Superfin 3:a med 2 badrum och inglasad balkong i populära Huvudsta
Varmt välkommen till en av Krysshammarvägens finaste treor med ett av föreningens bästa lägen samt två badrum.
Belägen på våning 5 på en av områdets mest attraktiva adresser med fantastisk utsikt över grönska finner du denna fantastiska trea. Bostaden har ett genomgående fräscht skick och besitter alla förutsättningar för att bara flytta in och njuta. Disponerad över 81,6 kvm med ordentliga sociala ytor, två stora sovrum ett ordentligt kök samt dubbla badrum. Bostadens inglasade balkong är helt insynsfri och har magisk förmiddagssol.
- Bästa läget i föreningen
- Välplanerad
- Två badrum
- Inglasad balkong
- Walk in-closet
- Säkerhetsdörr
- Externt förråd
Här välkomnas du in i en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, till höger är det moderna köket med goda färgval som är utrustat med full maskin-park som är integrerad. Här finns modern stor kyl och stor frys, perfekt för familjen. Längre in i bostaden når man det rymliga vardagsrummet som är perfekt för att samla familjen och umgås. Härifrån når man den stora inglasade balkongen som fungerar som en förlängning utav vardagsrummet, här vill man bara slå sig ned och njuta av utsikten. Med två kaklade badrum i fina färgval slipper man oroa sig över att tonåringen duschar för länge. Bostaden disponerar två rymliga sovrum med plats för stor säng samt förvaringsmöjligheter alternativt kontorshörna. Med en walk in-closet samt ett externt förråd i byggnaden behöver man inte oroa sig över förvaringen.
Att bo i ett läge som detta är få förunnat. För en barnfamilj går det inte att understryka nog hur viktigt det är för barnen att bo nära till sin skola men också att de ska ha en trygg väg dit. Med detta läge är du försäkrad om detta, med Tallbacka och Granbackaskolan endast ett få minuter ifrån porten, där ingen väg behöver korsas för att ta sig dit. Du har även Västra Skogens torg en kort promenad bort med T-banestation där det finns dubbla tunnelbanelinjer som tar dig till Stockholm C på ca sju minuter. Dessutom finns bussförbindelser, livsmedelsbutiker, restauranger och Pressbyrå samtidigt som du har naturen som granne. Sköna promenadstråk och joggingspår finns längs Karlbergs Strand. Pampas Marina och Kungsholmen ligger inom kort gångavstånd. Ett uppskattat inslag för hela familjen är helgbrunchen nere på K4 vid Pampas Marina. Har du bil så tar du dig väldigt lätt och smidigt ut på E4an (både norr och söderut).
För mer information om bostaden, visningar, föreningen och området, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Michel Dagher: 070-445 41 40
3 795 000 kr
81.6 kvm
5 278 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
5 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Michel för mer information kring Krysshammarvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Michel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
81,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
5 av 8
02
Byggnadssätt
1965-1966
Flerbostadshus
2-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Frånluft med värmeåtervinning.
03
Energideklaration

92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-18
04
TV/Internet
Föreningen har ett riktigt bra erbjudande från Ownit för kollektiv anslutning till bredband. Innanför ytterdörren till de flesta lägenheter finns ett nätverksuttag där får man bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s (UP 700-1000 & NER 700-1000) och Bredband ingår i årsavgiften
05
Balkong
Inglasad
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser då det är kommunens mark.
01
5 278 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande basbelopp kr
0.5324 %
0,005324
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget planerade föreningen för 15% höjning men det är inte beslutat än. Det kommer bli skillnad om stambyte projektet drar igång. Kontrollerat 2025-03-30
01
BRF Entitan.
Föreningen äger marken
Brf Entitan är en äkta bostadsrättförening som bildades 2001 och består av 235 bostadsrätter samt 3 lokaler som är i verksamhet, Bokbinderi, restaurang, keramiker.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget pågår en takrenovering i hus A.
