Kaprifolvägen 11 / Steningehöjden / Sigtuna

Välplanerat gavelhus i nyskick!

Utgångspris
4 595 000 kr
Boarea
136 kvm
Driftkostnad
34 713 kr/år
Totalareal
385 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 26 jan 12:00-12:45

    Öppen visning / Vänligen anmäl dig till visningen för protokoll av garantibesiktningen.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till ett nybyggt och modernt hus i två plan med finplanerad tomt! Huset håller genomgående hög standard med ljusa färgsättningar och stora fönsterytor. Många smakfulla och smarta tillval - se frågelistan.

Huset som är byggt 2018 har ett mycket bra gavelläge på en återvändsgata. På tomten finns en stenlagd uppfart med plats för 3 bilar varav en i carport. Bakom carporten finns ett isolerat och varmbonat förråd. Stor träaltan om ca 85 kvm med högt staket ger bra insynsskydd. Det finns även thujahäck och staket runt tomten samt utebelysning.

Entréplanet består av hall, kök med köksö och matplats som har utgång till den stora altanen och öppen planlösning mot vardagsrum. Vidare finns badrum, tvättstuga med gott om förvaring samt ett sovrum.
Det övre planet rymmer tre sovrum, allrum, klädkammare och ett badrum. Om ett fjärde sovrum behövs går allrummet att göras om. Hela entréplan har en vattenburen golvvärme och det övre planet har radiatorer. Frånluftsvärmepump ger låga driftskostnader. Det är även 15 års befrielse från fastighetsskatten från byggåret.

Steningehöjden är ett nybyggt och mycket barnvänligt område mellan Sigtuna och Märsta med både skola och förskola runt knuten. Det är ett område med nybyggaranda där familjer umgås och barnen trivs och har många lekkamrater! Här har man naturen inpå knuten och till Steningebadet är det endast ca 15 minuters cykelfärd.

Gångavstånd till busshållsplats med buss mot både Sigtuna och Märsta. I Märsta går tåg mot både Uppsala och Stockholm.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
85 kvm träaltan
Hall
Kök och vardagsrum med öppen planlösning
Kök
Flyttbar köksö
Kök
Utgång till altanen
Matplats
Vardagsrum
Duschrum
Tvättstuga
Sovrum 1
Hall övre plan
Allrum
Allrum
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Badrum
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Innergård
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Golv: grå klinkers.
    Vägg: målade.
    Tak: målat.
    Hatthylla och hängare (ELFA). Smalt skåp (ingår). 1 fönster.
    Yale Doorman lås.
  • Tvättstuga
    Golv: klinker.
    Vägg: kakel.
    Tak: målat.
    Utrustning: Frånluftsvärmepump NIBE, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), överskåp, tvättbänk, elcentral och 1 litet fönster.
  • Sovrum 1
    Golv: parkett.
    Vägg: målade.
    Tak: målat.
    Garderob med belysning och skjutdörrar. 1 fönster.
  • Duschrum
    Golv: klinker.
    Vägg: kakel.
    Tak: målat.
    Utrustning: tvättställ och spegel med belysning, skåp, dusch med glasväggar.
  • Kök
    Golv: parkett.
    Vägg: vitmålade.
    Tak: målat.
    Fabrikat: Marbodal.
    Kakel: grön marmor. Bänkskiva: svart laminat.
    Utrustning: varmluftsugn (Siemens), spishäll (induktion, Siemens), Kyl i fullhöjd (Siemens), frys i fullhöjd (Siemens), diskmaskin (Siemens), microugn (Siemens). Köksö (rullbar) ingår. Utgång till altan.
  • Vardagsrum
    Golv: parkett.
    Vägg: målade.
    Tak: målat.
    Fönster från golv till tak.
  • Förråd under trapp
    Golv: parkett.
    Vägg: målade.
    Tak: målat.
  • Allrum (Övre plan)
    Golv: parkett.
    Vägg: målade.
    Tak: målat.
    1 fönster.
  • Sovrum 2
    Golv: parkett.
    Vägg: målade och fondvägg.
    Tak: målat.
    1 fönster.
  • Sovrum 3
    Golv: parkett.
    Vägg: målade och fondvägg.
    Tak: målat.
    2 fönster.
  • Sovrum 4
    Golv: parkett.
    Vägg: målade.
    Tak: målat.
    Garderob och 1 fönster.
  • Badrum
    Golv: klinker med marakech mönster.
    Vägg: kakel.
    Tak: målat.
    Utrustning: tvättställ, skåp, wc, badkar, spegel med belysning och ett litet fönster.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan
  • Byggnadsår:
    2018
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel (slutmålat)
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Verisure
  • Larmkostnad:
    5 100 kr/mån
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ålder: 2018
    Märke på värmeanläggning: NIBE
Energideklaration
  • Beskrivning
    Energideklaration är beställd.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia öppen fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Varmbonat förråd om ca 6 kvm. ELFA-systemet ingår ej.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sigtuna Rävsta Ga:23, Sigtuna Rävsta Ga:24
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    385 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Steningehöjden, etapp 3, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081023, Registreringsdatum: 20090918)
  • Samfällighet:
    Sigtuna rävsta s:23
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 151 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    2 394 000 kr
  • Markvärde:
    757 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2018
  • Uppvärmning:
    19 036 kr/år
  • Försäkring:
    6 352 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 873 kr/år
  • Renhållning:
    1 852 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8429 kWh/år
  • Samfällighet:
    3 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 713 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållselen.

