Kommande försäljning

Väringavägen 12

Sparad

Anmäl intresse

Sigtuna - Harberget— Sigtuna

Väringavägen 12

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Sigtuna - Sigtuna - Harberget

Magisk sjöutsikt från översta våningen!

Välkommen till en rymlig och välplanerad tvåa högst upp i huset med fantastisk utsikt över Mälaren.
Bostaden erbjuder en mycket bra planlösning med trevliga sällskapsytor med vardagsrum och kök i en öppen planlösning. Sovrummet är rymligt och har plats för både säng, garderob och skrivbord.

Balkongen är inglasad och har ett fint träinnertak.

Här finns alla möjligheter att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende i ett fantastiskt läge.

Föreningen är välskött och social med god gemenskap och trivsam stämning. Det finns en trevlig gemensam gård med flera grupper med möbler, grillplats och boulebana.

Det är gångavstånd till Sigtunas mysiga stadskärna med butiker, restauranger, caféer.

Boarea

70 kvm

Avgift

3 150 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Väringavägen 12.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Helena Bohman

Ansvarig mäklare

070-520 54 23

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

2 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré och hall

Väggarna har en ljus bredrandig tapet samt en grön mönstrad tapet vid entrén. På golvet ligger en ljus plastmatta. Det finns kapphänge samt två garderober.

02 Kök

Köket som är ett arbetskök har luckor av ek och bra med arbetsytor med ett vitt kakel ovanför. Vitvarorna består av kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (ElektroHelius), spis (ElektroHelius), fläkt (Futurum).

03 Matplats

Vid sidan av köket finns en matplats med plats för flera personer. Golvet består av en plastmatta och på väggen sitter en grå tapet.

04 Vardagsrum

Vardagsrummet har en magisk vy över Sigtunafjärden! Härifrån nås den mysiga inglasade balkongen med panoramautsikt över sjön.
Golvet i vardagsrummet är av ekparkett och väggarna har en vit mönstrad tapet.

05 Sovrum

Sovrummet har en grön tapet och golv av ekparkett. Här finns en garderob med skjutdörrar.

06 Duschrum

Golvet består av en grön plastmatta och väggarna har ett vitt kakel i duschhörnan samt vid tvättstället. Här finns WC, tvättställ med skåp under, badrumsskåp med spegel och belysning, badrumsmöbel med skåp och låda, handdukstork.

07 Klädkammare

Här finns kapphänge med hyllplan ovanför. Väggarna är vita och golvet är en plastmatta.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

1243

02 Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

46 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

58 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-04

Besiktningsman

Erik Sjölund, Indoor Energy Services AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Tele2.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats:

Ekonomi

01

Avgift

3 150 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av PBB kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av PBB kr

Andel i förening

2,354

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Läroboken. I föreningen finns 34 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av två stjärnhus. Antal lägenheter är 34 st och 3 st lokaler. Lägenhetsförråd och tvättstuga finns i entréplanet på respektive fastighet. Gemensamma uteplatser och boulebana på innergården.
En komplett 1-rumslägenhet med adress Väringavägen 12 ägs av föreningen och kan hyras för besökande till föreningen.
Föreningen uttar en överlåtelseavgift på 2,5 % av rådande prisbasbelopp och som betalas av köparen.
Som pantsättningsavgift vid lån på lägenhet tar föreningen en avgift på 1 % av rådande prisbasbelopp av lägenhetsinnehavaren.

Kommande renoveringar

Se årsredovisning.

Utförda renoveringar

Maskiner i tvättstugan (2006)
Tak och vattenavrinning underhåll/ommålning (2009-2010)
Fasad underhåll/målning (2009-2010)
Bergvärme och nya värmepumpar (2014)
Indragen fiber (2019)
Takrenovering (2020)

Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningslägenhet kan bokas av medlemmar. Det finns ett hobbyrum samt ett bibliotek.
Cykelförråd. Återvinningsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 150 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av PBB kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av PBB kr

Andel i förening

2,354

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Harberget

Trevligt område med högt och centralt läge med vy över Staden och Mälaren.

01 Fördelar med området

Caféer Sport och friluftsliv Bussar Båtliv Simhall Bokhandel Bio Restauranger

02 Området

Harberget har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus intill fint skogsparti. Härifrån har man nära till allt och till kommunikationer.

03 Fritid och närservice

På Harberget finns Sigtuna Fritidscenter med en nyrenoverad simhall samt en innebandyhall. I Sigtuna Stad, finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
I Sigtuna Stad ligger träningsanläggningarna WE och SATS. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns den 5 km lång Strandpromenaden. På gångavstånd ligger Mälaren för bad och båt på sommaren och skridskoåkning samt skidåkning på vinterhalvåret.
Vid Blackan, nedanför Harberget finns ett naturbad vid Mälaren.

04 Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Sigtuna Busstation som går till Märsta Station, Arlanda och Uppsala. Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.

05 Förskolor och skolor

I närområdet finns flera förskolor och skolor. På Drottning Kristinas väg finns förskolan Sandsborg. På Skolbacken finns förskolan Elefanten och längst upp på Skolbacken finns Väringaskolan som har både förskola och skola F-6. Bredvid Väringaskolan ligger en högstadieskola som heter St Olof.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan

Platser