Representativ våning med stor terrass & gäst-WC. Populär 55+ förening!
Toppläge, högst upp i huset med stor terrass (58 kvm!), braskammin och gäst-WC. Möjlig 4:a. Fantastiskt läge invid prisbelönta Sjöstadsparterren med vackra grönytor, kanal, planteringar och körsbärsträd. Populär 55+ förening med friköpt tomt och bra faciliteter såsom gemensamhetslokal, bastu och tvättstuga. Till bostaden hör ett extra stort förråd. 55+ innebär att minst en (om flera) köpare måste vara minst 55 år. Eftersökt fastighet mellan Sickla kanal och Sjöstadsparterren, där du har nära till allt! Ett stenkast till alla affärer och restauranger invid hållplats Sickla kaj och Luma, samt kort promenad till kajplats Luma där du tar båt till bl.a. Södermalm, Kungliga Djurgården och Nybrokajen. OBS: Vänligen boka visning via mäklarens hemsida. Välkommen!
9 995 000 kr
107 kvm
6 845 kr/mån
3 rum (2-3 sovrum)
5 av 5 (Hiss finns)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Tiiu för mer information kring Styrbordsgatan 21, 5tr Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Bostaden har en stor terrass om ca 58 kvm med både sol och utsikt i flera väderstreck vilket ger variation och möjlighet till många gäster och långbord vid behov. Bästa sydväst-läge som ger sol hela dagen till sen kväll!
Bostaden har en stor terrass om ca 58 kvm med både sol och utsikt i flera väderstreck vilket ger variation och möjlighet till många gäster och långbord vid behov. Bästa sydväst-läge som ger sol hela dagen till sen kväll!
Genomtänkt och praktiskt kök med gott om skåp, utdragslådor och bra arbetsytor i ek. Här har du trivsam matplats med gott om dagssol och utsikt mot den egna terrassen. Du har även en större matsalsdel i motsatt väderstreck i de sociala ytorna med sjöutsikt!
Bostaden har två sovrum, varav det ena har egen utgång till terrassen och det andra har sjöutsikt mot Hammarby Sjö. Båda med varsin skjutdörrsgarderob.
-
Terrass om 58 kvm med strålande läge invid prisbelönta Sjöstadsparterren
Ljusa öppna ytor och luftig takhöjd om ca 260 cm
Braskammin för extra mysfaktor
Utsikt mot Sickla kanal och Hammarby Sjö
Utsikt mot Sjöstadsparterren
Styrbordsgatan 21
Sjöstadsparterren nedaför terrassen
Sjöstadsparterren
Sickla kanal mot fastigheten
Föreningens festlokal Kajutan på kajen
Föreningens festlokal Kajutan på kajen
Föreningens festlokal Kajutan på kajen
Föreningens festlokal Kajutan på kajen, med bastu!
Föreningens festlokal Kajutan på kajen
Föreningens festlokal Kajutan på kajen
Sickla kaj
Körsbärsblommning vid Luma
Bra kommunikationer
Luma
Ett stenkast till Hammarbybacken
Gratis-båt till Södermalm
Sickla kaj
Restaurang Göteborg
Bryggliv på Sickla Udde
Vill du ha en fri värdering av Tiiu?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum
Fantastiskt fina sociala ytor med fönster i 3 väderstreck! Här finns gott om plats för soffgrupp, matsalsbord och annat möblemang. Utgång till terrass. Lättanvänd gasdriven kamin ger extra mysfaktor stora delar av året! Matsalsdel i öppen planlösning med de sociala ytorna gör att du kan ha långbord för många vid behov. Här har du även kanalutsikt mot Sickla kanal och Hammarby Sjö. Bostaden har genomgående luftigt i tak med en takhöjd om ca 260 cm.
02
Kök
Hemtrevligt och välplanerat kök med gott om skåp och bra arbetsytor i ek. Köket är renoverat 2020. Här finns kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll, spisfläkt, diskho i rostfritt samt vinkyl. Matplats med stora ljusinsläpp, fin himmelskotakt och utsikt mot den egna terrassen.
03
Sovrum 1
Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Även här har du utgång till terrassen och fin himmelskontakt! Bra förvaring i skjutdörrsgarderob.
04
Sovrum 2
Lättmöblerat sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och annat möblemang. Här har du gott om förvaring i skjutdörrsgarderob läng en hel vägg. Sjöutsikt mot Sickla kanal och Hammarby Sjö med landmärken som bl.a Fåfängan, Fritt fal och Eclipse på Gröna Lund och Observatorium /"Tårtan" invid brygglivet på Sickla Udde.
05
Sovrum 3
Om du önskar ytterligare sovrum går matsalsdelen av vardagsrummet lätt att återställa till ett sovrum. Se alternativ planskiss.
06
Badrum
Väl tilltaget badrum med karaktär då du har ett fönster ut mot den egna terrassen. Här finns dusch, WC, handfat samt klädvårdsnisch med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt överskåp för bra förvaring. Ljust kakel och klinker med mindre inslag av mosaik. Golvvärme.
07
WC
Rymlig extra WC i hallen med handfat och infälld spegel.
08
Hall
Välkomnande rymlig hall med bra förvaring i garderober samt hatthylla. Här finns även städskåp. Hallen är möblerbar och har gott om plats för arbetshörna och exempelvis bokhyllor. I den inre delen av hallen närmast köket finns en förlängning av köket i form av skåp och kökets frys.
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
5 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2002
03
TV/Internet
I avgiften ingår bredband 1000/1000, TV och IP-telefoni. Leverantörer är Stockholms stadsnät och Tele2.
