Tvillingbackarna 10 / Sigtuna - Tvillingbackarna / Sigtuna

Lägenhet i gott skick på Tvillingbackarna!

Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
4 453 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)
Visningar
  • Lör 5 dec

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Tvillingbackarna 10, en mycket trevlig och välplanerad lägenhet i gott skick med en stor uteplats!

Lägenheten är ljus och fin och målades om i alla rum år 2017. Här finns det två sovrum, duschrum, klädkammare samt kök och vardagsrum som har en härlig öppen planlösning mot varandra. Matplatsen i köket är rymlig och här finns gott om plats för gäster!
Köket som är från Myresjökök har vita köksluckor och grått kakel.
I lägenheten finns ett stort badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns takdusch med infällbara duschväggar, WC, kommod med bra förvaring, tvättmaskin och torktumlare.

Från vardagsrummet och matplatsen nås den stora uteplatsen som inramas av en välskött häck. På uteplatsen finns plats för både matbord och loungegrupp.

Föreningen är välskött och trivsam. Den här trappuppgången har till och med ett eget bibliotek vid postlådorna. En egen grillplats finns för medlemmarna i föreningen.

Området är lugnt och trivsamt område med en direkt närhet till naturen. Den fina idrottsplatsen med flera fotbollsplaner samt inom- och utomhus tennisbanor är på bekvämt avstånd. Det är även gångavstånd till elljusspår och busshållplats. I närområdet ligger flera förskolor och det är gångavstånd även till grundskola (St Per och SSHL) och gymnasium (SSHL). Trevliga Sigtunahöjden med eget SPA, restaurang och aktiviteter finns endast 500 meter bort.
Till den mysiga stadskärnan i Sigtuna är det ca 15 minuters promenad och där finns all möjlig service som butiker, apotek, vårdcentral, caféer, restauranger och bibliotek.

Bilder
Sponsrade länkar
Tvillingbackarna 10
Uteplats
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot matplats
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum med tvättutrymme
Hall
Myshörna på uteplatsen
Uteplats
Trapphusets "bibliotek"
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Vid den rymliga entrén ligger ett grått klinkergolv som längre in i hallen övergår till ett parkettgolv av ek. Väggarna är vitmålade.
    Till höger vid entrén finns en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och där finns plats att hänga kläder samt ett städskåp.
  • Kök
    Köket som har bra med arbetsytor är från Myresjökök och består av vita köksluckor, svart bänkskiva av laminat och ett mörkgrått kakel ovanför.
    Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, spishäll, inbyggd ugn och micro samt en köksfläkt. Alla vitvaror förutom fläkten är från Siemens, fläkten är från Franke.
    Matplatsen är rymlig och den har en öppen planlösning mot vardagsrummet.
    På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggara är vitmålade.
    Bredvid matplatsen finns dörren till den mysiga uteplatsen.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har höga fönster som släpper in ett fint ljus. Väggarna är vitmålade samt har en grå kalkmålad fondvägg. Golvet är av ekparkett.
    Kök och vardagsrum har en öppen och luftig planlösning.
  • Sovrum
    Det stora sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring.
    Golvet är av ekparkett och väggarna är målade i varm grå nyans.
  • Sovrum
    Det här sovrummet har en tapetserad fondvägg med ett vitt och rosa rutmönster och övriga väggar är vitmålade. Golvet är av ekparkett.
  • Duschrum med tvättutrymme
    På golvet ligger ett ljusgrått klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade med ett vitt kakel samt en fondvägg med ljusgrått kakel.
    Här finns en duschhörna med takdusch och infällbara duschväggar av glas.
    Övrig utrustning är en stor kommod med två förvaringslådor och tvättställ (ny 2016), WC och en stor inkaklad spegel.
    Duschrummet har även en tvättavdelning som består av tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Ovanför dem finns en arbetsbänk i svart laminat med skåp ovanför för förvaring.
  • Klädkammare
    Golvet består av ett parkettgolv av ek och väggarna är vitmålade.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2007
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburna radiatorer, värme via frånluftsvärmesystem.
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    70 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-02-28
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia Triple Play (Internet, kabel-TV och IP-telefoni) ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering med elstolpe finns lediga och kostar 315 kr per månad.
    Flera gästparkeringar finns i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 453 kr/mån
  • Försäkring:
    120 kr/mån
  • Hushållsström:
    708 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    828 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    1,627700
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Tvillingen 1. I föreningen finns 54 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Fastigheterna byggdes år 2007 och består av 5 flerfamiljshus med vardera 3 våningar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Yttre förråd ingår om ca 7 kvm.
    Föreningen sköter om trappstädning, gatustädning, gräsklippning och rabatter.
    Föreningen har 2 allmänna städdagar/år då bostadsrättsinnehavarna gör höst- och vårstädning utomhus samt grillar korv. En fin nyare grillplats finns!
    Det finns gemensamma soprum med sortering av glas, papper, plast, papp och kompost.
Ekonomi
Avgift :
4 453 kr/mån
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
708 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
828 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,627700
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Stora Brännbo Konferens & Hotell
    645 m
    Sigtunahöjden restaurang
    655 m
    Restaurang Skog
    655 m
    Sigtunahöjden
    655 m
    Brännbo Pizzeria
    1,06 km
  • Skolor
    Sigtuna Folkhögskola
    468 m
    Gula villan
    498 m
    Röda villan
    518 m
    Vita villan
    526 m
    Instan
    537 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Sigtuna
    1,34 km
    Silvertorget 4
    1,44 km
  • Kommunikationer
    Tvillingbackarna
    246 m
    Sigtuna Prästgårdsängarna
    417 m
    Sigtuna Mälargården
    459 m
    Sigtuna Lilla Sjudargården
    490 m
    Sigtuna Skördegatan
    572 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 1,15 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Hållplats - Tvillingbackarna
  • 246 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 673 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 21 min
Området

Tvillingbackarna

Tvillingbackarna - Närhet till naturen.

Området

Tvillingbackarna ett lugnt och trivsamt område och består av bostadsrättslägenheter med närhet till skog och natur.

Fritid och närservice

Nedanför Tvillingbackarna finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplan, tennishall och mindre slalombacke med släplift samt närhet till elljusspår för motion. Närhet till lekparker samt till skog och natur med elbelyst motionsspår samt skidspår på vintern. Gångavstånd till Sjudargårdsbadet vid Mälaren. I Sigtuna stad, finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.

Kommunikationer

Från Tvillingbackarna går det bussar mot stadskärnan i Sigtuna och till Märsta. Vid Märsta pendeltågstation kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Enköping och Bålsta.

Förskolor och skolor

Här har Du gångavstånd till Hällsbos förskolor och Sankt Pers skola (F-6). Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Fördelar

#Lugnt
#Tryggt
#Hundvänligt
#Badstrand
#Barnvänligt
#Sport och friluftsliv
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn