Till salu

Stensätersvägen 37

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Skebo— Skebobruk— Norrtälje

Stensätersvägen 37


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Norrtälje - Skebobruk - Skebo

Oslipad diamant i sommaridyll!

I Lummiga och natursköna Stensätter i Skebo erbjuds nu chansen att förvärva en oslipad diamant med dom rätta förutsättningarna för att skapa er dröm oas!

Förutsättningarna finns verkligen härmed en naturskön- och idyllsiktmiljö runt fastigheten och området . Du kan välja att gå 300 meter med badrocken ned till områdets badbrygga för ett dopp eller ta en promenad om 10 minuter till områdes bad-och båtplats för en dag i solen. Vattentoalett installerad 2015/2016.

Du får ett rogivande välkomnade när du anländer till fastigheten och dess uppfart. Vidare så leds du av en stig fram till boningshuset. Vid husets entré finner ni en rejäl altan i tre väderstreck med sol från morgon till kväll och fin utsikt över grönska.
Boningshuset är fördelat på ett plan om 52m² och erbjuder välkomnade hall, gediget sovrum, sobert helkaklat badrum med vattentoalett och tvättmaskin. Kök i fil med god arbetsyta och diskmaskin. Luftigt och rymligt vardagsrum med mysfaktorn med braskamin. Gästhus om ca 10m² med bäddplats, Två redskapsbodar med goda förvaringsmöjligheter och arbetsyta, perfekt att placera gräsklippare och trädgårdsverktygen samt en jordkällare.

Öppen trädgårdstomt med berg i dagen om hela 2 739m². Bra med plats för sport, lek och odling.

Naturskönt och välskött område via samfällighet, redan vid första anblick via den fint grusade vägen in till Stensättersdalen finner man en rogivande känsla och ett lugn att bemötta! Samfälligheten har en egen badplats med sandstrand och badbrygga i sjön Närdingen. Det finns också möjlighet att via samfällighetens brygga få båtplats. Rofyllda omgivningar med vacker roslagsnatur och skogar rika på svamp och bär.

Avlopp: Sluten tank: 3 kbm BDT-avlopp (Bad, Disk, Tvätt): 1 kbm
Vatten: Gemensamt året-om vatten via samfälligheten.
Internet: Mobilt bredband. Fiber finns installerat i området och går att ansluta till (ej indraget till huset)
Byggrätter: 80 +30m².

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

På ca 20 minuters bilfärd når du orterna Grisslehamn, Hallstavik och Älmsta. Här har du bra utbud av restauranger, allmän service, båttur till Åland, Golfbanor, Utomhus bad m.m. Listan av aktiviteter blir lång och passar både vuxna och barn.
Till området går SL-buss, den stannar ca 2 km från huset. Kommer du med bil från Stockholm eller Uppsala tar resan ca 1h 10 min och . Det är ca 15 km till Hallstavik, bruksort med bra utbud av allmän service och egen återvinningstation i Häverö! Till Norrtälje tar det ca 40 minuter med bil. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. HIK är den lokala idrottsföreningen och erbjuder ett rikligt föreningsliv för barn och vuxna. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!


Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
54 kvm
Driftkostnad
32 007 kr/år
Tomtarea
2 739 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 18 maj 14:40 — 15:10

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Stensätersvägen 37.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

300 meter till områdets badbrygga för ett dopp!
Brygga

300 meter till områdets badbrygga för ett dopp!

Promenad om 10 minuter till områdes bad-och båtplats för en dag i solen. Finns möjlighet till båtplats.
Brygga

300 meter till områdets badbrygga för ett dopp!

Områdes bad-och båtplats

Promenad om 10 minuter till områdes bad-och båtplats för en dag i solen. Finns möjlighet till båtplats.

Sobert helkaklat badrum med vattentoalett och tvättmaskin.
Helkaklat badrum

Sobert helkaklat badrum med vattentoalett och tvättmaskin.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommande hall med hatthylla och kapphängare för ytterkläder. Ingång till vardagsrummet och sovrummet.

Plastmatta och panel och delvis målade väggar.


02
Sovrum

Gediget sovrum med plats för dubbelsäng. Du når sovrummet från passagen samt hallen.

Laminatgolv och vitmålade väggar.


03
Badrum

Sobert helkaklat badrum med vattentoalett, handfat med kommod och spegelskåp ovan. Trevlig duschhörna med hopfällbara glasdörrar, tvättmaskin, varmvattenberedare. Vädrings fönster.


04
Vardagsrum

Luftigt och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord. Mysfaktorn med braskamin. Fönster. Luftvärmepump.

Laminatgolv med vitmålade väggar.


05
Kök

Kök i fil med bra arbetsyta.

Köket är utrustat med spis med ung och fläkt, rostfri diskho, diskmaskin. Vädringsfönster.

Laminatgolv och vitmålade väggar .


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 739 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SKEBO 1:239

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1974

Om-/tillbyggnadsår

1993

Standardpoäng

28

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Samfällt åretruntvatten

Avlopp

Sluten tank: 3 kbm BDT-avlopp (Bad,Disk,Tvätt): 1 kbm

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis.

Fel och brister

Huset är eftersatt och ska tolkas som ett renoverings objekt. Fastigheten köps i befintligt skick och med friskrivningsklausul.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.

Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.
Fiber finns installerat i området och går att ansluta till (ej indraget till huset)


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan i anslutning till entrén med plats för grillen och sällskapsmöbler. Altanen är placerad i tre väderstreck (från öst till väst). Här kan du njuta av solen från morgon till kväll. Trevlig utsikt mot görnska och områdets grönområde.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus om ca 10m²
Jordkällare
Två förrådsbyggnader

Beskrivning, parkering

Plats för 1-2 bilar på uppfarten.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje skebo ga:2 - vägar, Norrtälje skebo ga:3 - vattenförsörjning o skötsel av grönområde


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2739 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: elledning - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: pumphus mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Skebo 1:20, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-12, Senast ändrad: 2023-02-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut pumphus mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 295 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

729 000 kr

Markvärde

566 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1988

Försäkring

2 390 kr/år

Renhållning

3 560 kr/år

Sotning

243 kr/år

Elkostnad

7 218 kr/år

Årlig elförbrukning

2183 kWh/år

Samfällighet

5 200 kr/år

Slamtömning av WC-tank per gång

2 000 kr/år

Slamtömning av BDT per gång

1 420 kr/år

Elnätskostdan

9 976 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 007 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 713 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 720 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I Samfällighetsavgiften ingår året-runt vatten, vägar, bad-och båtplats, snöplogning av väg.
Driftkostnader är beräknade på nuvarandeägares förbrukning och drift av fastigheten. Kostanden kan varieras mellan ägare och familjesättning.
El-leverantör: Vattenfall. El uppgifter är gällande perioden 2024.01.01 - 2024.12.31.
Sommarhämtning av soppor, vilket innebär tömning varannan vecka v 16-v 40. Kostnad under posten renhållning och det är inklusive grundavgifter på 1300kr/år.
Slamtömning: Sluten tank som töms 2 gånger per år. Varje tömning kostar 2000 kr och de sker per automatik v 5 och v 31/32. Behöver man fler tömningar går det att beställa separat och man kan även bara ha en tömning per år.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

IF.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 775 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 295 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
729 000 kr
Markvärde
566 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Försäkring
2 390 kr/år
Renhållning
3 560 kr/år
Sotning
243 kr/år
Elkostnad
7 218 kr/år
Årlig elförbrukning
2183 kWh/år
Samfällighet
5 200 kr/år
Slamtömning av WC-tank per gång
2 000 kr/år
Slamtömning av BDT per gång
1 420 kr/år
Elnätskostdan
9 976 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 007 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 713 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 720 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I Samfällighetsavgiften ingår året-runt vatten, vägar, bad-och båtplats, snöplogning av väg.
Driftkostnader är beräknade på nuvarandeägares förbrukning och drift av fastigheten. Kostanden kan varieras mellan ägare och familjesättning.
El-leverantör: Vattenfall. El uppgifter är gällande perioden 2024.01.01 - 2024.12.31.
Sommarhämtning av soppor, vilket innebär tömning varannan vecka v 16-v 40. Kostnad under posten renhållning och det är inklusive grundavgifter på 1300kr/år.
Slamtömning: Sluten tank som töms 2 gånger per år. Varje tömning kostar 2000 kr och de sker per automatik v 5 och v 31/32. Behöver man fler tömningar går det att beställa separat och man kan även bara ha en tömning per år.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
IF.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 775 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Skebo Grill

2,23 km


Pans Thaimat

7,02 km


Pansthaimat AB

7,3 km


Massum Café - Toftingevägen 6

7,64 km


Edsbro Pizzeria & Grill

8,76 km


Skebo Skola

1,67 km


Klockarbo förskola

1,68 km


Skebo förskola

1,68 km


Slåttergubbens förskola

9,39 km


Gottsta skola

9,45 km


Tempo Hallstavik

11,28 km


Lidl

20,94 km


Stora Coop Norrteljeporten

22,99 km


Tempo

24,19 km


Tempo Vreta Handel

25,94 km


Faringe station Lennakatten

28,81 km


Moga station Lennakatten

32,14 km


Almunge station Lennakatten

33,6 km


Löt station Lennakatten

39,32 km


Ekskogen station

41,37 km


Kolartorps vägskäl

1,23 km


Lövhyddan

1,64 km


Skebobruk södra

1,76 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Kolartorps vägskäl
    1,23 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.