    Ägarna har idag ett larm via Verisure, årskostnad 5100 kr.
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Värdeår :
2018
Markvärde :
757 000 kr
Försäkring :
6 352 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
1 852 kr/år
Fastighetsskatt :
0 kr/år
Uppvärmning :
19 036 kr/år
Samfällighet :
3 600 kr/år
Byggnadsvärde :
2 394 000 kr
Vatten och avlopp :
3 873 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Årlig elförbrukning
8429 kWh/år
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
34 713 kr/år
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Taxeringsvärde
3 151 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kommentar, driftkostnad
Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållselen. Ägarna har idag ett larm via Verisure, årskostnad 5100 kr.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rimon & Marina HB
    1,37 km
    Steninge Bruk
    1,82 km
    Bar Ristorante Paparazzi
    2,05 km
    Pizzeria Calabrese
    2,13 km
    Spett - Shawarma & Pizzaspecialisten
    2,16 km
  • Skolor
    Silverskatten Förskola
    165 m
    Steningehöjdens Skola
    223 m
    Steningehöjdens förskola
    560 m
    Josefinaskolan
    867 m
    Stiftelsen Josefinaskolan
    882 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Märsta
    3,72 km
    Matöppet
    6,88 km
    Matöppet Rosersberg
    6,88 km
  • Kommunikationer
    Solurstorget
    250 m
    Steningehöjden
    531 m
    Ölsta
    646 m
    Rävsta Gård
    1,19 km
    Vintergatan
    1,22 km
  • Tågstationer
    Märsta station
    4,03 km
    Rosersberg station
    6,52 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 2,11 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Tågstation - Märsta station
  • 4,03 km
  • 10 min
  • 17 min
  • 1 tim 5 min
  • Hållplats - Solurstorget
  • 250 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 726 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 17 min
Området

Steningehöjden

En ny trädgårdsstad mellan Sigtuna och Märsta.

Området

Steningehöjden är sedan 2009 en ny tätort i Sigtuna kommun. Beläget mellan Sigtuna i väst och Märsta i öst. I området kommer det, när det är fullt utbyggt, finnas ca 900 bostäder som är en blandning av villor, radhus och lägenheter. Här kan du som boende njuta av naturnära friluftsliv, utmärkt kommunikation och en härlig atmosfär. Området består av friliggande villor, radhus, kedjehus och flerbostadshus.

Fritid och närservice

Området har en egen sporthall. Hallen är specialanpassad för basket och gymnastik. Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.

Kommunikationer

Bussarna till och från pendelstationen mot Stockholm går ofta och med närheten till Arlanda Flygplats når du resten av världen utan långa resetider.

Förskola och skolor

I området finns bland annat skola (F-åk 6) och förskolor. Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Fördelar

#Barnvänligt
#Sport och friluftsliv
#Parker/Grönområden
#Båthamn
#Växande område
#Hundvänligt
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier