Behållare Behållare
Skarpnäck, Stockholm
Pilvingegatan 38
Boarea
88 kvm
Avgift
5 561 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Utmärkt boende med ett högt läge i populära Skarpnäck. Omtyckt BRF med naturen runt knunten!

I det eftertraktade och rekommenderade Brf Flygvärdinnan 1 välkomnas Ni till denna välplanerade fyra med omtyckta attribut som generös takhöjd, tillfredställande planlösning, ett boende med ett högt läge över gården. Bostadens yta är sålunda perfekt disponerad med generösa sällskapsytor för familj och vänner, två stora sovrum samt ett mindre som fungerar utmärkt som barnrum eller kontor. En lägenhet med stora fönsterpartier samt utgång till en väl tilltagen balkong i söderläge. Ett renoverat kök med sittplatser intill fönsterpartier. Pricken över i för bostaden är ett stort badrum i toppskick samt gäst-wc som hela familjen kan samsas om.

Här erbjuds en unik fyra med ett utmärkt läge på lugn gata i hjärtat av Skarpnäck med närhet till såväl skog och natur som till allmänna kommunikationer, servicebutiker endast en kort promenad bort.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utmärkt boende med ett högt läge i populära Skarpnäck. Omtyckt BRF med naturen runt knunten!

I det eftertraktade och rekommenderade Brf Flygvärdinnan 1 välkomnas Ni till denna välplanerade fyra med omtyckta attribut som generös takhöjd, tillfredställande planlösning, ett boende med ett högt läge över gården. Bostadens yta är sålunda perfekt disponerad med generösa sällskapsytor för familj och vänner, två stora sovrum samt ett mindre som fungerar utmärkt som barnrum eller kontor. En lägenhet med stora fönsterpartier samt utgång till en väl tilltagen balkong i söderläge. Ett renoverat kök med sittplatser intill fönsterpartier. Pricken över i för bostaden är ett stort badrum i toppskick samt gäst-wc som hela familjen kan samsas om.

Här erbjuds en unik fyra med ett utmärkt läge på lugn gata i hjärtat av Skarpnäck med närhet till såväl skog och natur som till allmänna kommunikationer, servicebutiker endast en kort promenad bort.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
88 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Ekonomi
Avgift
5 561 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Flygvärdinnan 1. I föreningen finns 113 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Flygvärdinnan 1 bildades 2010. Det är en äkta bostadsrättsförening och innefattar fastigheten Pilvingegatan 38-58 och äger marken. Fastigheten uppfördes 1986 och består av lägenheter om 2-5 RoK. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://www.brfflygvardinnan1.se

Till föreningen hör den bilfria innergården mellan fastigheterna. Innergården har lekplats, uteplats med fasta grillar och entré till den gemensamma tvättstugan och föreningslokalen. Gården är utsmyckad med blomsterplanteringar och skulpturer.

Genomförda renoveringar:
2022: Föreningen har precis gjort en omfattande renovering av garagefastigheten som kommer att avslutas I vår med lite målning.
2021: Service av portar med nya tätlister.
2020: Renovering av trapphusen.
2020: Stamspolning.
Renovering av garaget.
Byte av VVS-rör på alla vindar.
Justering av uppvärmningen i husen.
Renovering av lokal och gästlägenhet.
2019: Energideklaration.
2017: Renoveringsarbete av fönster under 2017. Alla brandvarnare byts ut och sätter upp nya utrymningsskyltar.
2012: Ny underhållscentral.
2012: Målning av balkongfronter och ny fasadplåt.
2012: Målning av takdetaljer, stuprör och hängrännor.
2012: Målning av takplåt garage.
2011: Renovering av tvättstuga.
1995: Lokal byggs om från förskola till lägenheter.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan.

Kommande avgiftsförändringar:
Inga kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-01-30).


Avgiften inkluderar vatten, uppvärmning och sophantering.

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
- Föreningslokal.
- 2st cykelrum.
- Uthyrningslägenhet/gästlägenhet - Som boende i föreningen kan du hyra gästlägenheten till en kostnad av 200 kr / dygn. I gästlägenheten finns en familjevåningssäng, ett pentry, toalett och dusch.
- Garage till gemensamt släp
- Verkstad för mindre renoveringar, cykelreparation etc
- Grovsoprum, sopsortering & sopor. Sopsortering för glas, papper och plast finns i grovsoprummet. För sopor gäller sopnedkast med sopsug. Sopnedkastet är endast till för hushållssopor i hopknuten platspåse.

Sophantering:
Sopnedkast med sopsug, 1 grovsoprum (Pilvingegatan 54), grovsopor kan lämnas enligt skyltning, endast för vardagsbruk och enstaka föremål, ej tömning av hushåll eller renoveringsspill. Sopsortering av glas, papper och plast finns i grovsoprummet.

Kabel-TV&Bredband:
Fastigheten är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Fastigheten är även ansluten till Bahnhof fibernätverk där 1000/1000MB internet ingår i ett gruppanslutningsavtal.
IP Tv ingår ej, men kan väljas till individuellt.

Parkeringsmöjligheter:
Parkeringshus i fastigheten, adress Pilvingegatan 52, förvaltas via Aimo Park som även sköter frågor om parkering.
Kostnad för plats med bur: 788 kr/mån samt 725 kr/mån utan. Kösystem tillämpas.
Under 2021 kommer även laddplatser att installeras, 4 stycken att hyra och 2 stycken för gästparkering.
Gällande garageplatser får man kontakta Aimopark om tel 0771969000

Ventilation:
Tilluft via fönsterventiler, frånluft mekanisk via köksfläkt (köksfläkt får ej bytas utan styrelsens tillstånd).
Till varje lägenhet hör ett källarförråd på cirka 1*2 meter. Extra förråd kan hyras i port 38, 46 och 56.

Ekonomi:
Föreningen har sedan senaste årsredovisningen amorterat 1. 000.000 på vårt rörliga lån hos SBAB.
Utfallet av de nyligen omsatta lånen, nya räntor + löptider? - Lån ett på 7,8 milj rörlig ränta just nu 0.54%; lån två på 9,7 milj på 2 år med ränta på 1.19%; lån tre på 9,7 milj på 3 år med ränta 1,50% (alla tre lånen SBAB) och lån 4 på 15,0 milj på 5 år med ränta 2,74 % (Handelsbanken).
Dessa lån omsattes i mars och maj 2022.
(Information från ordförander 2023-01-30).
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 561 kr/mån
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nalins Café
      179 m
    • Himmel Indiska Restaurang
      254 m
    • YESU AB
      270 m
    • O&TAKI Sushi och Pokè bowl
      271 m
    • Pizzeria Skarpnäck
      296 m
    • Skarpatorpsskolan
      60 m
    • Skarpatorpsskolans Grundsärskola
      159 m
    • Albatrossens särskola
      163 m
    • Johan Lilly Gyberg
      175 m
    • Förskolan I Ur och Skur Mullekojan
      197 m
    • Hemköp Skarpnäck
      807 m
    • Hemköp Sköndal C
      1,79 km
    • Farsta Matbutik
      3,21 km
    • Tasty America
      3,63 km
    • Tasty America Farsta Centrum
      3,67 km
    • Farsta strand
      3,98 km
    • Sickla
      4,17 km
    • Saltsjö-Järla station
      4,3 km
    • Lillängen station
      4,36 km
    • Trångsund station
      4,67 km
    • Skarpnäcksparken
      186 m
    • Vinggatan
      346 m
    • Skarpnäck T-bana
      426 m
Avstånd
  • Vatten
    962 m
    5 min
    6 min
    20 min
  • Hav
    3,85 km
    13 min
    18 min
    1 tim 1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.