Ett stambyte planeras men inget satt datum än.
Kontrollerat 2025-03-30
I dagsläget planerade föreningen för 15% höjning men det är inte beslutat än. Det kommer bli skillnad om stambyte projektet drar igång. Kontrollerat 2025-03-30
1995 Elstigare bytta
2001 Stambytt kök
2001 Stambytt badrum
2010/2011 Trapphusrenovering
2012 Portar byttes
2017-2019 Fasadrenovering, alla hus putsas om och taken ses över.
2017-2019 Balkongrenovering, balkonger gjuts om och får nya balkongfronter+räcken
2017-2019 Fönsterrenovering, alla innerfönster och fönsterdörrar byts ut, nya persienner
2019 Stamspolning
2020 OVK
2021 Radonmätning
2022 Renovering av tätskikt på innergården
2022 Montering av ny stam i grovkök på Krysshammarvägen 20.
2024 Takrenovering i hus B
Ja
Tvättstuga
Cykelförråd
Däckförvaring
Privatbostadsföretag (äkta)
465 875 kr
Avgift
5 278 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp krAndel i förening
0.5324 %Andel av årsavg.
0,005324Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget planerade föreningen för 15% höjning men det är inte beslutat än. Det kommer bli skillnad om stambyte projektet drar igång. Kontrollerat 2025-03-30
Huvudsta
I fantastiska Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som bra kommunikationer.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Här ligger Huvudsta centrum med tunnelbanestation där blåa linjen går och tar knappt 9 minuter in till City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Huvudsta går även flertalet bussar mot bland annat Solna centrum, Blackeberg och Hjulsta.
03
Natur och fritid
Närheten till bra kommunikationer tar dock inte bort närheten till naturen. Här i Huvudsta bor du i ett trevligt område med endast en kort promenad till vattnet med allt vad det kan erbjuda så som båtklubbar, seglarskola, caféer och badstrand. Här finner du Huvudsta strandbad med omklädningshytter, toaletter, utedusch samt badbrygga. I anslutning till badet finns även en 4h-gård. Vill du istället bada i pool finns här även populära Huvudstabadet med en tempererad 50-metersbassäng med sex banor, en barnbassäng samt servering.
Bara ett stenkast bort finner du även populära Skytteholmsparken med bland annat plaskdamm för de yngre, basketplan, parkour, lekpark och servering.
04
Barnomsorg och skolor
I området finns förskolor som Fantasia, Påfågeln och Ängkärr och grundskolor som Tallbackaskolan (F-9), Granbackaskolan (F-9) och Move & Walk (1-9), men självfallet finns fler förskolor och grundskolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.
05
Affärer och restauranger
Här finns Huvudsta centrum med mataffärer, butiker, caféer och restauranger samt service så som läkarmottagning, frisör och gym. Om du inte skulle hitta det du söker här är det endast ca 10 minuter med bil till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Är du i behov av att storhandla är inte heller det några problem då ICA Maxi Stormarknad Solna ligger precis runt hörnet.


Yarmoux falafel
204 m
Toscana
295 m
Fazer Food Services AB Granbackaskolan Köket
378 m
Huvudsta Pizzeria
425 m
Moshi sushi Solna
431 m
Tallbackaskolan
210 m
Nya Ängkärrskolan
240 m
Tallbacka Sporthall
244 m
Sveriges Utbildningscenter
249 m
Augustendals Förskola
284 m
Hemköp
514 m
Solna Live | kiosk och postombud
1,03 km
Lidl
1,12 km
Pers Market
1,15 km
Krysshammarvägen
48 m
Karolinagatan
264 m
Sundbyberg
1,86 km
Solna station
1,89 km
Solna
1,92 km
Stockholm Odenplan
2,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum449 m--
-
Grönområde130 m--
-
TågstationSundbyberg1,86 km--
-
HållplatsKrysshammarvägen48 m--
-
Hav2,74 km9 min12 min49 min
-
Sjö550 m4 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.