtunahus nr 3. I föreningen finns 86 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Det finns 19 garage och 40 p-platser.
Uthyrningsrum/gästlägenhet finns på Falkvägen 10 där man kan tillaga lättare mat, 200 kr/dygn.

Utförda renoveringar

1997-1998: Stambyte av VVS och el.
2011: Fönsterbyte.
2014: Nya säkerhetsdörrar till varje läegnhet.
2018: Stamspolning.
2019-2020: Takbyte.
2020: Delvis nya tvättmaskiner i de gemensamma tvättstugorna på Falkvägen 6.
2020-2021: Byte av låssystem.
2020-2021: Byte av källardörrar.
2021-2022: Belysning.
2022-2023: Stamspolning.
2022-2023: Fuktsanering elrum.
2024: Ny tvättmaskin i en av tvättstugorna.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns två gemensamma tvättstugor på Falkvägen 2-6.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

177 419 kr


Området

01

Välskött förening med stora grönytor och lekplats med pergola.
I området finns busshållplats för SL-buss mot Märsta Station. Gångavstånd till Sigtunas stadskärna med all tänkbar service.

Kommunikationer

SL-buss mot Märsta och Bålsta järnvägsstationer samt Arlanda.
UL-buss mot Uppsala från Uppsalavägen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 666 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
170 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
570 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 102 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-14)
Överlåtelseavgift
1470 (År 2025) kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 (År 2025) kr
Andel i förening
1,3879
Andel av årsavg.
1,3879
Andelstal insats
1,3879
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Brännbo

Brännbo är ett eftertraktat, lugnt och lummigt bostadsområde i centrala Sigtuna med en blandad bebyggelse.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Barnvänligt Lugnt Restauranger Sport och friluftsliv Gym Bussar Tryggt

02
Området

Brännbo är ett eftertraktat, lugnt och lummigt bostadsområde i centrala Sigtuna med en blandad bebyggelse.


03
Fritid och närservice

I Brännbo finns det pizza-restaurang samt hotell- och konferensanläggningen Stora Brännbo som serverar god mat. På kort promenadavstånd finns även bibliotek, skola, Mälaren och Sigtuna stadskärna med sitt utbud av affärer, restauranger, kaféer och service. Området har ett mycket bra geografisk läge med närhet till det mesta runt om i Sigtuna.


04
Kommunikationer

Med buss tar du dig till Sigtuna stadskärna och vidare till Märsta station. Från Märsta station kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm.


05
Förskolor och skolor

I området finns förskolan Karusellen och flera fina lekplatser. I närheten ligger även grundskolan S:t Per (F-6).
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X

Platser

Paco´s Sigtuna

117 m


Stora Brännbo Konferens & Hotell

388 m


Farbror Blå

607 m


Bistro & Café Valvet

630 m


Restaurang Kopparkitteln

644 m


Naturförskolan Karusellen

308 m


Norlandia Förskolor Glädjen

385 m


Sankt Olofs skola

468 m


Väringaskolan

490 m


Sankt Pers skola

531 m


Lidl

799 m


Idun Livs

6,69 km


Mega Grocers

7,41 km


Coop Märsta

7,87 km


Maharaja Supermarket

7,93 km


Märsta

8,15 km


Märsta station

8,15 km


Rosersberg station

10,13 km


Rosersberg

10,16 km


Bålsta

11,9 km


Stora Brännbovägen

32 m


Falkvägen

61 m


Pilsbo

324 m


Stora Brännbo

327 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Centrum
    568 m
    -
    -
  • Tågstation
    Märsta
    8,15 km
    -
    -
  • Hållplats
    Stora Brännbovägen
    32 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Helena Bohman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.