04
Terrass
Väl tilltagen terrass om ca 58 kvm med gott om plats för flera sittgrupper, långbord och solstolar. Terrassen har flera väderstrek och ger dig sol hela dagen till solnedgång! Större delen av terrassen ligger med ett strålande läge mot bilfria Sjöstadsparterren. Du har även sjöutsikt mot Sickla kanal med båtliv. Fantastisk terrass för lata dagarmed varierande utsikt och total himmelskontakt!
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med 35 bilplatser och 2 MC-platser. Garage 1600 kr/månad. Garage med el kostar 2250 kr/månad. (Fn. kö) Stockholm Parkering hanterar administration inkl. köhantering.
01
6 845 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
300 kr/mån
53 kr/mån
353 kr/mån
2
Driftskostnaderna är ungefärliga. Föreningen har ett förmånligt gruppavtal gällande hushållsel och debiterar efter individuell förbrukning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0150189
0,0150181
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 10% 1/1 2024. Fn finns ingen ytterligare förändring planerad (Kontrollerat 2024-04-29).
01
Brf Hammarby kaj. I föreningen finns 82 lägenheter.
Föreningen äger marken
Populär förening med ett av Sjöstadens bästa lägen! Detta är ett 55+ boende som innebär att minst en (om flera) av blivande köpare ska fylla 55 år innevarande år för att bli godkänd i föreningen. Ansökan med annan ålder beslutas av styrelsen.
Föreningens hus uppfördes av JM 2002. Det finns en trevlig gård med pergola, trädgårdsmöbler, sällskapsytor och fina planteringar som ligger mellan föreningens två hus, mellan prisbelönta Sjöstadsparterren och Sickla kanal.
I föreningens fastighet finns cykelrum, gemensam tvättstuga, gemensamhetslokal Kajutan med bastu samt övernattningslägenhet.
För gemensamhetslokalen och övernattningslägenheten (Styrbordsgatan 21) betalas en mindre summa vid nyttjandet.
I föreningen anordnas flertalet aktiviteter för de boende som bl a studiecirklar, pubkvällar, bridge, fotokurs samt gemensamma utflykter.
Föreningen består av en fastighet, Bådan 1, med 82 lägenheter fördelade på fyra gatuadresser.
Korphoppsgatan 40 och 42 samt Styrbordsgatan 21 och 23.
Föreningen äger marken.
Föreningen är medlem i tre samfälligheter:
Gemensamhetslokalen Kajutan
Garagen
Sopsugsanläggningen
För mer info se föreningens hemsida: www.hammarbykaj.se
Avgiften höjdes med 10% 1/1 2024. Fn finns ingen ytterligare förändring planerad (Kontrollerat 2024-04-29).
Föreningen har installerat solceller samt skaffat batterilagring under 2024.
Föreningen undersöker möjligheterna att borra för bergvärme och planerar att ta upp det på stämman i maj (2024).
Privatbostadsföretag (äkta)
881 083 kr
Nettoskuldsättningen är uträknad utifrån årsredovisningen för 2022.
01
Hammarby Sjöstad har av Lonely Planet blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på. Tokyo toppar listan, följt av McMurdo Station, Antarktis och Dubai. Hammarby Sjöstad kan stoltsera med en sjätte plats.
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyare stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren. Välutbyggd service med flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96. Buss 74 går till Mariatorget på Södermalm, via Södra Station och Skanstull. Tvärbanan går från Sickla Udde till Alvik via Gullmarsplan och Liljeholmen. Tvärbanan fortsätter vidare från Alvik mot Solna C.
M/S Lotten och M/S Lisen trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans/ Barnängen, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket samt Henriksdal). Resan är kostnadsfri och går 365 dagar om året mellan 06,00-24,00. Stora delar av året trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken. Resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla till Solna via Gullmarsplan, Liljeholmen och Alvik.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/ Luma biblioteket och Henriksdalskajen). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie trafikerar Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn. Tunnelbana är planerat för Hammarby Sjöstad. För mer info se nyatunnelbanan.se
02
Vägbeskrivning
Tvärbana eller buss 74 till Luma alternativt Sickla kaj. Båt till kajplats Luma.
Avgift
6 845 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVHushållsström
300 kr/månAdministrativ avgift elavläsning, individuell mätning och debitering
53 kr/månSammanlagd driftskostnad
353 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är ungefärliga. Föreningen har ett förmånligt gruppavtal gällande hushållsel och debiterar efter individuell förbrukning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0150189Andelstal insats
0,0150181Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10% 1/1 2024. Fn finns ingen ytterligare förändring planerad (Kontrollerat 2024-04-29).Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
AKIE
100 m
Yaya Mee Asian Fusion Food
156 m
Mandarin Sea City
158 m
Allé Kök & Bar
188 m
Cafe Cloud
190 m
Brandbergens Trafikskola
256 m
Lugnets skola
276 m
Hammarhajen
284 m
Skolgrunden AB
285 m
Aspdammskolan AB
292 m
Lidl
206 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,24 km
Kina Li
1,48 km
Hemköp
1,49 km
Hemköp Skanstull
1,56 km
Sickla kaj
130 m
Luma Brygga
294 m
Henriksdal station
976 m
Sickla
1,08 km
Stockholms södra
2,46 km
Saltsjö-Järla station
2,67 km
Lillängen station
3,32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station976 m8 min7 min19 min
-
HållplatsSickla kaj130 m6 min1 min2 min
-
Hav41 m1 min1 min1 min
-
Sjö376 m6 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tiiu!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.