Kommande försäljning

Stora Nygatan 4

Utgångspris

12 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

12 000 000 kr

Anmäl intresse

Budgivning

Sigtuna - Staden— Sigtuna

Stora Nygatan 4

Kommande försäljning

Utgångspris

12 000 000 kr

Anmäl intresse

Budgivning

Sigtuna - Sigtuna - Staden

Utgångspris

12 000 000 kr

Boarea/biarea

168/109 kvm

Tomtarea

622 kvm

Rum

8 rum (5-6 sovrum)

Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Patrik för mer information kring Stora Nygatan 4.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

070-520 54 33

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Drönarvy

1 bilder

Planritning

Planritning publiceras inom kort

Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Portugisisk kalksten på golv, målade väggar samt tak.
Dörr med kodlås samt fönster.

02 Bibliotek

Ekparkett på golv samt målade väggar och tak.
Fönster mot öster samt söder med sjövy.

03 Vardagsrum med matplats

Ekparkett på golv samt målade väggar och tak.
Fönster mot väster och söder.
Öppen spis.

04 Kök med köksö och matplats

Portugisiskt kalksten med värme på golv, målade väggar och tak.
Utgång till uterum och tomt.
Fönster i 3 väderstreck samt sjöutsikt.
Kök: Unoform, vita släta luckor med ekkant.
Vitvaror: induktionshäll, inbyggd diskmaskin, ugn, kombinerad kyl-/frysskåp med vatten och is.
Rostfri diskbänk. Fönster över diskho. Sockelådor.
Utgång till trädgård samt tomt.

05 Gästtoalett

Klinkersgolv, målade väggar med fondtapet och målat tak.
Toalett samt handfat.

06 Övre hall (Övre plan)

Ekparkett på golv samt målade väggar och tak.
Takkupa med sjöutsikt.
Vindslucka med stege.

07 Sovrum 1

Ekparkett på golv samt målade väggar och tak.
Vy mot söder med sjöutsikt.
Klädförvaring bakom skjutdörrar i ek.

08 Sovrum 2

Ekparkett på golv samt målade väggar och tak.
1 garderob.
Vy mot Sankt Pers ruin i väst.

09 Sovrum 3

Ekparkett på golv samt målade väggar och tak.
1 garderob.
Vy mot Sankt Pers ruin i väst.

10 Sovrum 4

Ekparkett på golv samt målade väggar och tak.
Gavelfönster mot norr och vy mot Sigtuna museum och tomt.

11 Bad- och duschrum

Klinkers med vattenburen golvvärme, kaklade väggar samt målat tak, med spotlights.
Utrustning: badkar, dusch, belyst badrumsskåp med spegel över dubbla handfat. Toalett.
Fönster.

12 Källare, svale (Källar-/sutterängplan)

Klinkers på golv, målade väggar samt tak.

13 Nedre hall

Klinkers med vattenburen golvvärme, målade väggar och tak med spotligts.
Entrédörr.
Klädförvaring bakom skjutdörrar.
Matkällare.

14 Sovrum 5

Ekparkett med vattenburen golvvärme, målade väggar och tak.
Altandörrar med fönster.
Ugång till stenlagd uteplats i söder.
Garderob.
Förberett med vatten och avlopp, vilket möjliggör byggnation av till exempel en frisersalong.

15 Dusch med bastu och tvättstuga

Klinkers med vattenburen golvvärme, kaklade väggar samt målat tak.
Utrustningen består av handdukstork, städskåp, dusch, belyst badrumsskåp med spegel över handfat, toalett.
Tvättmaskin och torktumlare, båda från MIELE.

16 Gillestuga

Laminat på golv, målade väggar och tak.
Öppen spis med insats.
Konvektor för värme.

17 Förråd

Målad betong på väggar och golv.
Källarfönster och hyllor.

18 Pannrum

Målad betong på väggar och tak.
Bergvärmepump, (Thermia, 2006).
Hyllor.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

168 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

109 kvm

Tomtarea

622 kvm

Rum

8 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA SANKT GERTRUD 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1961

Standardpoäng

Stomme

Trä/betong

Bjälklag

Trä/betong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Tegel glaserat

Utv plåtarbeten

Koppar

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: Thermia

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

38 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-01

Besiktningsman

Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

622 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning

Planbestämmelser

Kv s:t gertrud, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-01-07, Senast ändrad: 2025-02-25), Sankt gertrud, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-06-05), Sigtuna stadskärna, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-09-18, Senast ändrad: 2025-02-25)

Ekonomi